Как да работите с изпълнители на ремонт на жилища и да свършите най -добрата работа

Значи сте приели препоръки, след това сте били внимателно проверени и интервюирани и сте наели някой, който да ви помогне при ремонта. Сега как можете да сте сигурни, че ще получите най -добрата работа от вашия изпълнител? Като предприемете някои внимателни стъпки, за да установите връзката за успех.

За да осигурите гладки, изгодни отношения, когато работите с професионален изпълнител на ремоделиране, вие трябва да имате добро разбиране за това какви са вашите собствени отговорности и какво да очаквате през целия период процес. Не просто подписвате договор, пишете чек и чакате да се появи вашата ослепителна нова баня. Ето няколко основни правила за тази важна връзка.

От съществено значение е наличието на отворени и установени комуникационни линии между изпълнителя и собственика на жилището. „Ремоделирането е много емоционално и лично преживяване и вие каните този изпълнител и екипажа му всеки ден в къщата си, когато не си вкъщи “, казва Даян Уелхаус, CKBR, изпълнителен директор на Главата в Милуоки на Националната асоциация на ремоделиращата индустрия (НАРИ). "Когато имате добри отношения, знаете, че проектът ще върви гладко."

Едно от най -личните и сериозни неща за обсъждане е бюджетът. „За да започнем, преди дори да говорим за дизайн, говорим за бюджет. Наистина е важно за нас и за собствениците на жилища да имат честна дискусия относно бюджета “, казва Луи М. Weiher, CR, CCP, президент, собственик и генерален мениджър на Carmel Builders, Inc., в Menomonee Falls, Wis. „Можем да проектираме красив проект, който ще ви хареса, но не можем да кажем, че можем да го изградим на цена, която ще ви хареса. За 40 години никога не сме имали клиент, който да не се интересува колко струва. "Вашият бюджет ръководи дизайна и използваните материали.

Що се отнася до дизайна, не се страхувайте да обсъждате всяко подробно решение. „Трябва да знаете плана постепенно през целия проект, а обхватът и посоката трябва да са ясни в края на фазата на проектиране“, казва Вайхер. "Когато седим тук в началото, има стотици или хиляди възможности, но когато свършим, има една - това е проектът, за който решихме."

Редовните комуникации трябва да обхващат всичко - от напредъка на работата до забавянето до потенциалните проблеми до притесненията на изпълнителя или собственика.

Ето една донякъде случайна, която да вземете предвид. „Нещо, за което трябва да общувате конкретно, са домашните любимци. Когато собствениците на жилища заминават за деня, къде е котката? Къде е кучето? Какво прави собственикът на жилището, за да гарантира, че домашните любимци не избягат? ", Пита Уелхаус. „Не можете да очаквате изпълнителят и екипажът да нямат отворени врати, защото носят неща вътре и навън, като инструменти и материали. Те не искат да се притесняват, че домашните любимци ще излязат. "

Собствениците на жилища са разбираемо нетърпеливи и нетърпеливи, когато искат да започнат реконструкцията си. Но подтикването на изпълнителите да влязат в проект, преди да са готови, е голяма грешка. Разбира се, те вероятно могат да започнат по -рано от официалната дата, която ви дадоха, но да започнете по -рано не означава да приключите по -рано; обикновено означава по -дълъг период, когато кухнята или банята са в процес на изграждане и не могат да се използват.

Освен това, дори когато проектите за ремоделиране вървят перфектно, те отнемат доста седмици или дори месеци - и се чувстват равномерно по -дълго, тъй като целият ви дом може да бъде изпълнен с прах, развалени мебели и кутии (плюс тези непознати, които влизат и навън). „Собствениците на жилища трябва да осъзнаят, че търпението е от ключово значение“, посочва Уелхаус. „Ремоделирането отнема много време. Демото е бързо, а електричеството и водопроводът обикновено са бързи, но други части не са и имате нужда от всички по график, така че да не чакате. "

Вайхър се съгласява. „Важното не е кога започва проектът; важното е кога проектът приключва. "

Ако не сте доволни от времевата линия или от това как се съчетава проект, тогава тези комуникационни умения отново влизат в игра. Продължавайте да говорите, запазете спокойствие и продължете.

Следвайте House Beautiful на Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.