„Efekt Marks & Spencer“ může zvýšit ceny domů o 15%

Podle nového průzkumu hybridního realitního agenta Emoova jsou nemovitosti v těsné blízkosti Marks and Spencer o 15 procent dražší než širší okolí.

Emoov podíval se na ceny nemovitostí kolem 900 Obchody M&S v celé Velké Británii a porovnal je s cenami pro širší oblast.

Výsledky zjistily, že zatímco širší oblasti jako celek jsou stále domovem bohaté cenovky nemovitostí (průměrně 538 292 GBP ve Velké Británii), toto se ve skutečnosti zvyšuje na britský průměr 632 100 GBP při pohledu na bezprostřední okolí obklopující Obchod M&S.

Tento obsah je importován ze serveru {embed-name}. Možná budete moci najít stejný obsah v jiném formátu, nebo můžete najít další informace na jejich webových stránkách.

Bylo zjištěno, že největší mezera je kolem Heswall Simply Food v Merseyside, kde nemovitosti v CH60 stojí 403 277 GBP ve srovnání s pouhými 160 053 GBP v širší oblasti Merseyside - rozdíl 60 procent.

Nejvíce vzrostl o 60 procent Notting Hill Gate Simply Food, následuje Simply Food na Tottenham Court Road se 49procentním rozdílem v širším okolí.

A když se podíváme na hlavní město, náklady na život poblíž londýnského Marks and Spencer jsou v průměru o 36 procent vyšší (1 443 601 GBP) než ceny v širším okolí (919 441 GBP).

Podívejte se na 5 nejlepších oblastí, které vykázaly největší nárůst cen:

1. Heswall Simply Food v Merseyside = ceny domů v blízkosti tohoto obchodu jsou 60.3% vyšší než širší oblast

2. Notting Hill Gate Jednoduše jídlo = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Jednoduše Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Prostě jídlo = 48.6%

Výzkum Lloyd’s Bank již dříve odhalil jak domácnosti v blízkosti Waitrose, Marks & Spencer nebo Sainsbury’s vydělávají největší prémii, ale Emoov zdůrazňuje, že zprávy o M&S zavírají řadu obchodů po celé zemi-spolu s dalšími špičkovými maloobchodníky, jako je Dům Fraserových a Waitrose - v důsledku toho by mohly začít klesat ceny místních nemovitostí.

„Efekt Waitrose a dopad dalších špičkových prodejen jsou dlouhodobě přičítány vyšším cenám domů, a to je do jisté míry pravda. Tyto obchody se zjevně nacházejí v oblastech, kde žijí jejich cílové demografické skupiny, s hojnějším dodatečným příjmem, dražšími domy a tak dále, ale dobře osídlená hlavní ulice může pomoci stimulovat okolní trh s nemovitostmi, “řekl Russell Quirk, zakladatel a generální ředitel společnosti Emoov.co.uk.

„Je to do značné míry proto, že kupující domů touží po pohodlí blízkého vybavení a přestože je nepravděpodobné, že uzavření jednoho obchodu drasticky ovlivnit ceny domů, řada jmen domácností mizících z našich ulic viděla, jak začínají ceny okolních nemovitostí snížit.

`` Je ironií, že právě tato poptávka po větším pohodlí má za následek uzavření těchto maloobchodníků, protože myšlení spotřebitelů se stále více posouvá směrem k online prostoru. '

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.