5 nejlepších tipů Nicole Curtisové na nákup a obnovu starých domů

Možná jsme viděli příliš mnoho romantických filmů„ale v určitém okamžiku svého života jsme všichni snili o koupi a obnově velkého starého domu. Tato myšlenka zní nádherně idylicky, ale co takový sen vyžaduje? Abychom na tuto otázku odpověděli, obrátili jsme se na samotnou královnu starých domů Nicole Curtisovou, která se s námi podělila o svých pět nejlepších rad pro kohokoli, kdo chce nejprve skočit do nohou.

1. Poznejte své přednosti - a svá omezení.

Je lákavé chtít urvat viktoriánský fixační svršek o rozloze 5 000 čtverečních stop, ale Nicole varuje před dosažením vašich možností. Ve skutečnosti její první dům potřeboval něco víc než čerstvý nátěr a to jí vyhovovalo. „Pokud je to vaše první zkušenost s nákupem domu, nebudu nikomu navrhovat, aby si koupil starý dům, který má milion problémů a potřebuje do něj vložit spoustu peněz. Prostě to nedává smysl. “Raději si dobře rozmyslete, co jste schopni převzít. „Vždy si položte otázku: Mám čas nebo peníze? Protože pokud máte čas, nepotřebujete nutně velký rozpočet a můžete se do značné míry učit za pochodu. “

To znamená, že pokud jste šikovní a máte trpělivost, pak skočte přímo! „Pokud je to tvůj druhý nebo třetí nebo čtvrtý domov a jsi dobře zkušený, tak v každém případě vezmi výhoda získání super nabídky na starý dům jen proto, že potřebuje novou mechaniku nebo potřebuje novou suterén."

2. Vyhněte se jednomu z nejběžnějších úskalí obnovy domů.

Pokud jde o obnovu domu, nikdy neexistuje univerzální řešení. Podle Nicole „největší chybou, kterou lidé dělají, je, že nedělají svůj výzkum. Najímají si dodavatele, kteří nepracují s typem domu, který mají. Pokud máte dům z roku 1910, ujistěte se, že pracujete s instalatérem, který velmi dobře ovládá staré instalatérské práce. “

3. Lovte stopy.

V ideálním světě by všechny svršky byly vybaveny spoustou originálních architektonických detailů. Je smutné, že mnoho starších domů bylo rozděleno nebo zbaveno velké části svého charakteru. To ale neznamená, že ho nelze vrátit zpět! Pokud budete kopat dostatečně hluboko, najdete vodítka, jak mohl dům kdysi vypadat. „Téměř každý projekt, kterému jsem se věnoval, byl okraden o jeho celistvost, a proto jsem se ho ujal... protože nikdo jiný by neutrácel čas ani peníze, aby věci vrátil na své místo. “Nicole radí„ hledat jeden detail, který tam stále je. Mnohokrát je to jen jeden kus originálního obložení. Mohl bych se tomu vyrovnat! " 

„I když jsem vešel do domů, ve kterých lidé dělali otevřené půdorysy a odstraňovali zdi, kopám originální plány. Procházím domy sousedů. Zjišťuji, kde dříve ležely zdi, a pak je přestavuji. “Dodává:„ Není to tak těžké, jak si myslíte. “

4. Nepředpokládejte, že akcie jsou lepší.

Ve většině případů to, co najdete ve starém domě, bylo vyrobeno na míru tak, aby odpovídalo konkrétnímu domu, takže vlastní náhrady obvykle nabízejí nejautentičtější vzhled. „Lidé jsou vždy překvapeni, když řeknu, že moje vlastní skříně nebyly tak drahé jako něco na skladě,“ říká Nicole. Pokud najdete správný zdroj, „vždy můžete nechat vytvořit nové věci a nemusí to být tak drahé“.

5. Přemýšlejte „obnovit“, nikoli „znovu provést!“

„Pokud půjdeš vytrhnout staré dveře, zaručuji ti, že strávíš dva dny křičením a křikem, když se o to budeš snažit vejde nové dveře do starého prostoru. “Nic se nehodí ke starému domu jako jeho původní části, takže před vyjmutím přemýšlejte jim. Staré domy se postupem času usazují a posouvají a spolu s nimi rostly i jejich součásti na míru. Jak to vidí Nicole, dům „se opravdu zútulnil se všemi těmi starými částmi domu... Pro mě je vytrhávání starých částí domu a vkládání něčeho nového skoro jako vytrhávání srdce. Originál je vždy nejlepší. “

Bonusový tip! Nicole se spojila se společností Mitsubishi Electric, aby pomohla starým majitelům objevit systémy vytápění a chlazení, které budou v jejich historických domech fungovat bez námahy. Na MitsubishiComfort.com„Najdete zde všechny tipy a tajemství, která právě používám, aby mé staré domy byly energeticky účinné a měly veškeré moderní vybavení, které každý chce.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.