6 majitelů domů White Lies řekněte, abyste svůj dům prodali rychleji

Od skrývání nepořádku po smršťování unaveně vypadajících pokojů existuje mnoho věcí, které majitelé udělají, aby maximalizovali své šance na prodej domu. Ale řekli byste někdy bílou lež, abyste přilákali kupujícího?

Zatímco prodejci jsou povinni deklarovat všechny pozitivní a negativní detaily svého domova, nový průzkum do Boiler Plan zjistil, že šokující je, že mnoho Britů říká malým lumpům, aby prodali své domovy úspěšně.

"Je to velmi znepokojující počet lidí, kteří by potenciálním kupcům skrývali informace týkající se jejich majetku," říká Ian Henderson, generální ředitel společnosti Plán kotle.

„Prosazujeme, abychom byli co nejupřímnější, abychom zajistili, že kupující má vše, co potřebuje ke správnému rozhodnutí. Pokud tak neučiníte, může vás to stát mnohem více, protože kupující by mohli hledat náhradu a náklady na opravy. '

Podívejte se na nejčastější bílé lži, které Britové říkají, a kolik by stály kupující ...

1. Problémy se svými sousedy

Řekl byste to někomu, kdo si prohlíží vaše Domov že jste měli problémy s vaším sousedů? 47 procent majitelů domů by ve snaze zvýšit své šance na prodej svého domu neřeklo ani slovo.

I když se to v té době může zdát jako dobrý nápad, tým varuje: „Je zákonnou povinností zveřejnit záležitosti, které se týkají oficiálních orgánů - například stížnosti na hluk radě.“

2. Zločin v oblasti

Studie také odhalila, že 13 procent majitelů domů lže o kriminalitě, jako jsou vloupání, ale to může budoucí kupující stát ohromující £3,030 pokud dojde ke krádeži zboží. Opět platí, že majitelé jsou ze zákona povinni zveřejnit informace, takže je vždy bezpečnější to udělat.

Tento obsah je importován ze serveru {embed-name}. Možná budete moci najít stejný obsah v jiném formátu, nebo můžete najít další informace na jejich webových stránkách.

3. Povrchové poškození majetku

Od opravy prolomeného plotu až po přemalování zdí více než 13 procent vysvětlilo, že by nedělali lovce domů informovanými o problémech s poškozením povrchu. Budoucí majitelé by se mohli podívat na výdaje £600 opravit plot, plus £2,100 k nápravě špatného lakování.

4. Vlhký v domácnosti

Vlhké skvrny jsou jedny z největších vypínání majetku pro potenciální kupce nemovitostí, náklady kolem £280 na stěnu opravit. Podle studie by asi 10 procent majitelů domů lhalo o vlhkých problémech ve strachu, že by to odradilo potenciální kupce.

5. Problémy s ústředním topením

Může to stát neskutečné peníze £2,600 nahradit systém ústředního vytápění - což je pro nové kupující, kteří o problému nevědí, frustrující. I když je lákavé, aby váš domov vypadal perfektně, při skrývání něčeho takového by mohli noví majitelé vyčlenit tisíce na opravu.

„Aktualizace systému ústředního vytápění může stát mezi 1700 a 3500 GBP (v průměru 2600 GBP), což se může zdát jako drahá investice, ale je to pokud by o těchto problémech lhali, původního majitele domu by to stálo mnohem víc, protože budoucí kupující může žádat náhradu, “říká tým v Boiler Plan vysvětlit.

„Realitní agenti navíc doporučují prodejcům domů, aby si zkontrolovali certifikát energetické náročnosti a řešení problémů s ústředním vytápěním, protože zrychlení může zlepšit energetická účinnost nemovitosti Prodej.'

6. Strukturální poškození domu

Výzkum také zjistil, že šest procent majitelů domů nezveřejní jejich strukturální poškození Domov.

"S průměrnými náklady na opravu nejběžnějších strukturálních problémů, poklesem a náklady." £12,500„Nemělo by být překvapením, že mnoho kupujících by mohlo hledat náhradu za dezinformace o strukturálních škodách domu.“

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.