Въпросът с малки къщи, за които никой не говори

Разбира се, повечето от нас обичат да превъртат снимки на очарователни малки къщи - но не всички са толкова влюбени в мъничкото живо движение.

Опасенията относно това как тези малки структури могат да повлияят на стойността на имотите на кварталите се появяват в цялата страна. Пример: Когато разработчикът и KEYO Tiny House основателят Келвин Йънг наскоро направи планове за изграждане на малка къща в Шарлът, Северна Каролина, членове на общността отидоха в Общинския съвет в опит да спрат развитието поради опасения, че това би застрашило стойността на тяхната собственост собствен домове, съобщава Наблюдател на Шарлот.

Йънг се надяваше да построи 56 500 квадратни фута малки къщички за първи път купувачи и хора искат да намалят размера си, всеки струва 89 000 долара - далеч по -малко от средната цена на жилищата в града, която е $190,000.

Това съдържание се внася от Instagram. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

"Вие конкретно определяте зони за мобилни домове и това не е по-различно", каза Робърт Уилсън, който живее на половин миля от потенциалния обект, за Наблюдател на Шарлот. „Искаме това да бъде спряно. Ние не сме против [зонирането, което позволява три жилища на декар]. Говорим само за тези видове. Това значително ще намали стойността на нашите имоти. "

Ким Скоба, доцент по финансово планиране, жилищно строителство и икономика на потребителите в Университета на Джорджия вярва, че притеснението за стойността на имотите идва главно от отблъскване кой би живял в малкото домове. "Бихте имали същия отговор, ако имаше апартаменти на достъпни цени или Хабитат за човечеството “, казва тя за CountryLiving.com.

От другата страна на страната, в Сан Хосе, Калифорния, планът за изграждане на общност от миниатюрни домове от 70 квадратни фута за бездомните е намален от 99 потенциални обекта до само четири, според Mercury News. Близките жители бяха загрижени как развитието би повлияло на стойността на имотите в техните квартали, така че представители на Сан Хосе добавиха ограничения, които определят малката домашна общност, трябва да са на поне 100 фута от съществуващите домове и потоци и на 150 фута от училища и паркове.

Това съдържание се внася от Instagram. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Асоциациите на собствениците на жилища (HOA) често имат изискване за минимален размер на сградата, защото казват, че запазва характера на квартала, стойностите на имота и данъчната основа на общността, според доклад от на Американска асоциация по планиране.

„Стойностите на имотите са [за] еднаквост и контрол и запазване на [къщите] същите“, казва Скоба. „HOAs се използват като орган за предпазване на нещата от обичайното. [Значение] ще трябва да включите малки жилища по начин, който да пасва на квартала."

Това съдържание се внася от Instagram. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Но според доклад от Realtor.com, по -малките жилища всъщност оценяват стойността си по -бързо от по -големите. Проучването установи, че жилищата под 1200 квадратни фута са поскъпвали със скорост от 7,5% годишно през последните пет години, докато жилищата над 2400 квадратни фута са нараснали само с 3,8% годишно в стойност. Тъй като Millennials и Baby Boomers продължават да търсят по -достъпни жилищни възможности, може да видим стойността на имота на малките къщи се увеличава още повече - и вижте страховете кой се нанася в квартала разсейвам.

ГЛЕДАЙТЕ: Този сгъваем кемпер се разширява във високотехнологична малка къща

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.