6 klíčových otázek, které byste si měli položit před majorem Reno

Takže jste si koupili okouzlující starý dům a navenek je všechno to, z čeho jsou vyrobeny vaše sny. Nádherné architektonické detaily, úžasné zpracování dřeva, vitrážová okna... Jak jste měli takové štěstí? Ale pak se podíváte hlouběji. Útržkovitý základ? A jé. Termitové poškození? Fuj. Fuj, ošklivá kuchyně, se kterou prostě nemůžete žít.

Pokud máte pocit, že se potýkáte s tím, že se více věcí děje špatně než správně, možná vás napadne slovo „renovace“, ale první otázka zní: Kde začít? Vstupte do Franka a Sherry Fontanových, dvojice manžel-manželka za FYI show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, odborník na renovace domů a návrhář interiérů celebrit, a Sherry, znalkyně kutilství, se zabývají staršími domy a zachraňují je před různými havarijními stavy. Takže tam určitě byli. Zde jsou jejich tipy na to, co byste si měli položit, než se do toho pustíte.

1. „Kolik toho opravdu dokážu - a můj rozpočet - zvládnout?“

"Kromě správy rozpočtu spravujte také svá očekávání, “varuje Sherry. Její nejlepší rada: Mějte realistický pohled na proces a stanovte měřítka pro všechny fáze. "Měli byste si také promluvit s lidmi, kteří renovacemi již prošli, “dodává Frank. Očekává se, že toho udělá příliš mnoho, příliš brzy dostane lidi přes hlavu a může to způsobit napětí - s vaším manželem nebo rodinou a profesionály, které najímáte. A nepodceňujte náklady na rekonstrukci. „Vždy přidejte o 30% více, než si myslíte, že utratíte,“ říká Frank.

2. „Můj rozpočet je malý a/nebo mám několik pokojů na generální opravu, kam se chci zaměřit?“

"Pravidlo: Kuchyně a koupelny přinášejí největší návratnost vašich investic, “říká Sherry. „Ale nikdy nezanedbávám vchody a stropy.“ První dojem je všechno, dodává Frank. Pokud tedy máte omezené finanční prostředky, mějte je v horní části seznamu.

3. „Kde bych si měl udělat DIY a kde bych měl jít profesionálně?“

Většina majitelů domů si myslí, že to všechno zvládnou. „Naléhavě žádám prvňáčky, aby zůstali ve své komfortní zóně,“ říká Sherry. Věci jako instalatérské a elektrické práce by měly být ponechány na profesionálech a vždy se podívejte na povolení a městské kódy, než začnete s jakoukoli renovací. Nedodržení pravidel stavby ve vašem státě může vést k velkým osobním a finančním bolestem hlavy.

4. Při výběru dodavatele buďte kritičtí - zeptejte se sami sebe: „Líbí se mi tato osoba natolik, že to můžeme dělat společně?“

Reno je velké dobrodružství. „Vztahy jsou všechno. Se svými dodavateli se budete intimně scházet - pusťte je do svého osobního prostoru a strávte s nimi spoustu času, “varuje Sherry. Při hodnocení potenciálních zákazníků se zeptejte dodavatele, zda mají licenci (pokud to váš stát vyžaduje). Některé státy nevyžadují licencování generálních dodavatelů a to je v pořádku - to neznamená, že jsou špatní, pokud nejsou. A také požádat o doklad o pojištění, prohlédnout si portfolio předchozí práce a kontaktovat klienty doporučující služby.

5. „Existují klíčové nekosmetické opravy, které opravdu potřebuji řešit?“

Když se díváte na vše, co je třeba opravit, Sherry navrhuje, abyste pečlivě posoudili konstrukční prvky domu - integrita trámu, nosníky a základy by měly být vaší nejvyšší prioritou. Poškození plísní a vodou jsou velkým problémovým místem. Pokud není správně ošetřena, může plíseň způsobit vážné problémy s dýcháním a dlouhodobé účinky na zdraví. „Řešení úniků na jakékoli úrovni domu je zásadní a mělo by být provedeno rychle,“ říká. Podívejte se také na známky nežádoucích tvorů, varuje Frank. Kromě věku se věci jako termiti, myši, mývalové a další nechtění hosté mohou přidat k poškození, nepořádku a choroboplodným zárodkům, které by se neměly dostat do vašeho domova.

6. „Který prostor je pro mě nejdůležitější a jak jej využiji?“

Pokud jde o přepracování místností, nejde jen o opravu moštů. Je to také o upřednostnění vašich tužeb. Sherry říká, že kuchyně jsou její oblíbené, protože je vášnivou kuchařkou. „Frank přinese styl do kuchyně, zatímco já vnesu funkci do našich návrhů,“ říká. „Každá rodina, pro kterou navrhujeme, má své vlastní potřeby, takže proces objevování je zábavný. Trávíme s nimi čas v jejich kuchyni a sledujeme individuální potřeby každého z členů rodiny - pak to uvedeme do života. “

Tím to ale nekončí. „Rádi děláme ložnice,“ říká Frank. „Jsme romantický pár a cítíme, že pokud pár nemá prostor v ložnici, který vyvolává vášeň, romantika a únik - to by je nepřimělo najít ty věci ve svém vztah."

„Nejsme jen designéři - můžeme být i experti na vztahy!“ vtipkuje.

Nalaďte si „Downtown Shabby“ v sobotu 15. října ve 22 hodin. ET na FYI. Pro více informací navštivte www.fyi.tv

Tento obsah je importován z YouTube. Možná budete moci najít stejný obsah v jiném formátu, nebo můžete najít další informace na jejich webových stránkách.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.