5 věcí, které jste pravděpodobně nevěděli o pronájmu - rady ohledně pronájmu nemovitosti

Pronájem nemovitostí může být minovým polem, od nalezení správného domova za správnou cenu až po organizaci krytí obsahu. Vzhledem k tomu, že před podpisem tečkované čáry budete mít na co myslet, budete se chtít ujistit, že jste si dobře vědomi pravidel pronájem.

S pomocí Značka ARLA, profesionální a regulační orgán pro pronajímatele, jsme sestavili pět věcí, které možná nevíte o pronájmu - ale měli byste.

Tento obsah je importován ze serveru {embed-name}. Možná budete moci najít stejný obsah v jiném formátu, nebo můžete najít další informace na jejich webových stránkách.

Nejdůležitější je mít na paměti, že jakmile podepíšete nájemní smlouvu a nastěhujete se, budete s ní stále vázáni, radí Peter Savage, prezident společnosti ARLA Propertymark.

"Zatímco většina pronajímatelů je velmi ochotná vyjednávat, tyto diskuse se musí konat a nikdy byste neměli předpokládat, že vašemu pronajímateli to nebude vadit bez nějakého písemného závazku," říká.

„Agenti pronájmu vám mohou pomoci jak s porozuměním malým písmem ve vaší smlouvě, tak s tím, že vám pomohou vyjednat přímo s pronajímatelem.

Zde je pět věcí, které si musíte zapamatovat, než se stanete a nájemce:

1. Můžete přepnout a uložit

Pokud platíte účty za energie, máte možnost změnit dodavatele. Pokud nakupujete často, můžete najít levnější pevný tarif, takže stojí za to si na to udělat čas. Dobře si zkontrolujte nájemní smlouvu, protože některé smlouvy obsahují klauzuli, což znamená, že musíte informovat pronajímatele, ale cítit se zmocněni k přechodu.

2. Vymalovat

Pronajímatelé obvykle nejsou rádi, když nájemníci začnou vymalovat své nemovitosti - ale není na škodu se zeptat. Musíte požádat o povolení instalovat další regály, věšet věci ze zdí nebo cokoli, co by mohlo poškodit majetek. Také byste se měli zeptat, jestli chcete něco namalovat nebo vyměnit jednotky.

3. Pronájem s domácím mazlíčkem

Pokud máte domácího mazlíčka, je opravdu důležité, abyste se na něj při hledání nemovitosti předem zaměřili. Někteří pronajímatelé jim to nedovolí vůbec, ale mnohým to bude v pohodě s domácími zvířaty, pokud zaplatíte vyšší zálohu kryjte potenciální škody - ujistěte se, že je to jasně uvedeno ve vaší smlouvě, pokud s tím souhlasíte. Pokud najdete nemovitost a pronajímatel domácí zvířata vůbec nepovolí, váš pronajímatel vám může pomoci najít jiný vhodný.

4. Kouření konopí není povoleno

Ve Velké Británii je konopí nezákonné a pravděpodobně vás to bude důsledkem kouření za zavřenými dveřmi. V nájemních smlouvách je obvykle specifická klauzule, která říká, že nájemníci v nich nesmí konzumovat nelegální látky nemovitost a se souhlasem pronajímatele většina smluv zakazuje jakékoli kouření v objektu.

5. Podnikání

Přestože je legální provozovat podnikání z obytné nemovitosti, musíte o to požádat svého pronajímatele, pokud to chcete udělat; ale pamatujte, že jsou různé věci, které budou muset zvážit, než budou souhlasit. Pravděpodobně by museli informovat svého poskytovatele hypoték a také získat povolení od svobodného vlastníka, pokud je nemovitost v panelovém domě. Budou muset aktualizovat své pojištění a ujistit se, že neporušují licenční podmínky, které místní úřad na nemovitost také stanovil. Celkové opotřebení může být také problém, pokud by podnikání nebylo jen na stole a oni to potřebují zajistěte, aby podnik nerušil sousedy, pokud lidé přicházejí a odcházejí po celý den.

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.