Ето как Емили Ратайковски се измъкна от плащането на наема си от $ 5 000

Съпругът на Емили Ратайковски, продуцентът Себастиан Беър-МакКлард, живее в техния апартамент в Ню Йорк, разположен в квартала Noho, без наем от 2017 г. Сериозно. Двойката притежава обща нетна стойност от около 18 милиона долара, според celebritynetworth.com, но те не са платили наема си от 5000 долара за повече от година.

Моделката се омъжи за милионера преди малко повече от година и оттогава се предполага, че двамата живеят заедно в резиденцията на Bleecker Street 49. Себастиан Беър-Макклард обаче отдава под наем втория етаж на бившата производствена сграда от 2013 г., според New York Post. Понастоящем му е позволено да живее там без наем при определени законови вратички в Законът за таванско помещение в Ню Йорк от 1982 г., която първоначално е имала за цел да защити борещите се художници и наематели с ниски доходи от изселване.

Тази семейна двойка е най-далечното нещо от наемател с ниски доходи. Наемодателят им твърди, че има около 120 000 долара неплатени такси от таванското помещение на втория етаж на двойката, което е обикновена промяна за двама милионери.

„Ето един ярък пример, в най-добрите недвижими имоти в Ню Йорк, където една богата звезда двойка и наемател могат да се възползват и да използват закон, който е предназначен наистина борещи се художници и семейства с ниски доходи, нуждаещи се от жилища на достъпни цени “, каза Каролин Дейли, говорител на коалиция от собственици на тавански сгради (включително 49 Bleecker), към New York Post.

Адвокатът на собственика на 49 Bleecker, партньор Лиза Галодет от Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, ни обясни какво точно представлява Законът за таванското помещение и какви вратички се опитват да използват, за да живеят без наем.

„Законът за таванско помещение беше приет през 1982 г., за да регулира нарастващия брой незаконни преобразувания на търговски и производство на жилищни сгради и осигуряване на път за обитателите на такива единици ", Gallaudet разказва Къща Красива.

През 2010 г. Законът за таванското помещение беше изменен, за да позволи допълнителен период на допустимост и тези звена, които нямат удостоверение за пребиваване, но са били обитавани през 2008 и 2009 г., може да се квалифицира като Временно многофункционално жилище по Законът.

И така, как точно двама милионери се измъкват с използването на Закона за таванското помещение в своя полза?

„Законът за таванско помещение изисква наемателите на тавански помещения да плащат наем на собственика по време на процеса на легализация, стига собственикът на сградата е в съответствие с графика за спазване на кодекса, посочен в Закона за таванското помещение ", Gallaudet казва. „Всички тези срокове обаче вече са изтекли и е невъзможно да бъдат спазени. Наемателите са наясно, че ако собственикът не спази сроковете, те не трябва да плащат наем. По този начин Законът за таванското помещение е структуриран така, че да стимулира наемателите да забавят процеса на легализация, създавайки затруднения на собственика. "

Жилището, където живеят Ратайковски и Беър-МакКлард, всъщност не е защитено от изменението от 2010 г., защото търговски резиденция на известната френска канадска художница Джоан Корнеар, а не жилищна. Себастиан Беър-Макклард кандидатства за покритие съгласно Закона за таванското помещение през пролетта на 2017 г. (крайният срок за заявленията бяха през юни), знаейки, че ако има предстоящо заявление за закон за таванско помещение, той не може да бъде изгонен.

„[Bear-McClard] продължава със съзнателно неоснователен иск, тъй като отнема години, за да се съди иск и той има пари да плати на адвоката си - не само защото струва милиони - но и живее под наем Безплатно. Стратегията му е да остане зает, без наем, докато законът не бъде изменен. И все пак, ако не беше настоящият му безпочвен иск за покритие, той нямаше да притежава звеното. "

Междувременно на Ем Рата личен Instagram в момента е изпълнен с коментари, просто казващи: „плащайте наема си“.

Следвайте House Beautiful на Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.