Тези дървета могат да увеличат стойността на вашия имот с хиляди

Независимо дали имате малък крайградски парцел или голям, разхвърлян двор, a голямо, сенчесто дърво предлага неопределима привлекателност и красота. „Няма съмнение, че зрелите, добре поставени дървета притежават привлекателност, която повечето хора не могат да отрекат“, казва ландшафтният дизайнер Кат Аул Червони, основател на Staghorn NYC фирма за озеленяване и Култивирането от Кат, онлайн ресурс за градинарство. „Естетически те придават дълбочина и измерение на свойствата, които варират през сезона. И цъфтящи дървета може да заеме централно място и да бъде спираща шоуто част от вашия пейзаж."

Всъщност много строители сега включват както нови, така и зрели дървета като част от общия си план. „Виждаме преминаване към общо планирани общности с акцент върху природата“, казва Кристофър Янсън, директор и архитект на LRK архитектурна фирма. „Има преход към природата, която се смята за удобство. Например, вместо да предлагат фитнес центрове, общностите рекламират своите връзки към система за пътеки на открито. Виждаме по-холистичен подход, тъй като хората са осъзнали необходимостта да се ангажират с природата."

Невъзможно е да се определят количествено всички предимства, които едно дърво може да предложи - и колко дървета повишават стойността на даден имот. Но това не е спряло хората да опитат! Няколко скорошни проучвания показват, че големи, зрели дървета добавят значителна стойност към даден имот - в размер на хиляди долари. Да не говорим за цялото удоволствие, което доставят на собствениците на жилища, които живеят на място. Прочетете, за да научите всичко, което трябва да знаете за избора на правилните дървета, за да добавите стойност към вашия дом.

Колко стойност добавят дърветата към вашия имот?

А скорошно проучване от Университета на Небраска оцени икономическите ползи и ползите за качеството на живот, които дърветата предоставят. „Установено е, че добре поддържаните дървета могат да повлияят на продажната цена на жилище, както и на броя дни, през които той остава на пазара“, казва Пийт Смит, мениджър на програмата за градски гори и арборист в Фондация Arbor Day.

Въпреки че е трудно да се определи конкретна цифра в долари в цялата страна, дворните дървета в добро състояние могат да добавят 10 до 20 процента към стойността на вашия дом. Едно проучване в Портланд, Орегон установи, че дърветата в близост до дом добавят средно $8,870 до продажните цени и намали времето, прекарано на пазара.

Други предимства, предлагани от големите дървета, които са по-трудни за определяне на стойност в долари, включват поддържане на стойността на имотите като цяло квартали, осигуряване на ветрозащитни прегради и сянка, защита срещу ерозия и абсорбиране на оттока на дъждовни води и трафика шум. Всичко това са добри причини да пестите и да засадите дървета в двора си, казва Смит.

Ако вашият имот няма дървета, засаждането на дърво може да донесе големи печалби в дългосрочен план. „По отношение на озеленяването, това може да е най-голямото подобрение, което можете да направите, защото има най-дълъг живот“, казва Смит. „Има и опитът да го гледаш как расте и емоционалната връзка с дърветата, не само финансовите ползи.“

Ако строите ново, струва си да обсъдите дали някои съществуващи дървета са добри кандидати за запазване на вашата строителна площадка, казва Янсън. Това може да изисква консултация с a дипломиран арборист, но със сигурност си струва да се повдигне, преди да бъдат премахнати зрели дървета от сайта.

Къде трябва да засадите дървета, за да спестите пари?

Ако търсите спестяване на енергия, конкретно разположение на вашето дърво е важно. „Широколистните дървета, засадени по южната и западната стена на дома, могат да намалят топлината в лятото", казва Грег Хубер, регистриран ландшафтен архитект в Джорджия и програмен координатор на на Център за градско земеделие към Университета на Джорджия. „Те също позволяват предимствата на лъчистата топлина през зимата.“

Широколистните дървета са тези, които губят листата си с есента, като кленове и дъбове. Но вечнозелените дървета предлагат и предимства; те могат да блокират преобладаващите зимни ветрове. В северната част на страната, казва Смит, засадете вечнозелени ветрозащитни прегради от северната и северозападната страна на къщата.

Сенчестите дървета също осигуряват охлаждащ ефект на вашите външни пространства, което прави много по-привлекателно да сте на открито през най-хубавите периоди от годината, казва Червони. Те също могат да блокират директната слънчева светлина в определени стаи по време на пиковите часове, което потенциално намалява разходите за охлаждане.

Какъв вид дървета трябва да засадите?

Засаждането на дърво е инвестиция в бъдещето, казва Хубер. Може да не е нещо, което осигурява незабавни ползи, но определено е траен принос към вас дом и квартал—да не говорим за опрашителите и дивите животни, които привличате и подкрепяте, като засаждате дърво! Много семейства също избират да засадят дървета, за да увековечат любим човек, брак или раждане на дете.

Може да отнеме 15 или повече години на едно дърво да достигне зрялост или да придобие значителна височина и ширина, за да хвърли прилично количество сянка. Но има няколко бързорастящи растения, които Cervoni препоръчва:

• Речна бреза за интересна белеща се кора и красива многостъблена форма
• Клен „October Glory“ или „Autumn Blaze“ за великолепен есенен цвят
• Източен червенбъд за брилянтен пролетен цвят и очарователни сърцевидни листа
• Креп мирта за дълго време на цъфтеж
• Cryptomeria japonica 'Radicans' за атрактивен вечнозелен вариант с уникална текстура

Когато пазарувате, прочетете етикета или описанието на растението, за да разберете точно от колко място ще се нуждае вашето зряло дърво. Най-голямата грешка, която хората правят, когато садят дървета? Засаждане твърде близо до къщата или други насаждения. И накрая, обърнете внимание на подземните съоръжения, канализационните и водопроводните тръби и септичните ями за дърво разположение, тъй като корените на дърветата могат да проникнат и да ги повредят, причинявайки скъпи ремонти, казва Червони.

Има ли дървета, които никога не трябва да садите?

Всяко дърво има своето място, но някои дървета може да са твърде големи за много крайградски парцели. Те включват дървета като тополи от лалета и плачещи върби. „Жадните“ дървета като върба, череша, речна бреза и явор също могат да причинят проблеми с поддръжката, тъй като са склонни да търсят влага.

Някои дървета с тежки цикли на проливане, като лондонския чинар, магнолиите и речните брезички, са склонни да бъдат разхвърляни, често да изпускат венчелистчета и пръчки, което може да ви лази по нервите, казва Червони.

Едно дърво до абсолютно никога растение: брадфордска круша (Pyrus callerayana). Някога любимец на разработчиците навсякъде, това дърво има слаба дървесина, която се цепи, точно по времето, когато дървото е зряло и изглежда най-добре, казва Червони. Плюс това, има вонящи пролетни цветя, които миришат на гниеща риба или урина, което не насърчава точно привлекателността!