15 způsobů, jak vás může váš domov žalovat
Pokud se do vašeho bazénu zraní návštěvníci.
Ano, i když jste někoho nepozvali, jste v ohrožení - proto se pooly v právu nazývají „atraktivní nepříjemnosti“. „Majitel je obviněn ze znalosti, že se děti pokusí vstoupit do bazénu, a má povinnost udržovat bazén v bezpečí,“ vysvětluje Thomas Simeone, zmocněnec pro úrazy.
Pokud zaparkujete auto na příjezdové cestě.
A společenství vlastníků domů ve Fayetteville v New Yorku podali žalobu na jednoho muže za to, že nechal jeho zbrusu nový pick -up na příjezdové cestě. Uvedl, že příjezdové cesty v sousedství byly pouze pro osobní osobní automobily a že nový nákladní vůz tyto standardy nesplňoval. Hrubý.
Pokud váš pes štěká - někdy.
„Čím nebezpečnější je plemeno, tím větší je riziko reklamace,“ říká Simeone, což dává smysl. Pokud ale váš pes vykazuje v očích zákona nějaké známky agresivity (což zahrnuje vrčení nebo štěkání!), Jsou považováni za nebezpečnější. Jedna rodina v Seattlu byla pokutu 500 000 $ nad jejich štěkající pes.
Pokud má dětský domeček špatnou barvu.
Nejen, že jsou hřiště potenciálně nebezpečná, ale barva může urazit i vaše sousedy. To byl případ gruzínské rodiny, kterou žalovalo sdružení vlastníků domů kvůli jejich dceři divadlo bylo příliš růžové. A rodina Kansas City také nachový.
Pokud má vaše zahrada správné cesty.
Obecně platí, že pokud je někdo na vašem pozemku bez svolení, nenesete odpovědnost za jeho bezpečnost. Výjimka? „Pokud je ve vašem majetku dobře využívaná cesta, jste obviněni ze souhlasu s používáním této cesty ostatními,“ říká Simeone. Říká, že někteří lidé se chrání tím, že visí „varovné“ cedule nebo uzavírají své cesty.
Pokud nebudete udržovat elektrickou skříňku.
Kalifornský majitel domu byl téměř žalován 25 milionů dolarů federální vládou poté, co bylo zjištěno, že jiskra z jejich špatně udržované elektrické spojovací skříňky byla příčinou 2013 lesní požár, který zuhelnatěl více než 27 500 akrů půdy a náklady na likvidaci lesní služby USA činily více než 15 milionů USD, plus 9 milionů USD škody.
Pokud zapomenete na vládní chodníky.
Nezapomeňte na betonové cesty poblíž vašeho domova, které nikdo netvrdí. „Majitel může být povinen nejen udržovat volný chodník, ale i ten, který vlastní vláda před svým domem,“ říká Simeone. Jedna rodina Portlandů z Oregonu, která nevěděla, že jsou zodpovědní za tři palce vyvýšený povrch poblíž jejich domova, vedla k Soud o 63 500 $.
Pokud pořádáte letní párty.
A postavil si palubu bez povolení. „Selhání paluby se obvykle stává, když je nadměrné zatížení, například večírek, a zraněný host často vede k soudnímu sporu, “říká Welmoed Sisson, domácí inspektor inspekce Bob Boyds v Maryland. Pokud by paluba nebyla řádně povolena, pojišťovna majitele domu by mohla velmi dobře zamítnout nárok a ponechat odpovědnost majitele domu.
Pokud jsou kadeře na vašem dvorku staré.
Stejně jako člen rodiny byste měli věnovat pozornost zdraví svých stromů, pokud nechcete být žalováni. „Pokud si všimnete, že jeden z vašich stromů je nemocný a má potenciál spadnout, můžete nést odpovědnost, pokud jej neodstraníte nebo neodstřihnete a někomu to způsobí zranění,“ říká Simeone. Další věc, na kterou si dát pozor? Velké končetiny, které řidiči možná nevidí, když se přibližují kolem vašeho domu.
Pokud se váš pošťák zraní ve vašem domě.
To jde daleko za hranice pouhého sněhu a ledu. Jeden listonoš zlomil si nohu a nohu poté, co uklouzl na mechu rostoucím mezi prkny na dřevěné cestě mimo Annadale, domov rodiny New Yorku. V důsledku toho byli majitelé domů žalováni a usadili se za 300 000 dolarů.
Pokud si vyčistíte okapy bez varování.
Zmatený? Majitelé domů, kteří sdílejí střechu (přemýšlejte: o bytě a družstevním životě), musí být obzvlášť opatrní, říká Brian Davis, realitní investor a spoluzakladatel SparkRental.com. „Když jeden majitel domu pracuje na střeše a okapech, vždy existuje riziko, že si soused může stěžovat, že nyní mají problémy s únikem vody,“ říká Davis.
Pokud se někdo na vaší trampolíně zraní.
Už víte, že by to mělo být pod „atraktivní obtěžováním“. Pojišťovny tvrdí, že trampolíny a skákací hrady jsou jedny z nejčastějších příčin zranění na oslavách narozenin. Je smutné, že v jednom incidentu a Collinsville, dívka z Illinois se zranila na trampolíně své babičky, takže její matka podala žalobu, podle které babička řádně nedohlížela.
Pokud sbíráte kapky vody do kbelíku.
Stejně jako kontejner, který sedí pod vaším venkovním faucetem. Proč? „S rostoucím strachem ze Ziky a dalších virů přenášených komáry cokoli na dvoře, které umožňuje shromažďování vody a stagnace může způsobit, že sporná osoba obviní svého souseda, pokud se oblast zamoří komáry, “říká Davise. Fuj.
Pokud vaše kroky nemají zábradlí.
Podle Sissona každá sada schodů se třemi nebo více stoupačkami potřebuje pevné zábradlí. „Chybějící madla nebo madla uvolněná nebo neuchopitelná mohou vést k pádům,“ říká. Dost jednoduché. Můžete také chtít zajistit, aby vaše vnitřní schodiště mělo dostatečné osvětlení pomocí spínačů v horní a dolní části, aby byla bezpečná.
Pokud necháte své odpadky hromadit.
Nikdo nemá rád nakládání s odpadky, ale Davis varuje, že vyhýbání se této špinavé fušce by mohlo mít důsledky. „Pokud necháte hromadit odpadky, může to přilákat krysy, šváby a další škůdce,“ říká Davis. Nikdo nechce být žalován kvůli zamoření domu vašeho souseda hmyzem nebo hlodavci. Ještě horší: Příště by mohli zamířit k vám domů.
