Zvýšení trhu s bydlením: Schválení hypoték a zvýšení cen domů

The trh s bydlením vypadá to, že se odráží od negativních účinků zablokování. Nejnovější údaje ukazují, že schválení hypoték v červnu vyskočilo na 40 000 ve srovnání s pouhými 9300 v květnu a vyšší než předpokládaná hodnota 33 900.

Přestože schválení bank a stavebních spořitelen pro nové půjčky je stále o 46 procent nižší než v únoru údaj před zablokováním, skutečnost, že se tak rychle zvyšují po uvolnění omezení a před účinky z Stamp Duty dovolená říkají odborníci.

"Rychlost, s jakou se trh s nemovitostmi v posledních několika měsících vzpamatoval, nebyla nijak zázračná," říká James Forrester, generální ředitel nezávislé realitní kanceláře Barrows a Forrester, “a rozhodně to vypadá, že je to jen špička ledovce.

"I když současná pandemie stále tlumí mnoho aspektů života, vlastnictví domů mezi ně nepatří a měli bychom nadále sledovat, jak se v průběhu roku odehrají některé velmi pozitivní cenové trendy."

Na začátku července kancléř Rishi Sunak dočasně zvýšil práh kolkovného z 125 000 GBP na 500 000 GBP, což kupujícím ušetřilo kolem 4 500 GBP, do 31.^Svatý Března 2021. To platí pro všechny domy v Anglii a Severním Irsku a znamená to, že každý, kdo si koupí dům za méně než půl milionu liber, neplatí Kolkovné.

Během dnů, realitní kanceláře hlásili posílení trhu s bydlením, s nárůstem žádostí o ocenění. A červencový index cen domů od Nationwide hlásil více dobrých zpráv s tím, že britské ceny domů vzrostly v červenci o 1,7 procenta ve srovnání s 1,6procentním poklesem v červnu.

Podle Hugha Wade-Jonese, generálního ředitele Enness globální hypotéky: „Tato čísla jsou ještě více známkami toho, že se širší trh s bydlením odrazil od pandemické paralýzy, protože schválení hypoték nyní dosahuje více než čtyřnásobku úrovní od května.

"Je to do značné míry způsobeno přílivem poptávky kupujících, která se na trh dostala po uvolnění omezení blokování a ukazuje trh na cestě zpět k dobrému zdraví."

A Robert Gardner, CelostátníHlavní ekonom, říká: „Oživení aktivity odráží řadu faktorů. Plíživá poptávka se blíží, kde postupují rozhodnutí přijatá před zablokováním.

„Změny v chování mohou posilovat aktivitu, protože lidé přehodnocují své bytové potřeby a preference v důsledku života v uzavřeném prostoru. Náš vlastní výzkum, provedený v květnu, naznačil, že asi 15 procent dotázaných lidí zvažovalo pohyb v důsledku života v uzamčení. '

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.