Nemovitosti prodávané za 14 dní dosáhnou téměř požadované ceny

Nová studie zjistila, že nemovitosti prodávané 14 dní po uvedení na internet se obvykle blíží jejich původní požadované ceně.

Pomocí interaktivního nástroje HomeOwners Alliance shromáždila data od více než 6 000 realitních agentů v Spojené království. Zjistili, že agenti s průměrnou dobou prodeje 14 dní (ode dne zařazení do seznamu prodaných na základě smlouvy) dosahují nejvyšší požadované ceny na 99,4 procenta z jejich uvedené ceny.

Jinde ve svém výzkumu zjistili, že poté, co byli na trhu čtyři týdny, prodejci obvykle přijme necelých 98 procent jejich původní požadované ceny a po osmi týdnech to klesne na 91 za cent.

V Bristolu, realitní makléř Městský maják byl schopen prodat dům za 14 dní a získal majitele domů 12 000 liber nad jejich původní požadovanou cenu 355 760 liber. Na druhou stranu dalšímu agentovi prodávajícímu nemovitost v podobné hodnotě trvalo tři měsíce, než soutěžilo, dosáhlo 89,5 procenta požadované ceny a stálo prodávajícího více než 41 000 liber.

`` To ilustruje, jak je pro prodejce důležité získat správnou cenu při uvádění nemovitosti. Dobrý realitní makléř vám s tím pomůže - naší radou je vybrat si svého realitního agenta moudře, “říká Paula Higgins, generální ředitelka HomeOwners Alliance.

"Vytvořte si krátký seznam na základě jejich dosavadních výsledků, nikoli jejich prodejních výsledků." Estateagent4me vám umožní zařadit místní realitní makléře podle času potřebného k prodeji nemovitosti, jako je ta vaše, jak blízko se dostanou k dosažení požadované ceny a poplatků, které účtují. A nenechte se nalákat agenty, kteří nadhodnocují váš majetek, jen aby získali vaše podnikání. '

Hledáte v současné době prodej svého Domov? Rychlost prodeje domu by mohla diktovat, zda dosáhnete požadované požadované ceny nebo ne. Podívejte se na jejich zjištění níže:

• 12 dnů na trhu se rovná 96,86 procenta dosažené požadované ceny
• 13 dnů na trhu se rovná 98,50 procenta dosažené požadované ceny
• 14 dnů na trhu se rovná 99.39 procento dosažené požadované ceny
• 30 dní na trhu se rovná 97.79 procento dosažené požadované ceny
• 60 dnů na trhu se rovná 91.33 procento dosažené požadované ceny
• 90 dní na trhu se rovná 90.38 procento dosažené požadované ceny

Laurence Irvine, ředitel společnosti Urban Lighthouse, k tomu uvedl: „Nemovitost s vysokou cenou pomůže maximalizovat počáteční buzz, který přichází s nemovitostí novinka na trhu a zvyšuje šance konkurenčních uchazečů, což má za následek dosažení vyšší eventuální ceny, než kdybyste začínali optimisticky. '

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.