Кой е най-добрият ред за обновяване на къща?

Нови съвети се предоставят от експерти относно най-добрия начин за ремонтирам имот, след като беше разкрито, че повече от половината собственици на жилища са направили грешки, а 36 на сто съжаляват за ремонтите си.

Специалистите по радиатори, BestHeating, анкетираха собствениците на жилища относно навиците за обновяване, разкривайки, че девет от 10 са предприели проект за обновяване от 2020 г. Според проучването повече от една трета от собствениците на жилища ще похарчат до £10 000 за ремонти, така че е скъп проект да сбъркате.

„Когато ремонтирате дом, може да е объркващо да знаете върху какво да се съсредоточите и какво ще добави стойност“, казва Джон Лоулес от Най-добро отопление. „Запишете реда на плановете и приоритетите, тъй като това ще осигури списък, към който да се придържате, и бюджетите могат да бъдат определени за всяка промяна. Ако трансформацията включва структурна или електрическа работа, трябва да се потърси професионална помощ, тъй като работата, която не отговаря на стандартите, може да причини огромни проблеми в бъдеще.

Тук разглеждаме как да организирате вашите проекти за обновяване, за да избегнете загубата на пари.

---

1. Tackle sструктурни проблеми

Резултатите от проучването на BestHeating показват, че всеки 10 е допуснал грешки при промяна на структурата на имота. Това не само е скъпо за коригиране, но също така може да повлияе на стойността при препродажба – 63 процента от потенциалните купувачи са били отблъснати от структурни проблеми.

Преди да се извърши каквато и да е работа, сградата трябва да бъде структурно здрава, това включва подмяна на тавани, стабилизиране на стени и отстраняване на влага или течове.

След като сте решили работата, която искате да вършите, е важно да изберете най-добрия търговец за работата. Това е горен съвет от Грандиозни дизайни водещ Кевин Макклауд който казва, че това често е често срещана грешка при ремонт.

Потърсете сертификат от Национална федерация на строителите, Федерация на майсторите строители и TrustMark и се уверете, че всички водопроводчици са Газ Сейф Регистриран.

2. Преконфигурирайте вашето пространство

Понякога потокът от дома ще бъде в противоречие с начина ви на живот – може да имате нужда от вашия кухня да гледате към градина, за да държите под око децата или домашните любимци, играещи навън, или a спалня може да се наложи да се премести в задната част на имот, за да се смекчи външният шум.

Ако планирате да промените оформлението на имота, сега е моментът да го направите.

Разбира се, много по-лесно е да преместите дневни или спални, където кухните и баните може да се нуждаят от обширни водопроводни работи. Ако премахвате стена, за да създадете нещо с отворен план, уверете се, че сте получили съвет от строителен инженер, за да се уверите, че тя не носи натоварване.

Това също е добър момент да вземете предвид вашите електрически устройства – може да се наложи да свършите малко работа, за да ги върнете към стандарта или можете да използвате това като възможност за инсталиране на допълнителни контакти или ключове за осветление.

3. Направете корекции на вашите врати

След като имотът е подреден така, че да отговаря на начина ви на живот, обърнете внимание на вашите вътрешни и външни врати. Това е по-лесна задача за справяне, преди да правите по-големи промени като a кухня обновяване.

„Вратите също оставят трайно впечатление у гостите и дори по-малките корекции, като смяна на дръжки или добавяне на чукало на вратата отпред, придават характер“, казва Джон. „Ако сте с ограничен бюджет, боя и шлайфайте вратите, вместо да ги подменяте, тъй като това ще трансформира и ще вдъхне живот на вратите без разходи.“

4. Смени си радиаторите

С неотдавнашното покачване на разходите за живот, следващият в списъка трябва да бъде заместването радиатори. Това е проект, който може да спести пари от сметки, както и да добави стойност към дома.

Средностатистическият имот с три или четири спални има 10 радиатора, които могат да бъдат заменени на цена от около £1600 – според изчисленията това ще добави до £10 000 в стойност при препродажба.

„При сегашната икономика е жизненоважно да се съсредоточите върху бъдещите разходи, когато ремонтирате“, казва Джон. „Модерните радиатори са с 50 процента по-ефективни и могат да спестят повече от 10 процента от сметки за парно, което е огромна полза след повишаването на тавана на цените на енергията.“

Това също е чудесна възможност да обмислите повторно измазане на стени и тавани, за да създадете по-добро платно за декориране.

5. Помислете за подови настилки

На следващо място са подовете, чиято основна цел е да актуализират дизайна, да се отърват от маркировки, причинени от износване и проблеми като влага и скърцане.

Когато се заемате с обновяване на подови настилки, дълготрайността трябва да бъде приоритет. Винилът е добър избор по отношение на издръжливост и достъпност, ако заменяте добро количество в дома си.

'Винилова настилка е страхотен и евтин начин да добавите цвят, модел и индивидуалност към една стая, без да правите компромис с безопасността или качеството“, казва Дейвид Снейзъл, купувач на твърди подови настилки в Carpetright. „Това е чудесен избор за заети семейства с деца, тъй като е изключително издръжлив, устойчив на влага и не се плъзга, като същевременно е по-мек и по-топъл под краката от ламината.“

6. Започнете с кухнята

Когато тези задачи са изпълнени, ако е необходимо, кухня трябва да бъде първата пълна стая, която ще бъде реновирана. Като една от най-натоварените зони в дома, кухнята изисква много внимание и координация, за да функционира гладко.

Помислете дали всички електрически инсталации са сигурни, позиционирането на вашата фурна, хладилник и кухненски модули и може да се нуждаете от помощта на дизайнер, за да преработите оформлението. Много търговци на дребно на улицата, като напр Домашна база предлагат безплатни консултации за дизайн на кухня, докато ИКЕА разполагайте с удобен 3D кухненски визуализатор, за да експериментирате със стилове във вашия дом.

Според проучване на BestHeating един ремонт на кухня може да добави до 10 процента към цената на имота, така че инвестицията си заслужава.

Следвайте House Beautiful on TikTok и Instagram.

---