Jak prodat svůj dům: 10 snadných domácích vylepšení s náklady
Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Uvažujete o prodeji svého domu? Je důležité, aby váš dům vyčníval ze všech správných důvodů, ale věděli jste, že můžete přilákat kupce tím, že za svůj dům utratíte pouhých 50 liber.
Nový výzkum od HomeOwners Alliance a Federace mistrů stavitelů (FMB) zjistila, že omezit přitažlivost je důležité pro dvě třetiny kupujících domů-s dobře udržovanými okny a střechou v dobrém stavu, která je na prvním místě seznamu.
Malé práce, jako je oprava rozbitých tašek na střeše (190 liber), úklid zahrady (150 liber) nebo vylepšení předního náhonu nebo cesty k domu (100–500 GBP) může znamenat velký rozdíl, pokud jde o prodej vašeho domu za požadovanou cenu, což pomáhá pozitivně ovlivnit první nákup kupujícího dojmy.
Paula Higgins, generální ředitelka Alliance HomeOwners, říká: „Pohotovostní odvolání vytváří trvalý první dojem - většina kupujících se odhodlá během prvních minut příjezdu do nemovitosti. Dobrou zprávou je, že spousta řešení je jednoduchá a stojí velmi málo, od vyřazení popelnic z dohledu až po přelakování vchodových dveří a odplevelení vašich cest. Některé práce dokonce nevyžadují obchodníka. Ale pokud potřebujete pomoc profesionála, ujistěte se, že před zahájením práce získáte několik citátů. '
Z výzkumu, na základě funkcí omezujících přitažlivost, na kterých nejvíce záleží, je seznam 10 nejlepších malých vylepšení nemovitosti, které mohou váš dům zatraktivnit pro potenciální kupce, spolu s odhadovanými náklady od FMB.
"Tento důležitý" faktor wow "je při prodeji vašeho domu zásadní," říká Brian Berry, generální ředitel Federace mistrů stavitelů (FMB). "Tyto malé zakázky lze dokončit za několik dní a zaručeně pomohou vyniknout nemovitosti v davu."
1Opravte nebo znovu vyzdobte okna
Catherine Falls CommercialGetty Images
Náklady: FMB tvrdí, že náklady na opravu a vymalování dřevěných oken, kterých se desítky let nedotkly, by byly mezi 1 000 a 2 000 GBP. U oken nahoře může být místo žebříku vyžadováno lešení, a pokud ano, pronájem obvykle stojí 400 liber denně.
2Vyměňte chybějící střešní tašky
budgetstockphotoGetty Images
Náklady: Podle FMB by stála výměna pěti chybějících, uvolněných nebo prasklých střešních tašek kolem 190 liber a bude trvat až jeden den. Může být potřeba lešení.
3Ukliďte svou předzahrádku
dpproductionsGetty Images
Náklady: FMB říká, že náklady na úklid zarostlé předzahrádky by byly kolem 150 liber na jednodenní práci.
4Opravte příjezdovou cestu
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Náklady: FMB říká, že oprava a vylepšení cesty nebo příjezd do domu může obvykle stát náklady mezi 100 a 500 GBP v závislosti na rozsahu poškození a povrchu.
5Namalujte nebo opravte svůj plot
andreusKGetty Images
Náklady: FMB říká, že náklady na přelakování plotu asi 90 liber na panel (včetně práce) při stavbě nového plotu může stát až 1 500 liber, v závislosti na použitých materiálech.
6Znovu ozdobte své přední dveře
dpproductionsGetty Images
Náklady: Vymalování předních dveří by obvykle stojí 200 liber, podle FMB.
7Vyčistěte si svody
Derevo30Getty Images
Náklady: FMB říká, že čištění a oprava okapů by stála kolem 250 liber. Může být potřeba lešení.
8Překreslete svůj dům
AndreaAstesGetty Images
Náklady: FMB odhaduje, že by to stálo kolem 550 liber přemalovat přední část domu. Může být potřeba lešení.
9Skryjte koše na kolečkách
NickbeerGetty Images
Cena: Poplatky za uskladnění obrazovky v přirozeném vrbovém kole za pouhých 49,99 GBP.
10Přidejte vnější osvětlení
in4malGetty Images
Náklady: FMB říká, že přidání externího osvětlení do domu může stát mezi 250 a 750 GBP a měl by být vyplněn kvalifikovaným elektrikářem.
Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
