Co kupující při prohlížení nemovitosti skutečně hledají

Nový experiment odhalil, na co se potenciální kupující při prohlížení nemovitosti skutečně dívají - a v seznamu je několik překvapení.

S ohledem na globální pandemii Britský trh s bydlením v současné době zažívá boom, a proto Comparethemarket.com provedl experiment zaměřený na sledování očí, aby odhalil, čeho si kupující při sledování skutečně všimnou.

Kupující pomocí hardwaru pro sledování očí zachytili části domu, ze kterých upoutali jejich pozornost, tři různé vlastnosti radiátory a tlak vody, do zahrada přístup a čistá a fungující trouba.

'Ceny domů ve Velké Británii jsou v současné době na vzestupu známková dovolená přimět více kupujících, aby se dostali na trh s nemovitostmi, je to konkurenční doba pro majitele domů, kteří chtějí prodat svůj dům, “říká Mark Gordon, vedoucí hypoték ve společnosti srovnávací trh.com. „Provedli jsme tento experiment, abychom určili oblasti, ve kterých se kupující domů dívají nejvíce, aby prodávajícím pomohli maximalizovat jejich šance na prodej.

'Nějaký prodejci možná tyto faktory při přípravě svých domovů na prohlídky nebrali v úvahu, takže doufáme, že jim naše poznatky pomohou zaměřit se na oblasti, které by měli zkontrolovat a osvěžit. '

Na základě zjištění společnosti Comparethemarket by se prodejci měli zaměřit na přípravu nemovitosti k prohlídkám.

1. Radiátory

S klesajícími teplotami na podzim a v zimě pravděpodobně zapneme topení a kupující chtějí vědět, že radiátory fungují. Experiment zjistil, že kupující při prohlídce nemovitosti šli rovnou po radiátorech a zkontrolovali, zda jsou v provozuschopném stavu.

2. Přístup do zahrady

Experiment zaměřený na sledování očí ukázal, že kupující se podívali do zahrady, jakmile vstoupili do místnosti, která na ni navazuje, a poté zkontrolovali dveře terasy, aby zjistili, zda mají přístup do zahrady. Neschopnost to udělat, může být pro kupující odradit, protože chtějí vidět každý aspekt domova. A vzhledem k pandemii spousta lidí hledá domov, který poskytne více prostoru, takže mít zahradu nebo venkovní část je na prvním místě.

3. Tlak vody

Během experimentu byla jednou z prvních věcí, které potenciální kupci udělali v kuchyně a koupelna zkontrolovala kohoutky, aby zjistila, jaký je tlak vody. Před pořádáním prohlídek je důležité zkontrolovat, zda je váš tlak vody v normálních normách. Protože kupující budou pozorovat kohoutky, ujistěte se, že jsou bez vodního kamene, a poskytněte jim rychlé otření pomocí dětského oleje pro extra lesk.

4. Dveře skříně

Když chodili po kuchyni, jedna z prvních věcí, které kupující udělali, bylo zkontrolovat skříně, zda jsou dobře postavené a v dobrém stavu. Před prohlídkami proto stojí za to zjistit, zda je kvalita a trvanlivost všech vašich skříní až do konce. Otevírají se a zavírají dobře? Dokážou udržet správné množství produktů? Během experimentu bylo také vidět, jak se kupující dívají do skříní, takže se ujistěte, že jsou v pořádku, včetně spíží a spíží.

5. Pohodlí postele

Když kupující vejdou do a ložnicePrvní věcí, kterou uvidí, je postel. I když si můžete vzít postel s sebou, jakmile se odstěhujete ze svého majetku, při pozorování místnosti během experimentu bylo vidět, že kupující cítí nebo sedí na posteli. Před prohlídkou se ujistěte, že je vaše postel dobře ustlaná.

6. Trouba

Zatímco v kuchyni byla první věc, na kterou se potenciální kupci podívali, trouba, kterou také zapnuli, aby zjistili, zda funguje. Před a. Se ujistěte, že je vaše trouba v dobrém provozním stavu a udržována v čistotě prohlídka domu.

7. Vůně

I když vůně není něco, co byste fyzicky mohli vidět, během experimentu zaměřeného na sledování očí byly difuzéry a svíčky jedna z prvních věcí, které si potenciální kupci všimli po celém domě, a sbírali je, aby je očuchali také. Před prohlídkou domu je dobré koupit si pár difuzérů nebo svíček a rozházet je po svém domě.

8. Osvětlení

Kupující také kontrolovali, zda světelné spínače fungují, takže se ujistěte, že ano. Pokud jsou místnosti tmavé, zvažte ponechání zapnutých světel, abyste přidali jas, aby si diváci mohli místnost řádně prohlédnout. Mnoho kupujících se také podívalo na stropní světla, takže zvažte nákup nového stínítka, aby váš pokoj vypadal atraktivněji.

9. Příslušenství

Kupující si chtějí představit, jak žijí v nemovitosti, a přestože se jejich vnitřní preference mohou lišit, stále se chtějí podívat do místnosti a přemýšlet: „Páni, tady bych mohl žít“. Čím více si kupující dokáže představit, jak žije v domě, tím lépe pro prodávajícího.

Příslušenství, jako jsou přikrývky, přehozy a rozptylové polštáře na pohovkách a postelích, bylo jednou z prvních věcí, na které se potenciální kupci podívali zejména v ložnici a obývacím pokoji.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.