Self-build sen George Clarka

Architekt a televizní moderátor George Clarke se podělí o své nápady na vlastní a vícegenerační bydlení a nabízí své tipy na stavění bez stresu.

Pokud by George Clarke napsal slogan pro kohokoli, kdo uvažuje o stavbě vlastního domova, zněl by: Buďte odvážní, ale jděte do toho - a vyhledejte informace od odborníků. "To je moje rada každému, kdo uvažuje o vlastní výstavbě." Chce to skutečnou odvahu a víru v sebe sama, “říká. "Je tu také velká pobídka - šance vytvořit místo s vlastním osobním razítkem za zlomek ceny, kterou by jinak stálo." Pokud si postavíte vlastní dům, je to obvykle něco, co byste si jinak nemohli dovolit. Ale u tohoto typu projektu máte tendenci být stavitelem a hlavním dodavatelem a řídíte každou fázi procesu. Nikdo jiný nevydělává. Získáte domov svých snů za lepší hodnotu. ' George se odmlčí a s úsměvem dodává: „Co by mohlo být lepší než to?“

DOTAZ NA POZEMEK

Jako architekt, který si zrekonstruoval vlastní dům a cestoval po zemi, obdivoval projekty své vlastní stavby a renovace svých televizních pořadů 

Muž restaurování a Úžasné prostory George ClarkaGeorge Clarke chápe svět horských dráh, které staví sám, více než kdokoli jiný. “Největší problém je že žijeme na malém ostrově a pro tento druh stavby je k dispozici velmi málo půdy, “řekl říká. "Máme nejnižší počet projektů vlastní výstavby na obyvatele, méně než v Evropě, Kanadě, Austrálii a na Novém Zélandu." Jedna rada mi řekla, že z 3 500 nových domů, které za posledních pět let vyrostly, bylo pouze 10 postaveno samostatně. “ Ale jak se zdá, příliv se obrací. "Právě ta rada zahájila pilotní schéma, které má otestovat potřebu vlastní výstavby," říká George. "Chci, aby vláda a místní rady poskytly vlastní schémata."

DOMOV PRO VŠECHNU RODINU

Jako oddaný otec tří malých dětí je George obzvláště zapálený pro budoucnost vícegeneračního života-a pro to, jak může pomoci vlastní stavba. "Každý rodič jako já myslí na budoucnost," říká. "Máme strach o naše rodiče, kteří stárnou, a o to, jak se o ně budeme muset starat, a přemýšlíme, jestli se někdy naše vlastní děti budou moci odstěhovat a dovolit si své vlastní místo." Rodiče často mají v bance vlastní kapitál nebo dostupné finanční prostředky, zatímco synové a dcery mají energii a nadšení budovat vlastní majetek. Rodiče tedy mohou být schopni financovat vícegenerační dům, zatímco mladší generace z něj činí fyzickou realitu. Ale vícegenerační bydlení není jen o přizpůsobení modulárního domu, který je dostatečně velký pro každého. Skvělou alternativou je možnost rodičů stavět na pozemku, který vlastní, aby jejich děti mohly žít doslova na zahradě. Jeden pár, který jsem potkal během natáčení jednoho z mých televizních pořadů, koupil před 30 lety pozemek a postavil si vlastní dům. Když pak jejich synovi bylo 17 a nemohl si dovolit vystěhovat se, otec a syn postavili na pozemku malé studio za pouhých 10 000 liber - chytrou a opravdu dostupnou možnost, “říká George. "Znám také rodiny, které mají hlavní dům a přestavěli stodolu, aby v ní mohly žít jejich děti."

A CO MODULÁRNÍ?

Jak se objevuje více příležitostí pro vlastní výstavbu, zlepšuje se i kvalita modulárního bydlení. "Každý si vzpomíná na šedesátá a sedmdesátá léta, kdy modulární stavba znamenala děravé montované domy ve škole nebo betonové stavby, které se rozpadly," říká George. „To v nás zanechalo kulturní předsudek ošklivých, ošklivých a krabicových budovách. Ale výrobky jsou nyní mnohem lepší. Podívejte se, jak moc se sklářská technologie posunula. Okna jsou lepší, izolace je lepší a kotle jsou lepší. Existuje několik skvělých modulárních domů a v našem počasí dává smysl stavět domy pod kontrolou spíše než zastaralé podmínky, kdy stavíme venku za vlhkého, větrného počasí, pokládáme základy a čekáme na omítku vysušit.'

ČAS NA ZMĚNU

George připouští, že zvyšování počtu vlastních staveb nikdy nevyřeší krizi bydlení a že to potřebujeme velcí stavitelé domů, aby vytvořili obrovský počet domů, které jsou potřebné ke splnění ročního cíle mezi 250 000 a 300,000. „Ale,“ říká, „za předpokladu, že každý v Británii, kdo by si chtěl postavit vlastní stavbu, vloží 1 000 liber do národní společnosti a prostřednictvím crowdfundingu by se mohl stát největším developerem domů v Británii. Kdykoli se objevila půda, mohli ji koupit prostřednictvím developerské společnosti a ti, kteří peníze darovali, mohli postupně stavět své domy. Rád bych viděl, jak se to stane skutečností, protože to změní celou stavební kulturu naší země. '

JÍT NA TO!

Pokud se mezitím cítíte inspirováni k vlastní tvorbě, začněte tím, že budete mít uši lokálně při zemi. Hledejte pozemky (viz Georgeovy základní rady níže), udržujte kontakt s majiteli pozemků a buďte připraveni zaklepat na dveře. "Pokuste se najít půdu, než se dostane na trh, i když je to konec něčí zadní zahrady, o které si myslíte, že ji prodá," říká. „Hledejte rady ohledně National Custom & Self Build Association webová stránka. A pak buďte odvážní a jděte do toho! '

TIPY GEORGE NA BEZ STRESU SEBU

• Najděte pozemek poznáním místní oblasti, kontaktováním vlastníků pozemků a procházením specializovaných webových stránek s nemovitostmi, jako je PlotBrowser aPlotfinder Pokud se objeví kus země, budete se muset velmi rychle přesunout, abyste oblast důkladně prozkoumali, jak prodej probíhá.
• Pravděpodobně jste měli na mysli určitý styl domu snů, tradiční nebo moderní. Pokud budete mít příležitost, promluvte si s místními plánovači a architekty, řekněte jim o pozemku buď jste si koupili nebo chcete koupit, a uděláte si představu o tom, co je možné a co ne přijatelný. V některých oblastech existuje precedens pro moderní budovy ve starých vesnicích, ale jiné stavební úřady to nepřijmou. Stejně tak může být půda v památkové rezervaci, která má svá vlastní omezení.
• Dřevostavby jsou skvělým nápadem, pokud hledáte rychlou stavbu. Postavení hlavní stavby je poměrně rychlé a poté můžete pracovat uvnitř se střechou nad hlavou.
• Buďte připraveni na kompromis. Natočil jsem mladý pár pro Muž restaurování kteří pracovali na budově od padesátých let 17. století. Rozpočet byl opravdu napjatý a jakmile začali, zjistili, že musí utratit dalších 25 000 liber na střechu a interiér. Ale také si uvědomili, že z toho bude domov na celý život, a tak na stavbě pracovali více a snížili náklady na práci, aby uvolnili peníze navíc na střechu. Nyní investovali do dlouhodobé budoucnosti své budovy a své rodiny. Moje rada tedy zní, pokud nemáte finance, podívejte se po jiných oblastech, kde můžete uvolnit nějaký kapitál, ale dělat práci hned od začátku.
• Vězte, co je důležité - nedělejte kompromisy ohledně konstrukce nebo střechy, izolace nebo instalatérských prací.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.