Vypnutí nemovitosti: 7 červených vlajek pro potenciální kupce domů

Pokud se díváte prodat svůj domov nebo jste nedávno uvedli svou nemovitost na trh, prohlídky domu (ať už osobně nebo virtuálně) by mohlo upozornit na nežádoucí funkce, které by mohly potenciální kupce domů odradit od nabídky.

Jak tedy můžete učinit svůj domov vyhledávanějším u kupujících? Finanční experti ve společnosti Peníze prase sestavili seznam největších červených vlajek, které by mohly oddálit a zničit vaše šance na prodej vašeho domu.

„Uvedení domu na trh může být dlouhý, zdlouhavý a často stresující proces, takže chcete ujistěte se, že to jde co nejplynuleji, abyste předešli případným zpožděním a rychle to prodali, “říká tým na Peníze prase. „Snažit se vidět vaši nemovitost očima kupujících je zásadní - o svém domě musíte být co nejobjektivnější.

„To znamená, jak potenciálním kupcům domů co nejvíce usnadnit představu o sobě ve vašem domě. Úklid pokojů a zahrada, oprava čehokoli, co by mohlo představovat závažné problémy, a dokonce i zbavení se křiklavého dekoru, to vše pomůže k tomu, aby byl váš domov vyhledáván u kupujících. '

Zde je 7 červených vlajek, kterým byste se měli vyhnout:

1. Nepořádek

Špinavé místnosti, spotřebiče nebo nábytek jsou jistým způsobem, jak v mysli kupujících zpochybnit, jak o zbytek majetku bylo postaráno, takže udržovat váš domov čistý a uklizený je opravdu Důležité.

2. Vlhko/plíseň

Známky vlhka a plíseň jsou dost na to, aby zastavily většinu kupujících domů v jejich stopách, bez ohledu na to, jak jsou se zbytkem domu zasaženi. Vlhké skvrny, obarvené stropy a rozpadající se sádra jsou všechno červené vlajky, které signalizují problém, jehož vyřešení by mohlo být nákladné.

3. Temné místnosti

Nikoho nebaví žít nebo dokonce sedět v temných a zašlých místnostech, takže možná budete chtít zvážit rozjasnění žárovky nebo pozice lampy na strategických místech pro prohlížení. Zamyslete se také nad výměnou záclon nebo žaluzií za něco světlého a průsvitného a do nejtmavšího rohu místnosti umístěte zrcadlo, aby odráželo světlo.

4. Žádný zákaz odvolání

První dojmy jsou při prodeji nemovitosti obrovským faktorem a často se rozhoduje dříve, než kupující vkročí do dveří. To znamená, že musíte svůj dům prezentovat co nejlépe a zvážit, jak se prezentuje z ulice. Možná budete muset vyměnit přední dveře nebo okna, natřít unavené dřevo a vše dobře vyčistit. Můžete také vysadit příjemný květinový záhon a tryskové chodníky.

5. Praskliny

Obavou číslo jedna pro kupující domů je, že dům, který si koupí, může skrývat drahé tajemství, takže viditelné trhliny ve zdech nebo stropech určitě spustí zvonění alarmů. To však neznamená, že byste to měli jen předstírat nebo se pokusit problém zakrýt. Pokud to nemůžete opravit, musíte být s kupujícími předem.

6. Zarostlá zahrada

Pokud má váš pozemek zahradu s trávou, před prohlídkami se ujistěte, že byla posečena, živé ploty zastřiženy a záhony odstraněny. To platí pro všechny zahradní oblasti, ale zejména předzahrádkyJe to první dojem, který potenciální kupující získá. Nechcete spadnout na první překážku!

7. Ozdobný dekor

Budete si chtít potenciálním kupcům domů co nejvíce usnadnit představu, jak žijí ve vašem domě, takže to může znamenat, že mu před uspořádáním jakýchkoli prohlídek uděláte rychlé malování. Pokud jsou vaše osobní výzdoby příliš výstřední - přemýšlejte o propracovanosti tapeta na zeď vzory nebo křiklavé barvy laku - kupující to těžko uvidí. Místo toho zvolte neškodné, neutrální tóny.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.