Domácí granty a asistenční programy pro kupující
Každou položku na této stránce vybral ručně editor House Beautiful. U některých položek, které se rozhodnete koupit, můžeme získat provizi.
Nasozi Kakembo žila se svým synem v Brooklynu, když se rozhodla, že chce koupit dům. Změna místa a rozsáhlé hledání asistenčních programů pro kupce domů ji přivedlo k jednomu, který při zavírání pokrýval všechno kromě 0,73 $.
Před třemi lety jsem žil v New Yorku a přemýšlel o koupi domu. Očividně je to a velmi konkurenčním trhu. A po 12 letech, kdy jsem tam žil, jsem se cítil tak nějak vypálený městem. Mám syna, který v té době chodil do 2. třídy, teď chodí do 5. ročníku, a hledal jsem něco trochu jednoduššího, co se týče školy a sousedství a prostě jiné kvality života.
Mám rodinu v Marylandu, kde jsem se narodil a vyrostl, a začal jsem přemýšlet: „Jak by to vypadalo, kdybych se vrátil?“ Takže jsme se se synem přestěhovali na jih.
Stephen Karlisch
Nechtěl jsem hned skočit a koupit si dům, protože jsem byl samostatně výdělečně činný. Poté jsem začal pracovat pro Johnse Hopkinse, takže jsem to chtěl trochu zařídit, než požádám o hypotéku. Nebyl jsem úplný nováček: Vždy jsem se zajímal o nemovitosti a v Urban Planning mám své mistry. Rád mám prst na tepu.
Ale stále to byl proces porozumění a zkoumání toho, co ještě hypoteční společnosti zvažují, abych mohl být optimálním kandidátem.
Zde je to, co hledají: stálý zaměstnavatel a nějaké peníze v úsporách. A opravdu porovnávají, jaký je váš poměr dluhu k příjmu. Ten můj nebyl kvůli škole ideální, takže to pro mě byla opravdu největší překážka; dokonce i když jsem byl schopen změnit školní půjčky a získat poměr nižší, výzvou bylo dost se vyplácet a přitom stále dost na moji zálohu. Když jsem měl nějaké peníze, cítil jsem se povinen splatit dluh, na rozdíl od jeho použití. To je, myslím, jeden z problémů mileniálů: Máme tolik dluhů ze studentských půjček. Je to odstrašující prostředek k vlastnictví domu. Takže to byla opravdu vyčerpávající věc.
Stephen Karlisch
Říkal jsem si, musí existovat nějaký jiný způsob. Všechno ostatní bylo zkontrolováno: Měl jsem úžasné kreditní skóre, skvělou práci a jsem zodpovědný za své peníze. Každou chvíli jsem slyšel o pobídkách pro majitele domů v určených kapsách kolem školních areálů. Když jsem byl opravdu připraven uvažovat o vlastnictví domu, doslova jsem si vygooglil „Grant na vlastnictví domu“. Existovaly různé věci: národní program s názvem NACA a několik různých typů programů ze státu Maryland, které nabízejí pomoc majitelům domů s určitou částkou studentské půjčky dluh. Některé z nich byly trochu matoucí a některé pro mě nebyly tím pravým balíčkem, ale narazil jsem na program kraje a šel jsem na úvodní zasedání.
Mnoho z nich je pro lidi se špatným úvěrem, ale to nebyl můj problém; moje byla doslova jen záloha. Program, u kterého jsem skončil, měl konkrétně pomoci s akontacemi a náklady na uzavření až do výše 15 000 USD. Bylo to založené na příjmech, ale pokyny byly střední příjem. Zaregistroval jsem se tedy do tohoto programu. Měl jsem domácí poradnu s hypotečním věřitelem a poté individuální, kde jsem musel vytisknout svou kreditní zprávu, své výplatní pásky a projít si to všechno. Opravdu vás hloubí v tom, kolik utratíte za všechno za měsíc. Jedná se o incidenty, ale sčítají se. Bylo to 30denní zavírání.
Našel jsem domov podle toho, jaké byly naše potřeby. Můj seznam přání byl pro věci, které jsou normální ve většině ostatních částí světa mimo New York, jako bych musel mít myčku! Můj realitní makléř říkal: „Ach jo, každé místo má myčku.“ Ale myčku jsem neměl 12 let - to pro mě bylo k nezaplacení!
Stephen Karlisch
Byl jsem schopen získat místo s venkovním prostorem, myčkou, pračkou/sušičkou a vlastním parkovacím místem. Je to tři ložnice, tři vany v solidní čtvrti střední třídy. Můj syn má vlastní koupelnu a moje je v hlavním patře, pak je jeho prostor nahoře, takže mezi námi máme trochu prostoru. Je to pro nás opravdu perfektní domov a nebylo by to možné, kdybych neměl tuto částku na zálohu a uzavření. Plus, můj realitní makléř pak do smlouvy uvedl, že prodávající přispěje 2% na uzavření a pak mi těch 15 000 dolarů z okresního programu zůstalo na konci pouhých 0,73 dolaru. Protože moje kreditní skóre bylo vysoké, mohl jsem v té době stále získat nejlepší možnou sazbu hypotéky.
Po nákupu jsem svůj dům kompletně proměnil řadou projektů pro kutily, jakmile jsem se přestěhoval. Začal jsem kuchyní: Skříně jsem namaloval šedavě modrou barvou a přidal nový hardware, což byla nejtěžší část, protože je zde téměř 30 skříní - což znamenalo, že jsem musel vyvrtat 60 otvorů! Mezi tím bych musel dělat přestávky. Poté jsem také na pulty přidal mramorový kontaktní papír a nainstaloval stejné police IKEA, jaké jsem měl ve svém bytě v Brooklynu. Věděl jsem, že chci dlaždici metra - to bylo kývnutí na mé newyorské pozadí - a udělal jsem to sám. Bylo to tak obohacující dělat to backsplash; dělalo to celou kuchyň. A kdybych za to zaplatil někomu jinému, bylo by to hodně peněz. Je bezpečné říci, že tento dům byl docela dobrodružství.
Sledujte House Beautiful na Instagram.
Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
