5 vánočních dekorací, které snižují hodnotu nemovitosti, potenciál prodeje

Pokud se přes Vánoce pokusíte prodat svůj dům, musíte dodržovat několik pravidel - a tjeho přesně zahrnuje jak vyzdobíte svůj majetek během svátků, protože to může negativně ovlivnit prodejní potenciál a celkovou hodnotu vašeho domova.

Mluvili jsme s odborníky na nemovitosti a realitními agenty, kteří odhalili vánoční dekorace při prodeji nemovitosti se vyvarovat ...

1. Santa a Rudolf dekorace

„Musí to být jednoduché, minimalistické a elegantní a nesmí to být nic křiklavého, křiklavého nebo drtivě„ vánočního “. Zapomeňte na připínáčky-santové a rudolfové, sněhuláci a červenky jsou ne-ne. Místo toho jděte pouze na sofistikované stuhy a skleněné cetky s barevným motivem, který se hodí do vašeho interiéru. ' - Ellie Rees, kreativní ředitelka Zednické realitní kanceláře

2. Barevná, blikající světla stromů

„Nejlepší je vyhnout se barevným blikajícím světlům vánočních stromků, protože mohou potenciální kupce odradit. Nejpropracovanější možností je skutečný strom s bílými světly. ' -

Ellie Reesová

3. Vnější dekorace

"Na vnější straně vašeho domu by nemělo být vůbec nic, pokud nemáte krásnou zahradu s prostými bílými světly stromů." Skutečná cesmína, jmelí a břečťan jsou nádherné a nádherná ruční práce věnec na dveřích dělá zázraky. ' - Ellie Reesová

`` Vysoce zdobené domy s mnoha vícebarevnými světly a vánočními ozdobami, jako je otec Vánoc, který leze komínem a soby v zahradě, určitě mohou znehodnotit dům.' - Carol Peett, výkonná ředitelka společnosti West Wales Property Finders

4. Over-the-top dekorace

„V každém ročním období doporučujeme potenciálním prodejcům, aby se zamysleli nad tím, jak si svůj dům před uvedením na trh promění. Nikdo nechce vidět mnoho osobních nepořádek nebo obecná nepořádek při prohlížení nemovitosti ke koupi. Méně je více a diváci chtějí vidět nemovitost takovou, jaká je, ne to, co vytvořil někdo jiný.

„V mnoha ohledech to platí o Vánocích ještě víc. Potenciální kupující nechtějí vidět polovinu salonku, která by byla ohromná vánoční strom, exteriér domu vymazaný nafukovacím otcem v nadživotní velikosti nebo více světel než osvětlení Blackpoolu. Budou chtít vidět, jak to bude po zbývajících 50 týdnů v roce. ' - Chris Chapman, generální ředitel společnosti Realitní agenti Andrews

5. Obrovská výzdoba sousedů

„Může to být skutečné sršní hnízdo, protože nejen vaše vlastní dekorace mohou snížit prodejní potenciál vaší nemovitosti, ale také vaše sousedů've vaší ulici. To bude mít mnohem větší vliv na dlouhodobou hodnotu nemovitosti, nad kterou nebudete mít žádnou kontrolu.

"To je něco, co bychom vždy zdůraznili klientovi společnosti West Wales Property Finders, protože nejen to se jim nemusí líbit." ozdoby, které pravděpodobně přitáhnou větší návštěvnost a hluk na ulici během svátečního období, když lidé projíždějí vidět Zobrazit. Určitě by to ospravedlnilo nižší nabídku na dům. ' - Carol Peettová

---

Nalákejte kupce na lahodné domácí vůně

"Hřebíček v pomerančích a svařené víno jsou skvělé pro vůni, spolu s hořícím logem a skořicovými tyčinkami." - Ellie Reesová

Používejte jednoduché a stylové dekorace

`` Jednoduchý řetězec bílých světel na stromech v zahradě, cesmínový věnec na vchodových dveřích, krásný, jednoduše ozdobený vánoční stromek a krbová římsa zdobená cesmínou, břečťanem a svíčkami jsou vítané a mohou přidat hodnotu vlastnictví.

`` Stejně jako vůně pečení chleba a čerstvé kávy může namalovat obraz jednoduchého aspiračního životního stylu a krásně vyzdobený dům vám mohou vykouzlit sny o nádherných Vánocích strávených s rodinou a přáteli v jejich novém Domov. Díky tomu si kupující myslí, že je nemovitost cennější, a povzbudí je to ke koupi domu. ' - Carol Peettová

Pořiďte fotografie majetku před svátečním obdobím a prohlídky proveďte po nich

'Andrews Property Group provozuje kampaň „Christmas Cracker“. Jedná se o iniciativu, při které spolupracujeme s prodejci na zhotovení všech potřebných fotografií majetku před svátečním obdobím. Tyto podrobnosti jsou poté uvolněny do předem registrované databáze na Štědrý den a potenciálně kupující si mohou rezervovat prohlídky online, než se po otevření poboček otevře na otevřeném trhu přestávka.

„To umožňuje prodejci užít si Vánoce a těšit se na hotová představení v novém roce-mohou také vyzdobte své haly všemi dekoracemi, které se jim líbí, pokud jsou v době prohlídek pryč Start.

„A výsledky mluví samy za sebe - v průměru každá nemovitost prodaná v rámci této kampaně získá třikrát více pohledy než ty, které nejsou - něco, co naznačuje nedostatek vánočního nepořádku, může přispět k celkové přitažlivosti nemovitosti. ' – Chris Chapman

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.