30% от купувачите през 2022 г. са закупили дома си само след един оглед

Пазарът на имоти беше невероятно труден за преговори през последните години. Но през 2022 г. това беше любов от пръв поглед за почти 30 процента от купувачите, които са разглеждали жилище само веднъж, преди да го купят, разкриват данни на Knight Frank.

Може да има няколко причини за това: от надеждата да си осигурите добър ипотечен процент до по-предварителни проучвания, водещи до все по-решаващи огледи. Това със сигурност е вярно, когато става въпрос за пандемията, където агентите по недвижими имоти трябваше да се пренасочат към повече разчитане на технологиите.

Чрез технология за свръхзареждане, онлайн Имот обявите идват с видеоклипове и 360-градусови обиколки, което позволява на потенциалните купувачи наистина да проучат и да получат представа за даден имот, преди да се явят за оглед.

Тези, които пропуснаха да купят през 2021 г. – по време на ваканцията за гербовия налог и доста трудно конкуренция – със сигурност са били силно мотивирани да купуват през 2022 г., казва Крис Дрюс, старши изследовател анализатор на Найт Франк.

„С напредването на годината и повишаването на лихвените проценти, а след това скока след минибюджета, купувачите, предлагащи нисколихвени ипотечни кредити, също бяха силно стимулирани да действат решително“, казва Крис.

Пандемията видя и хора преоценяват какво е най-важно за тях и начина им на живот, когато става въпрос за дома им. Например, да вземете решение за задната градина, за да прекарвате повече време на открито, или да се преместите далеч от града и в провинцията за повече пространство.

„Купувачите сега идват на оглед, ангажирани с преместване, като обикновено са проучили района и самия имот предварително. Това означава, че когато се влюбят в къщата, често не се нуждаят от втори оглед, за да знаят, че тя е тази“, разкрива Джеймс Клеланд, ръководител на селския бизнес в Knight Frank.

Но къде в страната са купували най-много хора само след едно гледане? Е, не е изненадващо, че много от областите в Обединеното кралство, които напоследък имаха скок в търсенето – на фона на така наречената „надпревара за пространство“ – се представиха най-добре в списъка на Knight Frank.

Ето 10-те най-добри места в Обединеното кралство въз основа на процента купувачи, които са разгледали имот само веднъж, преди да го купят през 2022 г.:

1. Единбург (57 процента)
2. Ешер (51 процента)
3. Stow-on-the-Wold (45 процента)
4. Уейбридж (44 процента)
5. Sevenoaks (39 процента)
6. Ричмънд (38 процента)
7. Херефорд и Уорчестър (36 процента)
8. Южен Кенсингтън (36 процента)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 процента)
10. St Johns Wood (35 процента)

последвам Къща Красива На TikTok и Instagram.

---