13 начина да спечелите допълнителни пари от дома си

Тъй като кризата с разходите за живот се засилва, има смисъл да видите дали вашият дом може да се изплати или поне да допринесе за нарастващите разходи. Разгледайте вашите активи от тухли и хоросан (и външно пространство) като потенциални източници на „пасивен доход“, който може да генерира средства, без да се налага да правите много. Благодарение на технологиите – и иновативното мислене – има много нови начини това да работи, включително превръщане на градината в парцели и отдаване под наем на вашата точка за зареждане на EV. Ето 13 начина да ви помогнем да печелите пари от дома си – какво чакате?

1. Свободна спалня

Даването под наем на стая означава, че квартирантите се възползват от достъпно място за настаняване, често от понеделник до петък, и домакините могат да печелят до £7500 годишно без данъци или половината от тази сума, ако планирате да разделите дохода с някого друго. Отворен е както за собственици на жилища, така и за сигурни наематели; ще трябва да проверите подробностите на вашия договор за наем.

Сумата, която можете да поискате от квартирант, зависи от размера на стаята, съоръженията и местоположението – градовете обикновено са по-скъпи от селските райони. Потърсете сайтове като SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk и От понеделник до петък.com за да получите представа за цените във вашия район.

„Като обща идея се изчислява, че текущата средна стойност за двойна стая в Обединеното кралство е £90 на седмица“, казва Кели Стийд, експерт по ипотечните кредити в money.co.uk. „Освен да таксувате за наем, можете също така да таксувате квартиранта си за общински данък, сметки за комунални услуги и дори почистване и храна, ако е предоставена.“

За повече информация посетете gov.uk.

2. Airbnb

Ако не харесвате квартирант на пълен работен ден, може да опитате уебсайтове за краткосрочно отдаване под наем като напр. Airbnb или Върбо. Обединеното кралство е едно от най-популярните места на Airbnb в света, третото по големина (след САЩ и Австралия), като Йорк е най-доходоносният град в Обединеното кралство, където средните годишни приходи на домакините за 2021 г £30,569.28.

Можете да отдадете само една стая – или целия си имот – на летовници за потенциално стотици лири на вечер. Ако тръгнете по този път, говорете с данъчен консултант, тъй като често данъчната ситуация не е толкова ясна, колкото отдаването на имота ви под наем в дългосрочен план.

3. Приемайте международни студенти

Да станете домакин на ученик или студент в международен пансион е друга алтернатива, ако можете да наемете стая и можете да предложите постоянна подкрепа от родителски тип на млад човек. Бонусът е, че ако преминете през организация като напр UK Guardians, вашият гост в чужбина ще бъде внимателно проверен и проверен.

„Регистрирането на вашия имот и желанието да предложите поддръжка е първото пристанище, когато искате да монетизирате наличното си пространство“, казва Бернар Дарко, главен изпълнителен директор и основател на Любезна стая, уебсайт, който свързва хора с определени умения със собственици на жилища в замяна на наем на намалена цена. „Ако можете да осигурите „екстри“ като самостоятелна баня или персонализирана диета, тогава може да търсите още по-доходоносна сделка, като същевременно помага на един млад човек да постигне мечтите си.“ Печалбите биха били по договаряне, но по същия начин като наемането на квартирант.

4. Място за съхранение

Вашето мазе, таванско помещение или гараж може да се използва от хора, които търсят склад. Потенциалните приходи варират в зависимост от местоположението и наличното пространство за съхранение. Според stashbee.com, средните годишни доходи за „хост за съхранение“ на Острова на кучетата, източен Лондон – като пример – биха могли потенциално да печелят £2352 на година. В предградието Crookes, Шефилд, Южен Йоркшир, това би било £1632. „Гостите за съхранение“ подлежат на проверка за самоличност, а вещите са застраховани.

5. Работно пространство и оборудване

Ако отново работите в офис или сте вкъщи само част от седмицата, други хора могат да наемат място в дома ви за работа, учене или провеждане на срещи. Това може да е вашият домашен офис, градинска стая или маса за хранене. Вижте специалисти по дневни наеми Офис ездачи. Като пример, типичен апартамент с една спалня от 40 кв.м в Единбург, Шотландия, може да донесе £312 на месец, ако позволите на четирима души да го използват всеки ден.

Можете също така да организирате това чрез рекламиране на местни онлайн пазари, като Facebook и Gumtree, определяйки свои собствени цени и времеви рамки.

6. Използвайте вашата кухня

Ако кухнята ви е тиха през деня, възползвайте се от експлозията в стартиращите предприятия за хранене и частния кетъринг, като и двете се радват на възраждане след Covid. Кухня2Наем съчетава налични, добре обзаведени битови и индустриални производствени кухни с тези, които се нуждаят от място за творчество.

7. Къмпинг в градината

Гостите може да платят за къмпинг във вашата градина! Всички обичат страхотното на открито в наши дни и Лагерно пространство администрира повече от 1000 микро-къмпинга по целия свят, включително терени, юрти и овчарски колиби. Типичните цени варират от около £12 на човек за терен в задната градина в Западен Уелс, например, до около £50 за луксозна осигурена палатка на същото място.

8. Наемете градината си като разпределения

Ето двоен удар; ако имате голяма градина, намалете времето и парите, изразходвани за поддръжка на градината, и същевременно печелете допълнителен доход, като трансформирате това пространство в парцели. В зависимост от размера на района и мястото, където се намирате в Обединеното кралство, можете да таксувате до £120 на година за всяко разпределение. Повечето собственици на парцели биха рекламирали това на местно ниво, от уста на уста и социални медии.

„Ако се интересувате от създаването на парцел, важно е да имате външен достъп до вашата градина, така че че хората могат да получат достъп до своето разпределение, дори когато вие не сте там“, казва Луиз Басток, редактор в сравнението на личните финанси сайт finder.com. „Освен това е важно да се гарантира, че зоната за разпределение е сигурно затворена за вашето собствено спокойствие, особено ако имате домашни любимци или деца.“

9. Дайте под наем алеята или частно паркомясто

Не забравяйте вашата алея или частно място за паркиране, особено ако живеете близо до гара, летище или събитие/спортно място. Толкова е лесно да обявите паркинг под наем в уебсайт като напр justpark.com или yourparkingspace.co.uk.

„JustPark твърди, че техните най-добри домакини правят над £4000 на година само чрез наемане на техните алеи, като първите £1000 са напълно освободени от данъци“, казва Луиз Басток. „Ако живеете близо до търсено място, определено си струва да проучите дали мястото за паркиране на вашата кола отговаря на условията за наемане.“

10. Дайте дома си под наем на филмови и телевизионни компании

Декорът на вашия дом наистина ли е ефектен или дори малко необичаен? Ако смятате, че вашият дом има характер и потенциал да бъде на големия екран, тогава помислете за подписване с агенция за филмови локации.

„Можете да регистрирате дома си в агенции като Shoot Factory и бъдете с шанс домът ви да бъде избран за място за телевизионно шоу, филм или фотосесия“, казва Абигейл Йърли, говорител на Топ Cashback. „Този ​​тип компании предлагат от £500 до £2000, за да използват къщата ви за деня.“

Бихте могли да спечелите хиляди лири, като позволите на снимачен екип да влезе в дома ви – вижте как собственикът на жилище Сомър Пайн се справи когато нейната къща става снимачна площадка на криминалната драма на BBC Макмафия.

11. Твоята кола

Ако колата ви стои на алеята ви през целия ден, помислете за споделяне на кола от партньорска мрежа – позволявайки на други хора да плащат, за да я използват. Фирми като Туро и Здравей кола подлага всички кредитополучатели и заемодатели на строги проверки, както и предоставя застраховка и покритие при повреда.

12. Вашата точка за зареждане на EV

„Ако имате точка за зареждане на EV на вашето шофиране, тогава можете да спечелите малко пари от това, като позволите на местните хора и пътуващите го използват срещу определена такса“, предлага Ник Удуърд, директор по отдаването под наем в компанията за развитие на имоти Основен живот. Колко таксувате (извинете за играта на думи) ще зависи от вашата собствена тарифа и дали цената на енергията варира през деня и нощта.

13. Гледане на домашни любимци (и отдаване под наем на собствен дом)

Предлагането на вашия дом и/или градина за услуги за гледане на кучета е лесен – и забавен – начин да спечелите допълнителен доход, особено ако работите от вкъщи или има определени дни през седмицата, в които сте извън работа. Съветваме ви да сключите застраховка, за да защитите себе си и имуществото си.

Или дори, ако се чувствате комфортно с домашни любимци и сте щастливи да дадете под наем собствения си имот, докато гледате домашни любимци, гледайте за други собственици на жилища, бихте могли да предприемете пътуване навсякъде по света – и да позволите на собствената си къща да печелите пари, докато сте си отиде. Кратките пътувания могат да бъдат покрити от Airbnb, а по-дългите приключения чрез по-официален наем, като например Доверени домакини, който свързва собственици на домашни любимци и проверени гледачи в световен мащаб. След като платите първоначална такса (от £99 годишно), за да се абонирате, и бъдете чекирани, можете да опаковате багажа си и домакинство за неограничен брой домове по целия свят за останалата част от годината абсолютно без цена.

Преди да се качите, проверете данъчната и правната страна. Ако използвате дома си, за да генерирате значителен доход, ще трябва да информирате Нейно Величество по приходите и митниците (HMRC), както и вашата ипотечна компания, наемодател и доставчик на застраховка. За повече информация отидете на gov.uk и потърсете „данък“.

Ако вземете квартирант или отдадете под наем дома си по някакъв друг начин, освобождаването от данъци е автоматично, ако печелите под прага от £7500. Ако вашият доход от наем е над тази сума, ще трябва да попълните данъчна декларация.

„Когато отдавате под наем свободно пространство, като например място за паркиране на вашата алея или гараж за съхранение, Не се прилага необлагаем праг от £7500“, обяснява Тим Уолфорд-Фицджералд, партньор в счетоводството твърд HW Фишър. „В такива случаи дадено лице може да получи до 1000 британски лири годишно без данъци в рамките на надбавката за собственост. Оставането под лимита от £1000 означава, че дори не е необходимо да се подава данъчна декларация.“

последвам Къща Красива На TikTok и Instagram.