Колко струва смяната на покрива през 2023 г

Няма начин да се заобиколи: Смяната на покрив е скъпа. Процесът обикновено отнема няколко дни на екип от професионалисти (и да, трябва да използвате професионалисти – повече за това по-късно) и струва няколко хиляди долара. Това е достойна и по същество инвестиция, която не подлежи на обсъждане, тъй като вашият покрив е може би най-важната част от къщата ви. Независимо дали обновявате фиксираща горна част или се грижите за мечтан дом, който сте построили от нулата, не пренебрегвайте лепилото, което държи всичко заедно. Добре поддържаният покрив ви държи сухи, безопасни и топли и предотвратява водни щети.

Средно трябва прегледайте покрива си веднъж годишно и го подменяйте на всеки 20 до 30 години (в зависимост от материала), докато извършвате ремонти на място, ако е необходимо. Редовната поддръжка може да ви помогне да избегнете течове и да разберете кога е подходящият момент за пълна подмяна. Смяната на вашия покрив може да се почувства като трудна задача, която искате да отлагате, но с правилната подготовка може да бъде лесно – не, наистина. Напред, ние разбиваме всичко, което трябва да знаете разходите за подмяна на покрива* въз основа на размера на покрива, материалите и стръмността или наклона.

*Данните за разходите са осреднени от множество източници, включително Angi, Home Guide и United States Office of Енергийна ефективност и възобновяема енергия.

Колко струва смяната на покрив?

Според Анджи, средната национална цена за подмяна на покрив е $9,197, като повечето собственици на жилища харчат между $5,841 и $12,841. Това варира драстично в зависимост от местоположението ви, вида на покрива и размера на покрива. Разбиваме разликите в разходите и цената на квадратен фут от различни материали по-долу.

Видове покриви

Има осем често срещани типа покриви. Определянето на един или тези, които вашият дом има, може да ви помогне с оценката на разходите, избора на материал и да решите кои покривни специалисти да наемете въз основа на тяхната специалност. Съвременните домове съчетават много от тези елементи. Най-общо казано, колкото повече точки на пресичане има в покрива на вашия дом, толкова по-скъпо ще бъде поддръжката и подмяната му.

Плосък покрив: Както подсказва името, плоският покрив е едно ниво по целия път. Търговските сгради, жилищните сгради и ADU или верандните приспособления обикновено имат плосък покрив.

Двускатен покрив: Най-традиционният тип жилищен покрив, двускатният покрив е триъгълен, с две ъглови страни с еднаква дължина, простиращи се надолу от централния връх.

Подрязан двускатен покрив: Наричан още покрив с бик нос, този тип покрив е подобен на фронтон, но има сплескана част на върха в предния и/или задния край.

Холандски двускатен покрив: Картина–– за логото на Pizza Hut. Тази форма, покрив с вторична секция, стърчаща отгоре, е холандски двускатен покрив. Те са често срещани в холандски колониални и холандски колониални възрожденски домове.

Навесен покрив: Ако разрежете двускатен покрив наполовина, ще имате навесен покрив. Подобно на тези, които се срещат в къщите със солени кутии, навесният покрив е един дълъг ъгъл, за разлика от два, които се срещат на върха. Едната страна е висока, а противоположната е ниска.

Покрив Gambrel: Представете си традиционна плевня. Двускатният покрив е вариант на двускатен покрив с два панела от всяка наклонена страна.

Мансарден покрив: Също така заглавието на популярна песен на Vampire Weekend, мансарден покрив описва многостранен тавански покрив в стил на наклон. Има симетрични панели, които се извиват нагоре, за да се срещнат в заоблен връх. Мансардните покриви са популярни при сгради и къщи във френски стил.

Тазобедрен покрив: Вместо две страни (както при двускатния покрив), и четирите страни се спускат надолу от центъра на бедрен покрив; няма плосък край или страна.

Средна цена на покривни материали по квадратен фут

• Асфалтови керемиди: $4–$8
• Плосък покрив (каучук/PVC): $5.50–$8
• Вълнообразен метал: $5–$11
• Алуминиеви керемиди: $6–$16
• Кедрови керемиди: $8–$15
• Метални панели със стоящ шев: $10–$17
• Стоманени керемиди: $10–$20
• Бетон: $11–$20
• Медна плочка: $12–$20
• Плочи от шисти/керамика/глина: $12–$24

Фактори, които влияят на разходите

Дизайнът и съставът на покрива на вашия дом е нещо, което в идеалния случай трябва да имате предвид, преди да решите да го купите, тъй като те правят голяма разлика в разходите ви за поддръжка.

Разрешаване

Както при всеки голям проект за строителство или обновяване на жилище, имате нужда от разрешение за ремонт или подмяна на покрива. Тази цена варира в зависимост от града, града и щата, но можете да очаквате да похарчите между тях $150 до $500 на разрешителни за подмяна на покрива и $70 до $250 за ремонт.

Проверка и гаранции

Преди строителството ще трябва да наемете инспектор, който да определи какви промени и поправки трябва да бъдат направени. Ще ви е необходим и инспектор в края на процеса, за да се уверите, че вашият нов покрив е подходящ и отговаря на всички регионални кодове и наредби. Проверете правилата на вашата община, за да видите дали трябва да вземете предвид допълнителните разходи за инспекции на покрива.

Размер на покрива

Разбира се, размерът на покрива, който подменяте, ще повлияе на цената на работата. Колкото по-голям е покривът, толкова по-скъп е. Но по-малък покрив може да стане скъп, ако изберете луксозни материали или ако се нуждае от обширна работа. Погледнете резултатите от проверката си, за да видите какво всъщност трябва да се свърши.

Наклон и наклон на покрива

Дизайнът на вашия покрив всъщност може да увеличи или намали разходите. Докато повечето покриви са между стандартното съотношение, по-стръмните покриви изискват специално оборудване и отнемат повече време за инсталиране. Разходите се увеличават поради допълнителното време и мерките за безопасност, които вашият екипаж ще трябва да вземе. Представете си красивия, но сложен покрив на викторианска къща с кула и множество фронтони; логично е, че ще бъде по-трудно да се замени от този на обикновена солна кутия. По-стръмните покриви често са и по-големи, което означава, че изискват повече труд и материали, отколкото по-плоските покриви.

Допълнителни функции на покрива

Тавански прозорци, комини и други елементи на покривната архитектура могат значително да повлияят на разходите ви за смяна на покрива. Те изискват допълнително обшивка (плоският, тънък материал, който помага за водонепропускливост на зоните около отворите на покрива, като например тези за комини и водопроводни отвори), както и специално измерени покриви материали. Цените варират значително в зависимост от размера на вашия покрив и материалите, необходими за всяка функция.

Премахване на стария покрив

Премахването на покрив обикновено струва между $1 и $5 на квадратен фут средно в зависимост от сложността на премахването. Повечето професионалисти включват изхвърлянето в своята оценка - уверете се, че вашите оферти го правят. Бихте могли да похарчите до $600 само за разходите за извозване на боклуци и наем на контейнери за боклук, ако решите да го направите сами.

Можете ли да си направите сам покрив?

Вместо да питате дали можете, препоръчваме да попитате Трябва Направи си сам подмяна на покрива. Освен ако не сте специалист по строителство или покриви, отговорът вероятно е не. Покривът на вашия дом е от съществено значение за неговата структурна цялост. Не искате да правите нещо толкова важно, колкото да го замените или поправите въз основа на предположения и уроци в YouTube. Освен това повечето покриви са на поне осем фута над земята - ако нямате опит в използването на подходящо оборудване за безопасност или работите в такава среда, можете да паднете.