Jak si vybrat dodavatele přestavby

Snít o nové kuchyni nebo koupelně hodné lázních může být nejzábavnější část renovace, ale výběr správného dodavatele renovace je nejdůležitější. Tato osoba vytrhne vaše zdi a utratí vaše peníze, takže je opravdu důležité, abyste je měli dostatečně rádi a důvěřovali jim, abyste se společně vydali na cestu přestavby.

Všichni jsme slyšeli příběhy nočních můr majitelů domů, kteří skončili připoutaní ke špatnému dodavateli. Nebuďte jedním z nich! Zeptejte se na tyto otázky vám může pomoci získat nejlepší pronájem:

Zákazníci jsou vaším nejlepším zdrojem informací, takže se nebojte zeptat potenciálního dodavatele, zda můžete mluvit s jejich minulými zákazníky. Nasaďte si klobouk reportéra a pokládejte otázky typu: „Byly splněny termíny a očekávání?“ a „Jaké byly vaše nejlepší a nejhorší zkušenosti? "Christina Hoffmann, manažerka obsahu pro HouseLogic.com, doporučuje zkontrolovat online recenze, také. „Podívejte se na Yelp, Angiin seznam a online fóra,“ říká. „Ujistěte se, že vidíte celou škálu toho, co lidé říkají.“

Nežádejte jen o celkový odhad ceny. „Jednou z nejdůležitějších otázek, které si musíte položit, je:„ Můžete určit ceny? “Říká Hoffmann. „Pak můžete srovnávat jablka s jablky. Pokud ceny nejsou rozepsány na položky, nevíte, za co účtují. “Rozepsaný seznam vám také umožňuje identifikovat oblasti, ve kterých můžete provádět změny, abyste oholili náklady.

Remodeléři musí vykonávat kvalitní práci a udržovat si dobrou pověst, aby zůstali v podnikání - navíc platíte za jejich vztahy s jinými dodavateli nebo dodavateli. „Zeptejte se, jak dlouho lokálně podnikají,“ doporučuje Hoffmann. „Chcete, aby byli založeni a měli zavedený tým subdodavatelů.“

Většina států požaduje, aby dodavatelé složili zkoušku a absolvovali roční vzdělávací kurzy, aby si udrželi aktuální licenci; pojištění kryje zaměstnance. Tímto způsobem, pokud se někdo v práci zraní, pojištění společnosti pokrývá účty za lékařskou péči. Jinak by za vámi, majitelem domu, mohl přijít zraněný pracovník, aby složil účet. Ručitelské ručení je vaší odpovědností v případě, že dodavatel nedokončí práci nebo skončí podnikání.

Povolení jsou nutná pro většinu profesionálních prací při přestavbě. Tím je zajištěno, že stavební inspektor projekt zkontroloval a schválil. Dávejte si pozor na dodavatele, kteří jsou ochotni pracovat bez povolení!

Po vyslechnutí jejich vlastního plánu a posouzení potřeb vašeho projektu společně stanovte přibližná data zahájení a ukončení. Pokud potřebujete, aby byl projekt zabalen do určitého data - například koupelna pro vaši silvestrovskou párty - řekněte to předem. Na rozdíl od toho, jak to funguje v renovovaných televizních pořadech, jsou zpoždění běžná a projekty se zřídka zabývají pořádkem. Navíc: „Legitimně existují věci, které dodavatelé nemohou vidět, dokud nezačnou, například co je pod podlahou nebo za zdí, jako plíseň nebo hniloba,“ poznamenává Hoffmann.

Je dodavatelem, o kterém mluvíte, při provádění prací, nebo to bude někdo jiný? „Generální dodavatel nemusí být nutně ten, kdo k vám chodí každý den,“ říká Hoffmann, „můžete se tedy zeptat, jestli může se předem setkat s vedoucím práce. "Opět je příjemné znát lidi (y), kteří jsou ve vašem domě, používat vaši koupelnu den.

Ve smlouvě by měl být zahrnut každý detail, například platební plány, jízdní řády, materiály, které je třeba zakoupit, a další důležité položky. Než se změní peníze nebo začne práce, musíte mít podepsanou smlouvu. Solidní dodavatel by se nebránil myšlence smlouvy.

Odpovědi na všechny tyto otázky by vám ve vašem novém dodavateli přestavby neměly dělat potíže. Pokud vám něco připadá trochu mimo, sledujte své nitro a hledejte dál.

Sledujte House Beautiful na Instagram.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.