Od nájemního domu očekává 8 požadavků nájemníků

K tomu přispívá mnoho faktorů co dělá dům domovem, a zatímco nájemníci pronajímající nemovitost se chtějí cítit jako doma, mají také kontrolní seznam požadavků, které splňují jejich potřeby.

S rostoucími cenami nájemného a očekáváními jsou dávno pryč časy nedbalých pronajímatelů a špatně vybavených nemovitostí. Tady tým na Belvoir odhalte přesně to, co nájemníci od nájemního domu chtějí.

1. Čistý a moderní domov

"Dnešní nájemníci jsou bezpochyby mnohem rozvážnější než dříve a úroveň ubytování, kterou hledají, je velmi vysoká," říká Melanie Carter, majitelka společnosti Belvoir Evesham. „Většina nájemníků, se kterými jednáme, hledá moderní a aktuální nemovitosti, moderní koupelny a kuchyně. Někteří samozřejmě dávají přednost vlastnostem staršího stylu, ale stále budou očekávat vysoké standardy - je velký rozdíl mezi vlastností dobré kvality a vlastností, která je unavená a vyčerpaná. '

A samozřejmě, nemovitost musí být také čistá

. Na začátku vašeho nájmu by mělo být bez poskvrny, zejména koupelna, kuchyň a vestavěných spotřebičů, jako jsou sporáky a trouby. Melanie dodává: „Aby se dosáhlo nedotčené nemovitosti, někteří pronajímatelé se rozhodnou zadat do nájmu profesionální úklidovou společnost.“

2. Minimální opotřebení

O nemovitost by se měli dobře starat její předchozí obyvatelé a nájemníci na ni často budou chtít dát vlastní razítko. "Někdy se setkáváme s tím, že nájemníci touží po svobodě znovu vyzdobit nemovitost se souhlasem pronajímatele," říká Melanie. "Ne všichni pronajímatelé s tím budou souhlasit, ale může to fungovat dobře a být oboustranně prospěšné, pokud bude pečlivě řízeno."

3. Rychlost při řešení problémů s údržbou

Vědět, že problémy s údržbou budou vyřešeny rychlostí, je dalším zásadním požadavkem. Melanie dodává: „To je obzvláště důležité, pokud dojde k problému s topením nebo vodou - pochopitelně nebudou čekat.“

4. Efektivní způsoby, jak udržet nízké náklady

Domácností je čím dál víc ekologicky uvědomělý, takže vlastnosti šetrné k životnímu prostředí jsou bonusem. "Nájemníci vždy chtějí vědět, kolik je nemovitost bude stát, a většina z nich touží udržet nízké náklady na energie," vysvětluje Melanie. „Oblíbené způsoby udržujte teplotu nemovitosti a snižujte náklady zahrnuje přidání dvojitého zasklení, aktualizaci topného systému, instalaci pokojových termostatů a programátorů a zavedení izolace podkroví a stěn. “

5. Skvělý venkovní prostor

Venkovní prostor s nízkou údržbou a garáž jsou obecné požadavky nájemců, ale samozřejmě to vše velmi závisí na dostupném prostoru a umístění nemovitosti.

6. Dobrá bezpečnost

Stejně jako u všech vlastností, bezpečnost a zabezpečení je velkým faktorem, zejména se zabezpečenými zámky na všech dveřích a oknech, alarmem proti vloupání, dvojitým zasklením, vnějším bezpečnostním osvětlením, kouřovými alarmy a detektor oxidu uhelnatého. Je třeba také poznamenat, že některá bezpečnostní opatření, včetně každoroční kontroly bezpečnosti plynu, kouří alarmy na všech podlahách a detektory oxidu uhelnatého v místnostech se spotřebiči na pevná paliva jsou vyžadovány zákon.

7. Přidány doplňky

Mezi základní potřeby v každé nemovitosti patří telefonní linka a přístup na internet a Melanie prozrazuje, že „většina se bude ptát na rychlost internetu, kterou může očekávat, než se k nemovitosti odhodlá“. Nájemníky také ohromí, pokud nemovitost nabízí Sky TV, podlahové topení, myčku nádobí nebo jiné moderní pomůcky a spotřebiče.

8. Přístupní a přístupní pronajímatelé

Nájemníci se chtějí ve svém pronajatém majetku cítit šťastní a jako doma, a proto se od pronajímatelů očekává, že budou spravedliví a proaktivní. Dobrý pronajímatel by se měl během pobytu nájemce starat o infrastrukturu nemovitosti a úroveň pohodlí. "Falešné sliby, předčasné opravy a omezená komunikace nepovedou k dobrému vztahu mezi majitelem a nájemcem," uzavírá Melanie.

Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.