Референдум на ЕС: След като Великобритания гласува за Brexit, какво ще се случи след това?

Официално е: Великобритания гласува за напускане на Европейския съюз.

В решението 51,9 % гласуваха за напускане, а 48,1 % гласуваха за оставане.

Какво се случва след това?

Напускането не е автоматично. Има период от две години, в който напускането на Обединеното кралство трябва да бъде договорено с останалите 27 членове, за да се види дали те могат да се споразумеят за търговска сделка, която защитава британските интереси. Това се нарича член 50 и това е законодателството, което Обединеното кралство ще трябва да използва, когато официално уведомява ЕС за намерението си да напусне. Премиерът Дейвид Камерън вече обяви, че ще се оттегли до октомври, обяснявайки пред 10 Даунинг Стрийт, че е необходимо „ново ръководство“.

И така, какво означава Brexit за пазара на жилища и строителната индустрия? Ето как експертите реагираха на гласуването за напускане:

Пазар на недвижими имоти във Великобритания

* 'Непосредственото въздействие вероятно ще бъде спад в оборота на жилищата и бързо забавяне на растежа на цените на жилищата тъй като купувачите възприемат подход за изчакване за оценка на краткосрочното въздействие върху финансовите пазари и икономиката при голям. Понастоящем не очакваме значителен спад на цените на жилищата, най -голямо влияние ще има върху пазарната активност. Широкото понижение на цените на жилищата изисква принудителни продавачи и в краткосрочен план е малко вероятно да видим ръст на принудителните продажби. Най -вероятните двигатели на принудителните продажби ще бъдат по -високите лихви по ипотечните кредити или нарастващата безработица. Очакваме нивата на нови жилища да бъдат намалени, затягане на предлагането и поддържане на цените, докато перспективите за търсене станат по -ясни. Строителите забавяха стартовете преди гласуването и загрижеността за инициативата Starter Homes. “ Ричард Донъл, директор на инсайт в имотната консултантска компания Hometrack

* „Важно е продавачите да продължат да разбират, че Купувачите ще продължат да търсят стойност, за да им компенсират високите разходи за закупуване. Мнозина ще продължат да изискват подробни сравними доказателства, за да докажат, че правят разумно придобиване. Очакваме да видим постоянен ръст на апартаментите и къщите, които ще се предлагат за закупуване, като по този начин ще увеличим избора и ще предоставим на кандидатите по -широка платформа за договаряне на условия. По отношение на пазара на отдаване под наем наблюдавахме по -разнообразен наемател, който обикновено се радва да обмисли множество места, с по -малък акцент върху важността да живееш в първоначален пощенски код и все по -търсеща стойност за пари. С гласуване за напускане, ние очакваме много от съществуващите ни наеми да изберат подновяване на постоянна основа, като по този начин позволяват гъвкавост в случай, че искат да напуснат Лондон в кратък срок. “ Том Догър, управляващ директор на Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* „И купувачите, и продавачите чакаха със затаен дъх да чуят резултата от референдума, а сега и ние знаем, че напускаме ЕС, тези, които са седнали на оградата, ще се върнат на пазара в своите тълпи. Макар че вероятно ще преживеем кратък период на приспособяване, пазарът на имоти в Обединеното кралство е невероятно устойчивостта и инвестициите в жилища ще останат крайъгълен камък на нашия пазар, независимо дали сме част от Европа или не. Въпреки че 2016 г. беше годината на референдума, наскоро видяхме най -добрия пазар, който някога е имало, и Brexit няма да повлияе на това. “ Мартин Уолш, ръководител на жилищен блок в Cheffins чрез The Construction Index

* „Връщането към бизнеса както обикновено може да отнеме повече време, отколкото ако бяхме останали, тъй като спецификата на Brexit ще отнеме време, за да се определи и следователно ще продължи период на несигурност. Важно е правителството да обърне специално внимание на ключовите рискове, които биха могли да засегнат сектора по време на тези разговори - например въздействието върху предлагането на работна ръка, което може допълнително да изостри острия недостиг на квалифицирани работници за строителните фирми във Великобритания, ако Brexit ограничи миграцията от ЕС в Обединеното кралство. “ Изпълнителният директор на Urban Exposure Randeesh Sandhu

* „Продължавайки напред, пазарът на Обединеното кралство ще става все по -силен, може би с колебливи колене излиза от лапите на ЕС, но скоро отново ще стъпи на краката си. Възможно е много наемодатели и втори собственици да бързат да изброят имотите си за продажба, за да увеличат максимално печалбата си, преди „Армагедон“ на хоризонта да дестабилизира паунда. По ирония на съдбата тези хора ще наводнят пазара с допълнителни акции, които може да видят цените да се охладят толкова леко. Стойностите на имотите обаче са се увеличили с 6% през 2015 г. и ние прогнозираме същия темп на растеж до края на 2016 г. Собствеността на жилище ще остане далеч от обсега на обикновения гражданин на Обединеното кралство, а огромното търсене на имоти ще остане, въпреки избора ни да напуснем ЕС. “ Ръсел Куирк, главен изпълнителен директор на eMoov.co.uk и бивш съветник на Brentwood First

ПАЗАР НА ИНТЕРЕСНИ ИМОТИ

* „Приблизително 1,3 милиона британци в момента живеят в ЕС и ефектът от този резултат ще предизвика незабавна загриженост, тъй като хората чакат да видят какви промени ще възникнат в резултат на гласуването. Обединеното кралство вече официално ще информира Брюксел, че възнамерява да напусне Европейския съюз, последвано от двугодишен период, в който ще бъдат определени условията на новия ни статут. Статутът на британците, живеещи в рамките на ЕС, ще бъде на първо място в дневния ред, както и статутът на гражданите на ЕС, които в момента живеят във Великобритания. Тези, които искат да закупят ваканционен дом в чужбина, след първоначална пауза, вероятно ще видят, че притежаването на имот в ЕС ще бъде само незначително по -сложно, отколкото е в момента. Жителите на САЩ, Канада, Русия и много други националности притежават имоти в цяла Европа, така че докато тя може да стане малко по -сложен за британците, очевидно няма да бъдем възпрепятствани да притежаваме имот в Европа “. Анди Бридж, управляващ директор на A Place in the Sun

АКЦИИ НА СТРОИТЕЛИ

* Акциите на Barratt Developments паднаха с повече от 20% в началото на търговията - но компанията казва Би Би Си беше подготвено за Брекзит: „Ние се подготвихме за тази възможност и макар да признаем, че ще има период на несигурност, тъй като излизането на Обединеното кралство се договаря, силните основи на нашия бизнес са непроменени. Има структурно недостиг на качествени жилища във Великобритания и ние имаме ясна стратегия за справяне с това, подкрепена от силен баланс за изпълнение на нашите планове за растеж... Убедени сме, че нашият бизнес може да реагира на променящия се пейзаж и оставаме фокусирани върху това да го движим напред. “

СТРОИТЕЛСТВО

* „Строителната индустрия на Обединеното кралство е силно разчитана на работници мигранти от Европа вече десетилетия-в момента 12% от британските строителни работници са с произход извън Обединеното кралство. По -голямата част от тези работници са от страни от ЕС като Полша, Румъния и Литва и те са помогнали на строителната индустрия се възстанови от икономическия спад, когато 400 000 квалифицирани работници напуснаха нашата индустрия, повечето от които го направиха не се връщат. Понастоящем правителството е длъжно да гарантира, че свободното движение на работници мигранти от Европа няма да бъде изключено. Ако министрите искат да изпълнят своите жилищни и инфраструктурни цели, те трябва да гарантират, че новата имиграционна система отговаря на нуждите на индустрията. “ Брайън Бери, главен изпълнителен директор на Федерацията на майсторите строители

* Питър Wetherell, собственик на Wetherell Estate Agents, казва, че жилищата ще бъдат по -скъпи за изграждане, казано Телеграфът: „Разходите за строителство на промишлеността могат да нараснат с до 15 бр., Тъй като понастоящем строителните материали, внасяни от и изнасяни в ЕС, са без мита и данъци.“

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.