Jaká oprava sklepa skutečně stojí

Pěkně popořádku:

Soustružení nedokončené suterén do obytného prostoru je nejlevnější způsob, jak zvýšit použitelnou plochu vašeho domu - a celkovou hodnotu vašeho domova. Low-end redo začíná zhruba na 6 500 $ (pokud upgradujete již opravený prostor). Ale pokud měníte surovou oblast na něco hezčího, průměr se zvyšuje až na 17 459 $. Vypadá to draho, ale vezměte v úvahu, že je to mnohem levnější než průměrný 45 328 $, který by stála stavba celku domácí přírůstek. Navíc podle některých odhadů získáte přibližně 69 procent těchto výdajů zpět, když půjdete prodat svůj dům po silnici.

Přehodnoťte prostor:

Nevyužitý prostor v suterénu lze přeměnit na jakýkoli typ místnosti, od široce otevřeného půdorysu po individuální prostory pro ložnici, domácí kancelář a dětský koutek. Uvědomte si však, že pokaždé, když se zeď zvedne, náklady na projekt také. Vybudování jedné místnosti o rozměrech 12 x 12 stop v suterénu přináší 1 200 $ nebo více, zatímco stavba koupelny v suterénu stojí v průměru $7,600.

Získejte místo v domácí kanceláři

insta stories

Více lidí než kdy jindy pracuje z domova. Zasloužíte si vyhrazené kancelářské prostory, které jsou pohodlné a inspirativní. Budete potřebovat dostatečné osvětlení, připojení k internetu a v ideálním případě regály a uzavřené úložiště. Náklady na přidání kanceláře v suterénu od nuly, od stavby zdí až po dokončení, stojí asi 5500 dolarů a více.

Získejte kabeláž:

Nedokončený suterén představuje příležitosti, které v dokončených místnostech obvykle nemáte. Otevřené stěny, které ještě nejsou sádrokartonové, usnadňují vedení audio a video kabelů pro zábavní nebo domácí zabezpečovací systémy, takže instalace kabelů domácího kina může stát pouhých 100 USD. Za 100 USD a více můžete také použít kabely pro vysokorychlostní internet nebo ethernet a kabely a kabely pro domácí kancelář nebo nastavení domácího kina.

Při prodeji domu získáte 70% nákladů na rekonstrukci suterénu.

Výběr podlahy:

Typická pravidla pro podlahy v suterénech neplatí, protože většina suterénních podlah je instalována „pod úrovní“, což znamená pod linií půdy obklopující dům. Čím nižší je stupeň, tím větší je vlhkost - budete se tedy chtít vyhnout masivnímu dřevu, které se může časem roztahovat, spínat nebo šálkovat. V suterénu 600 čtverečních stop počítejte s tím, že podlahové materiály začínají na 1 200 $ za koberce, vinylové desky nebo vinylové dlaždice; 2 800 $ za keramickou dlažbu a 4 200 $ za laminátovou podlahu.

zvažte podlahové vytápění, které vás bude stát asi 950

Zahřívání věcí:

Jednou nevýhodou sklepa je chladný faktor. V létě je to skvělé, ale v zimě se nechcete třást, když jste uvnitř. Možné řešení: Přidejte krb. Plynový krb stojí v průměru 2 180 USD, zatímco krb na dřevo stojí 857 až 3 595 USD. (Náklady se samozřejmě liší v závislosti na zednických pracích jak uvnitř domu pro krb a krbovou římsu, tak i podle potřeby venkovního komína.)

Zvyšuje laťku:

Je to sen každého majitele domu: prostor v přízemí, kde můžete pít, ale nikdy nemusíte řídit. Malý sklepní bar bez zvonů a píšťal má v průměru 2 000 až 4 000 $ - ale verze s tekoucí vodou a umyvadlem může stát 6 000 $ a více. Upgradujte tuto možnost pomocí dřevěných a žulových desek, polic na lahve, skříněk na sklo a osvětlení a díváte se na 15 000 $ nebo více (bez spotřebičů).