8 věcí, které je třeba udělat, pokud dojde k nákupu domu

Od přerušení řetězu do hypotéka problémy, nákup domu, který propadne, může v mnoha zanechat pocit stresu a deprimace. Ale co přesně byste měli dělat, pokud k tomu dojde?

Náklady na kolaps vlastnictví prodej může být neuvěřitelně vysoký, takže je důležité, abyste provedli správné kroky k obnovení, abyste zajistili, že každý může dojít k závěru co nejrychleji a nejplynuleji.

`` Přestože je trh i nadále silný a lidé se stále budou moci přestěhovat domů pod nejnovější vládní opatření, vždy existuje riziko, že prodej domu propadne, “říká Paran Singh, finanční advisor ve společnosti Finance TIC.

`` Lidé z nákupů domů vycházejí z celé řady důvodů - v roce 2019 propadla čtvrtina potenciálních tržeb. Současná ekonomická situace znamená, že pro mnoho majitelů domů musí proces prodeje fungovat efektivně.``

Nejste si jisti, jaké kroky je třeba provést poté, co prodej domu propadne? Paran odhaluje níže uvedené tipy na obnovu...

1. Nic nespěchejte

Pokud prodej domu propadne, může to být frustrující, ale hned za rohem může být další kupující. Paran radí: „Vydržet o něco déle pro kupujícího je obvykle mnohem výhodnější než okamžité snížení majetku pod hodnotu. Zvýšený časový tlak by neměl mít za následek peněžní ztráty. “

2. Požádejte o předložení financí brzy

Vítání potenciálního kupujícího prostřednictvím vašeho Domov je vzrušující, ale je důležité zajistit, aby měli správné finance před přijetím nabídky. Paran vysvětluje, že aby nedošlo k propadu prodeje, nezapomeňte v zásadě „požádat o potvrzení o financích“, jako jsou bankovní výpisy nebo dohoda.

3. Pravidelně komunikujte s potenciálními kupujícími

Může se to zdát jednoduché, ale pravidelná komunikace s potenciálními kupujícími a jejich právními zástupci vám pomůže mít otevřené oči pro jakékoli sdělovací známky kolapsu. "Udržení potenciálních kupujících a jejich právníků by mohlo znamenat zjištění příznaků zhrouceného prodeje dříve, abyste mohli nastavit plány dříve, než k tomu dojde," říká Paran.

4. Dobře komunikujte se svým řetězcem

Dobrá komunikace jde dlouhou cestou, zvláště pokud je v řetězci mnoho lidí. "Udržet svůj řetězec informovaný bude stejně důležité jako zůstat informován sám," vysvětluje Paran. "Úzký kontakt se všemi ostatními stranami udrží proces stabilní, dokud nenajdete dalšího kupujícího."

5. Požádejte od budoucích kupujících nevratnou zálohu

Uvažovali jste o tom, že byste v budoucnu požádali o nevratnou zálohu kupující? Částka, která slouží jako pojistný poplatek k zajištění proti dalšímu propadu, by vám mohla pomoci zajistit bezpečí. K tomuto „rezervačnímu poplatku“ dojde v místě nabídky, ale nezapomeňte nejprve poučit právníky a zástupce.

6. Zkontrolujte ceny

„I když není vždy nutné okamžitě snížit požadovanou cenu pomocí ceny domů roste, existuje zvýšené riziko nadhodnocení, které by po dalších průzkumech mohlo vést ke kolapsu prodeje, “dodává Paran.

7. Vyhledejte jiného potenciálního kupce

Můžete mít zájemce o koupi, ale ponechání si otevřených možností a sjednání dalších prohlídek může fungovat ve váš prospěch-a je to skvělý záložní plán.

`` Pokud toužíte přesunout se ze svého majetku, mít svůj dům k dispozici pro další prohlídky i po nalezení nového potenciální kupující vám poskytne dodatečné pojištění pro případ pádu a může motivovat potenciální kupce, 'Paran komentáře.

8. Vyplňte svůj vlastní průzkum

Není neobvyklé, že se kupující vytáhnou po problémech zdůrazněných v průzkumu, takže provedení vlastního před nalezením kupujícího pomůže zvýšit důvěru zájemců. Paran vysvětluje, že to může také 'urychlit proces' a pomoci to udělat tak hladkým, jak to jen může být.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

Potřebujete nějakou pozitivitu nebo se nemůžete dostat do obchodů? Přihlaste se k odběru časopisu House Beautiful ještě dnes a nechte si každé vydání doručit přímo k vašim dveřím.

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.