Заключване във Великобритания: Могат ли агенциите за недвижими имоти да се отворят? 11 неща, които трябва да знаете и не разкривате

Правителствените ограничения за блокиране на коронавирус бяха отменени пазара на жилища в Англия, което дава възможност на къщите да продължат, а агентите за недвижими имоти да се върнат на работа, обяви Робърт Джерик, Министерство на жилищното настаняване, общностите и местното управление.

The блокиране през март доведоха до пауза в операциите на агенти за недвижими имоти на улица с тухли и хоросан, а Джерик разкри, че около 450 000 купувачи са задържали плановете си от началото на блокирането.

Огледите бяха отменени или отложени, което доведе до увеличаване на виртуалните огледи и различни агенти за недвижими имоти освободиха персонал, за да намалят разходите. Въпреки че пазарът на имоти спря, администраторските задачи, като справяне с запитвания на купувачи и установяването на връзка между страните за продадени имоти или в крайно състояние, станаха ключови приоритети в период от несигурност.

Сега най-новите правителствени насоки дадоха даденост за отваряне на офиси на агенции за недвижими имоти за бизнес.

„Приветстваме всяко движение в правилната посока“, казва Тим Хаят, ръководител на отдел „Жилищни услуги“ в Рицар Франк. „На пазара се е натрупало много забавено търсене и всяка промяна, която ни позволява да се погрижим за безопасността на нуждите на хората, е нещо добро.“

Правителството обаче казва, че агентите за недвижими имоти трябва да обмислят как и кога да отворят отново своите помещения “, в съответствие с по -безопасно ръководство за работа и мерки за социално дистанциране. Така че това не означава, че вашият местен агент по недвижими имоти ще отвори например утре, тъй като трябва да бъдат въведени и спазвани правилните мерки.

„Докато агентите по недвижими имоти, геодезистите, адвокатите и фирмите за отстраняване на нетърпение са нетърпеливи да видят пазара да се върнете към нормалното, ще отнеме време, за да се адаптирате към новите практики и начини на работа “, казва Роб Хоутън, главен изпълнителен директор на наистина се движи. „Жизненоважно е всички, участващи в купуване и продаване на имуществото стриктно спазва правителствените указания за социално дистанциране, за да се осигури пазарът може да остане отворен в дългосрочен план и скоро Шотландия, Уелс и Северна Ирландия ще могат последвам.'

Правителството казва, че агентите по недвижими имоти трябва да информират клиентите и собствения си персонал за техните процедури, за да гарантират, че процесът на продажба е безопасен през цялото време. Ето какво могат и не могат агентите за недвижими имоти ...

•1•

Преди да продължат с огледи или посещения в офиси, агентите трябва да попитат дали някоя страна показва симптоми или е била помолена да се самоизолира.

•2•

Агентите трябва да работят чрез система за назначаване за посещения в офисите си и при провеждане на огледи.

•3•

Агентите не трябва да извършват огледи от отворени врати.

•4•

Агентите трябва силно да насърчават клиентите да вижте имотите виртуално в първия пример. Клиентите трябва да проверяват само физически имоти, от които имат силен интерес.

•5•

Агентите могат да придружават физически огледи и да се стремят да поддържат минимум 2 метра разстояние от другите, когато е възможно. Когато социалното дистанциране не е възможно и посещението е в затворено пространство, те трябва да обмислят носещ покривало за лице в съответствие с правителствени насоки.

•6•

Когато агентите не придружават посещението, те трябва да се уверят, че и купувачите, и продавачите ясно разбират как огледът трябва да се извършва безопасно.

•7•

Агентите не трябва да карат клиентите на срещи.

•8•

Всички страни, които разглеждат имот, трябва да измият ръцете си със сапун и вода (или дезинфектант за ръце, ако няма такъв) веднага след влизане в имота. Ако е възможно, трябва да се използват отделни кърпи или хартиени кърпи и да се измият или изхвърлят безопасно след употреба. Вътрешните врати и повърхности също трябва да бъдат изтрити, преди да влязат.

•9•

Агентите трябва да насърчават гъвкавостта при уговаряне на дати за преместване, например да съветват клиентите да гарантират, че договорите имат изрични условия за управление на рисковете, свързани с времето, представени от коронавирус.

•10•

Когато продажбите на къщи трябва да приключат и една от страните се разболее от коронавирус или трябва да се самоизолира, агентите трябва да работят с клиентите си и други агенти, за да предоставят нова дата за преместване.

•11•

Агентите трябва да се уверят, че всички ключове са почистени по подходящ начин преди предаването.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.