Предпочитате да наемете жилище, вместо да купувате? Ето как да получите най -добрата сделка

От студенти и двадесетгодишни до семейства и хора на средна възраст, Generation Rent вече обхваща всички възрастови групи.

Изследване на Службата за национална статистика установи, че 25 на сто от 50 до 64-годишните в момента отдават под наем. Всъщност сайтът за обяви на имоти запасна стая.com казва, че през последните пет години броят на хората на възраст между 55 и 64 години, живеещи в апартаменти, се е увеличил с огромните 343 процента. И така, как наемателите могат да осигурят най -добрия резултат за ситуацията си?

Тъй като сега рекорден брой хора предпочитат да наемат, вместо да купуват, ето как да получите най -добрата сделка:

* Първото предизвикателство е да намерите имот. Уебсайтове като запасна стая.com предлагат подробности за вакантни плоски акции и сайтове с обяви, включително gumtree.com имат както акции, така и самостоятелни апартаменти. Сайтове за имоти, например rightmove.co.uk, също така изброяват хиляди наеми.

* Много наематели в крайна сметка намират стая, апартамент или къща чрез приятели или семейство. Това може да има своите предимства, но все пак е важно да имате подходящ договор за наем, за да избегнете недоразумения на по -късна дата. За насоки вижте Gov.uk.

* Възможно е възрастните наематели да не харесват идеята за споделяне, особено ако са притежавали собствен дом. „Въпреки това, не се фокусирайте твърде много върху намирането на дял с хора на подобна възраст“, ​​съветва Мат Хътчинсън, директор на запасна стая.com. „Чуваме от хора на 40, които споделят с хора на 20 и това работи добре. Това е повече за споделени ценности или начин на живот. “

* Направете документите лесни. Препратки и кредитни проверки се извършват само след като потенциален наемател и наемодател са договорили наема, както и платен холдингов депозит, както и административни и референтни такси, които обикновено не се възстановяват. „Ако наемателят не успее да направи препратки, има значителни забавяния и последствия за разходите навсякъде“, обяснява Уейн Тревейл, основател на схемата за препратки към наематели Наематели плюс. Един от начините да избегнете това е да се регистрирате в схема като Уейн, където всички проверки се извършват преди огледите, така че да представите възможно най -добрата перспектива на наемодателя.

* Ако смятате, че наемът е несправедлив, проверете го спрямо други местни наеми. Потърсете имота или подобен наблизо, на адрес HM Revenue & Customs 'Register of Fair Rents. След това се свържете с местния служител по наемане, който работи от името на Агенция за оценяване.

* Ако вашият съществуващ наемодател иска да увеличи наема ви, правата ви на обжалване зависят от вида на наема, който имате. Подслон Англия има удобно онлайн ръководство.

* Ако наемате цяла къща или апартамент, особено ако отглеждате семейство, следете отблизо сметките. Преминаването към по -евтина сделка за газ и електричество например не се нуждае от разрешението на наемодателя, но е добра практика да ги информирате.

* Уверете се, че депозитът, който сте платили, е защитен. По закон вашият наемодател трябва да го включи в одобрена схема за защита на депозитите за наем, ако сте сигурен наемател, който е най -често срещаният договор за наем в Англия и Уелс. В Шотландия краткосрочно гарантирано или гарантирано наемане. Ако депозитът ви не е защитен в рамките на 30 дни от момента на плащането му, можете да заведете наемодателя си в съда, за да поискате обезщетение.

От: Списание House Beautiful

Абонирайте се за списание House Beautiful - вашето обслужване на едно гише за вдъхновение и практически съвети, независимо от вашия вкус за декорация.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.