Реална ли е HGTV на Flip или Flop?

Ако някога сте хващали епизод на HGTVФлип или флоп, най -вероятно сте научили нещо или две за което функции помагат за продажба на къща от Кристина и Тарек Ел Муса Но едно от любимите ни неща за шоуто е колко предварително двойката е за трудното си пътуване, за да станат домашни плавници. Всеки епизод започва с обяснение, че Кристина и Тарек, и двамата бивши брокери на недвижими имоти, започнаха да прелистват къщи, когато пазарът на жилища се срина през 2008 г. - те почти загубиха всичко и трябваше да се върнат, за да успеят отново.

Кристина и Тарек вече станаха професионалисти в навигацията в сложните имоти на Южна Калифорния. Често ги виждаме да присъстват на бързи търгове в шоуто, на които стратегически се борят с други инвеститори, за да купят къща на най-добра цена за връщане на печалба.

Звезден каскад наскоро се рових, за да отговоря на един от най-често задаваните въпроси за шоуто: Реални ли са тези действия с недвижими имоти или са организирани?

Това съдържание се внася от Instagram. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

По време на въпроси и отговори с Talk Irvine през 2013 г. Тарек отговори на всички ваши съмнения, като заяви, че това, което виждате по телевизията, е наистина реално. Ето отговора му:

Търговете за недвижими имоти, където купуваме, са реални. Трябва да имам касови чекове, за да си купя пари (загубих чек от 20 000 долара, когато това беше кошмар)!! Започнах нов бизнес преди около осем месеца, купувайки наеми. Купих 11 досега с креативно финансиране. Купувам ги с пари, след което получавам общ заем (един заем) срещу пет имота наведнъж при 10 процента лихва при 65 процента Ltv (съотношение заем към стойност). Дори при високия лихвен процент получавам паричен поток, защото купувам само наистина добри сделки. Дали съм загубил, не, не съм, въпреки че бях близо няколко пъти, когато бях нов за прелистване, което беше много страшно. Всичко, което правя по цял ден всеки ден, е да уча и да купувам недвижими имоти. Започвам да научавам повече за строителството. Хубавото е, че строителният ми екип е добър и честен и един изпълнител Battres Construction изпълнява всичките ми задачи. За да успеете, е необходим добър екип. Минаха години, за да се съберат екипите ми.

Докато критиците поставят под въпрос финансите на шоуто, от това как двойката плаща за ремонти до техните изглежда големи печалби, изглежда, че Кристина и Тарек са направили всичко възможно да бъдат толкова прозрачни възможен. Тарек разкри също, че е започнал този бизнес през 2008 г. с помощта на инвеститор, който сега получава половината от печалбата от всеки флип. "Не започнах с много пари, доказах се и развих бизнес въз основа на моя бизнес план и опит", той каза. „Всички печалби, които виждате в шоуто, са реални, но разделих това с партньора си. Те не показват това в шоуто, защото е объркващо за публиката да разбере. "

Прочетете повече в Talk Irvine.

Това съдържание се внася от Instagram. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.