Защо купувачите могат да видят отстъпки за домове с лоши енергийни оценки

Тъй като цените на енергията продължават да растат, купувачите, които са станали по-съзнателни за зелените характеристики, като например слънчевата панели и термопомпи, ще се опита да договори отстъпки от офертната цена на жилища с най-бедна енергия оценки.

Ново проучване от най-големия уебсайт за имоти в Обединеното кралство, Движение надясно, установи, че купувачите вероятно ще се опитат да договорят отстъпки от исканата цена, за да вземат предвид разходите за извършване на екологични подобрения през следващото десетилетие.

Проучването анализира над 200 000 домове, изброени в Rightmove, които са били продадени два пъти, както преди, така и след подобряване на рейтинга на сертификата за енергийни характеристики (EPC).

Тези, които са повишили оценката си от F на C, са добавили средно 16% към цената, която са постигнали за своя дом. Докато преминаването от E към C осигурява на продавачите допълнителни осем процента и четири процента допълнително за преминаване от D към C.

Около 41 процента, или четирима от 10 собственици на жилища, вече са направили промени, за да подобрят дома си. И агентите също използват 73 процента повече зелени термини като „

устойчиви“ и „нисък въглероден диоксид“, когато описвате имоти в Rightmove, в сравнение с началото на 2020 г.

Според Rightmove „средният EPC рейтинг на дом в Обединеното кралство е D, така че домовете с най-ниските оценки от E до G вероятно ще бъдат първите, които ще започнат да виждат купувачи, опитващи се да преговарят отстъпки. Въпреки това агентите съобщават, че тъй като опитът от намирането и влюбването в дом е емоционален, той ще варира много в зависимост от това какво друго има в дома, за да привлече купувач.

Констатациите от доклада разкриват, че къщите с рейтинг EPC B са били най-бързият тип жилище за продажба през последните няколко месеца, отнемащи средно около 30 дни. За първи път тези къщи изпревариха къщите с рейтинг EPC D. Но дори и тогава те обикновено се продават за 31 дни.

Ще видим как това ще продължи да се променя, тъй като Обединеното кралство се стреми да достигне Net Zero до 2050 г. „Но има липса на разбиране за това какви подобрения да се направят и минимални финансови стимули за хората да действат сега“, заключават от Rightmove.

последвам Къща Красива На Instagram.

---