Историята на къщата на Акли, законно обитаван от духове дом в Америка

Пълната история на Ackley House е представена в сезон 2, епизод 2 на подкаста за обитавана от духове къща на House Beautiful, Тъмна къща. Чуйте епизода тук.

Обитавани от духове къщи, истории за призраци и паранормални явления - обикновено тези теми са отнесени към легендите или преданията. Но има поне един случай на подобна субективна (да не говорим за трудна за доказване) тема, намираща трайно място в правния канон. Първата къща, която е законно обявена за обитавана от духове в Съединените щати, е на кратко десет минути път с кола през моста Tappan Zee над река Хъдсън от Слийпи Холоу - родното място наЛегенда за конниците без главиот Рип Ван Уинкъл.

Въпросната къща, Ackley House, се намира на 1 LaVeta Place в Nyack, Ню Йорк, и е една от страните в основния процес Стамбовски с. Акли, разговорно наричан „Решението на Ловците на духове“.

ВМЪКНЕТЕ PODCAST PLAYER ТУК

Фактът, че даден дом някога е бил считан за „законно обитаван от духове“, е изненадващ – фактът, че е точно близо до Слийпи Холоу (и че е

Викториански), може да е по-малко. Има ли нещо в региона, което го прави особено податлив на неземни посетители, или е просто съвпадение? И просто как обитавана от духове трябва ли една къща да е за да я признае съдът? Прочетете за нашето разследване.

1 LaVeta Place and the Ackley Family Lore

LaVeta Place е особено желана задънена улица в пътуващия град Найак. Построена през 1890 г., триетажната викторианска дъска под номер 1 е изградена от хоризонтална дървена ламперия. Намира се зад поляна отпред и е издигнат над реката с прекрасна гледка към него от почти всяка стая и прозорец. Разполага с очарователна кула, живописна обгръщаща се веранда и ограден басейн. Вътре има осем спални и четири и половина бани. Но въпреки простора, домът е проектиран да се чувства домашен и утешителен, с кътчета и интимни, по-малки пространства, издълбани от по-големите стаи навсякъде. Някои от детайлите от периода включват витражи, дървени подове и сложни корнизи. Малко се знае за първите обитатели обаче, според интервютата с местните жители вероятно е бил дом на семейство, което все още е в района, докато не остане необитаван за около десетилетие през 60-те години. И така, какво толкова се обърка?

За щастие, 1 LaVeta не е мястото на широко рекламирани убийства или трагедии. Вместо това слуховете за призраци могат да бъдат проследени до средата на 70-те години Reader's Digest статия наречена „Нашата къща с духове на река Хъдсън“ написана от жителката Хелън Акли, съпруга на Джордж Акли и майка на четири вече възрастни деца. В него тя пише за многото призрачни съквартиранти на семейството, докато са живели (щастливо!) в дома.

И двамата родители са преживели някои преследвания: най-вече Джордж се кълне, че е видял чифт безплътни крака, обути в мокасини, да минават покрай него от коридора над стълбището, на което той стоеше, докато Хелън видя мъж, който се появи в колониално или революционно военно облекло, докато тя пребоядисваше вход. Дъщерята Синтия, която беше в гимназията по това време, беше събуждана всеки ден от нещо разтърсвайки леглото си, докато тя учтиво не помоли стаята да я остави да спи. Това, което може да звучи тревожно за повечето, всъщност беше приветствано от семейство Акли; чувстваха се така, сякаш всички духове бяха приятелски настроени, така че започнаха да ги смятат за част от семейството. Но дори преди да се преместят, децата от квартала вярваха, че къщата е обитавана от духове, казвайки: „Госпожо, знаете, че току-що купихте къща с духове, нали?“ когато Хелън пристигна за първи път.

Бързо напред до 1989 г., около 25 години след като семейство Екли се преместиха в 1 LaVeta Place и 15 години след отпечатването на статията, затвърждавайки призрачната й репутация, и Хелън беше готова да намали. И така, тя реши да обяви къщата с Ричард Елис от Ellis Realty. Домът беше обявен за малко под 800 000 долара и Хелън беше развълнувана, когато млада двойка, Джефри и Патриша Стамбовски, бяха нетърпеливи да изпълнят договора.

Според Елис и Синтия Хелън всъщност е разкрила обитаваната от духове природа в няколко мимолетни разговора (ако питате Елис, той си спомня дори нейния отказ да подпише края на договора, преди да проведе разговор със Стамбовски за това), докато Стамбовски твърдят, че са научили за местния фолклор чрез предприемач и че не биха искали да купят имота, ако те са познати. Джефри винаги е твърдял, че не вярва в призраци, но той правивярват в пазара и че други хора вярват в призраци, на които суеверните хора могат да повлияят.

Какво е решението на Ghostbusters?

Тъй като тези взаимодействия не са правилно документирани, никога няма да разберем със сигурност какво са направили или не са научили Стамбовски чрез Хелън и Елис. Независимо от това, Хелън беше уведомена, че Стамбовски искат да се оттеглят, след като бяха получили първоначалната вноска, и подаде иск срещу нея за измамно невярно представяне на материално състояние на дома (т.е. не споменава призраци). Стамбовски също твърди, че всички истории на Хелън обезценяват собствеността, но съдът първоначално отхвърли жалбата и каза, че Хелън не е имала задължение да разкрива историите за обитавани от духове къщи на Стамбовски.

Това е така, защото щатът Ню Йорк е действал под риск на купувача (което се превежда на „Купувач, внимавайте“ на латински). Превод: Отговорност на купувача, а не на продавача, е да извърши дължимата проверка и да зададе всеки въпрос, за който може да има притеснения, преди да закупи имот. В това решение съдията обясни, че вече има достатъчно пречки и играчи в собствеността върху жилищата между оценител, изпълнител, агент и други, така че добавянето на ясновидец към списъка е просто още едно усложнение.

Недоволни, Стамбовски обжалват решението, което отнася делото до Върховния съд на щата Ню Йорк. Съдия Рубин не се съгласи с предишното уволнение и към него се присъединиха двама други съдии, за да формират мнението на мнозинството, че предупреждението „купувач внимавайте“ трябва да се остави настрана в този контекст, тъй като дефектът не е физически. Това е, за да се признае, че неща като престъпление или репутация въз основа на минали събития на дадено място може да обезцени пазарната стойност на споменатия стигматизиран имот и по този начин следва да бъде разкрит от продавач. Освен това, като открито популяризира фолклора пред пресата и общността, Хелън не може да отрече или промени този фолклор под клетва. По-конкретно, съдът пише: „След като съобщи за присъствието [на призраците] както в национална публикация... и местната преса... ответникът е спрян, за да отрече съществуването им и, по закон, къщата е обитавана от духове."

Както ни обясни юристът Ерик Голдман, „Хелън дължеше на Стамбовски същото ниво на промоционални усилия заради нея поведение преди съдебния спор." Голдман каза още, че не вярва, че съдът наистина е обмислял определянето на нов прецедент. „Мисля, че съдията го е разглеждал като еднократно решение“, опитвайки се да предложи решение, което е справедливо и справедливо и за двете страни. Той също така признава, че докато съдът е приложил стандарта, сякаш къщата е законно обитавана от духове, че тази „конкретна линия от съдебно становище е в топ 10, най-забележителните изявления, които някога съм виждал да прави съд", защото историите за призраци обикновено не се появяват в съдебна зала, особено не като проверимо доказателство, тъй като тези изявления могат да бъдат (и са) толкова лесно погрешно тълкувани от публичен.

Голдман подчерта, че въпреки че това ново тълкуване на законите за разкриване на собственост е в сила само за няколко месеца, то все още е повсеместно, идва в много курсове, които той преподава като професор в университета Санта Клара, включително тези по вещно право, договорно право и реклама закон. Той също така добавя, че нещата вероятно ще се развият по различен начин в дигиталната ера, тъй като купувачите имат много по-голям достъп до повече информация за бъдещи имоти.

И така, какво стана с дома?

1 LaVeta Place оттогава често сменя собствениците си, с казва Елис „може би това се дължи на енергията там, като се има предвид, че е необичайно имот като този да сменя собствениците си толкова често, но той също смята, че не е важно е да се разкрие възприеманото преследване.“ Въпреки това никой от следващите собственици не е съобщил за призраци, някои от които са били забележителни за обществеността фигури. В края на 90-те години режисьорът Адам Брукс, който е съавтор на сценария за Практическа магия, живее в него. След него Ингрид Майкълсън живее в нея, докато не я продаде отново през 2015 г., в който момент къщата е обявена за 1,9 милиона. Тя не обвиняваше призраците за напускането и всъщност никога не споменаваше нищо от паранормалното естество. Друг жител беше музикантът Матисяху, който живееше там четири години до 2019 г.

Очевидно домът привлича някои невероятни творци, включително Хелън Акли, творческият писател.

Любопитни ли сте да чуете по-задълбочени истории за призраци за къщата на Акли, както и съвети за разкриване на информация от Ерик Голдман? Слушайте тазседмичния епизод от нашата подкаст поредица за обитавана от духове къща, Тъмна къща, за изключителни истории за призраци и прозрения за призрачната репутация на прословутия дом.