Трябва ли да декларирам този съседски спор?
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Имах проблеми със съседите си, които наскоро ескалираха и сега планирам да се преместя. Те пускат музика много силно и когато съм бил наоколо, за да ги помоля да я намалят, те го правят, но след това я усилват отново. Искам да се оплача пред съвета, но трябва ли да обявя това като „спор“ във формуляр, когато идвам да продавам? Притеснявам се да отложа потенциалните купувачи.
АДВОКАТ НА СОБСТВЕНОСТТА САРА ИСТОН КАЖЕ:
Съществува общоприетият принцип на предупреждение emptor или „нека купувачът да се пази“, което означава, че отговорност на купувача е да разбере всичко, което той или тя иска или трябва да знае за имота преди да го купите.
Има обаче изключения от това, когато например продавачът е наясно с дефект, който не може да бъде отстранен в правото на собственост, което е скрито или не е очевидно и следователно купувачът няма да може да разбере за него то.
Caveat emptor също няма място, където купувачът е бил принуден да сключи договора чрез измама. Договорът за продажба може да бъде съставен по такъв начин, че да направи продавача виновен за измама, ако той или тя не предостави съответната информация. Ще бъдете помолени да предоставите отговори на формуляр за информация за имот, който включва въпроси относно спорове или жалби относно вашия имот или имот в близост.
Формулярът също така изисква от продавачите да потвърдят дали са наясно с нещо, което може да доведе до спор, а също дали са изпратени или получени известия или кореспонденция от съсед, съвет или правителство отдел.
В отговорите на тези запитвания вашите отговори трябва да са верни и точни; ако впоследствие купувачът претърпи загуба в резултат на разчитане на неточен или неправилен отговор, той или тя може да бъде в състояние да предяви иск срещу вас за загуба. Ако заявите, че „не знаете“ за нещо, това изявление ще се приеме като потвърждение, че сте направили всички разумни запитвания.
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
