Skutečné náklady na vylepšení exteriéru vašeho domova

Investice do exteriéru vašeho domova neznamená jen zlepšit jeho přitažlivost. Nová okna a dveře mohou snížit vaše náklady na vytápění a chlazení, zatímco dobře udržovaná střecha může váš domov chránit roky. Nejlepší ze všeho je, že renovace exteriérů může výrazně zvýšit hodnotu vašeho domu a poskytnout vám vysokou návratnost investic, pokud se chystáte prodat.

Pokud vás rozpočet znepokojuje, zvažte podání žádosti o malou částku Osobní půjčka Discover®, které jsou nabízeny až do 35 000 $ a mají flexibilní podmínky splácení 36 až 84 měsíců, k pokrytí celých nebo části nákladů.

Oživte své přední dveře

Darovat svému domovu přední dveře hodné #doortrait může být stejně jednoduché a nákladově efektivní jako nový nátěr-můžete si koupit galon vnější barvy za 30 dolarů - ale pokud potřebujete opravit povislé nebo průvanové dveře, bude to stát v průměru kolem $221.

Investice do nových vchodových dveří vás poběží $1,036, ale může to být stejně jako 20 000 $ za vlastní stavbu. Základní přední dveře ze sklolaminátu nebo oceli začínají na 150 dolarech a ceny se zvyšují s dekorativními prvky, sklem a bočními světly. Sklolaminát je oblíbenou volbou, protože je nenáročný na údržbu a může být protipožární, a přestože je masivní dřevo tradičnější, je také nejdražší na

500 až 5 000 $.

Opravte verandu

Náklady na upgrade verandy se velmi liší v závislosti na velikosti a rozsahu projektu. Lze provést výměnu nebo opravu několika konkrétních kroků méně než 1 000 $, včetně odstranění starých kroků, které běží od 400 do 700 $. Nově nalité cementové schody stojí asi 300 $ za krok, zatímco prefabrikované betonové schody stojí 100 $. Pokud potřebujete betonovat pouze na schodech, můžete to udělat jen 20 $ se stavebnicí pro kutily.

Náklady na stavbu zcela nové kryté verandy jsou v průměru $10,500 pro prostor 200 čtverečních stop, ale náklady se mohou rychle zvýšit, pokud přidáte doplňky, jako jsou architektonické detaily nebo vyšší podlahové krytiny. Chcete -li opravit hnilobu dřeva na stávající verandě, HomesAce říká, že můžete očekávat, že utratíte 1 100 až 1 300 $. Oprava dřevěného zábradlí poběží 300 až 450 $ na délku 10 stop při instalaci nového kovaného železného zábradlí 50 až 120 dolarů za lineární stopu na materiály.

Nainstalujte si nová okna a okenice

Okna jsou jedny z nejvýraznějších vlastností exteriéru domu. Pokud jsou opotřebované nebo rozbité, snižuje to celkovou estetiku a výměna je téměř vždy lepší volbou než oprava. Malé problémy, jako je potřeba nového hardwaru, jsou často jen odrazovým můstkem k větším problémům, jako jsou návrhy a deformace.

Cena oken se velmi liší, ale možnosti kvality by měly vydržet alespoň 20 let a mohou drasticky snížit vaše účty za energie. V průměru stojí nová okna 100 až 650 $ každýplus 100 až 300 $ za práci. Okna s hliníkovým rámem jsou nejlevnější za 75 až 400 USD, ale neizolují dobře. Vinyl je nejpopulárnějším okenním materiálem a je také na levné straně, začíná na 100 $ za okno. Nejcennější jsou kompozitní materiály, které se pohybují mezi 300 a 1 200 dolary, protože tato okna jsou navržena tak, aby byla bezúdržbová.

Pokud chcete do oken přidat okenice, průměrné náklady jsou 622 $ za pár, přičemž nejdražší jsou dřevěné okenice (mahagon může stát až 1 200 dolarů) a nejlevnější je vinyl (již od 25 dolarů). Stávající rolety můžete obvykle opravit za méně než 350 $.

Osvěžte fasádu

Pokud vaše fasáda vypadá trochu fádně, mohou být řešením jednoduché opravy obkladů nebo přelakování. Než si ale najmete dodavatele, začněte důkladným čištěním. Elektrické nebo tlakové mytí (mytí pomocí horké vody, tlakové mytí používá normální) může na vnější straně vašeho domova znamenat zázrak: odstraní nahromaděné nečistoty, řasy, plíseň, sůl a špínu. Navíc to stojí jen v průměru 285 dolarů.

Pokud fasáda vyžaduje více než dobrou koupel, poběží nový nátěr $2,857, přičemž náklady se liší v závislosti na velikosti a umístění. Štuky a cihly jsou dražší na malování než dřevo nebo vinyl, stojí 1 dolar za metr čtvereční více. Malování jednopatrového ranče na 1 000 až 1 500 čtverečních stop má v průměru 1 500 až 3 500 dolarů. Výška zvyšuje náklady, takže vymalování dvoupatrového domu může stát až o 50 procent více.

The náklady na opravu vlečky záleží na materiálu.

Pokud je opravovaný úsek ve druhém nebo třetím patře, počítejte s tím, že zaplatíte více.

Pozvedněte terénní úpravy

Okna vašeho domova mohou být úplně nová a fasáda čerstvě vymalovaná, ale nikdo si nevšimne, jestli je váš dvůr žlutý a křoviny zarostlé. Existuje mnoho způsobů, jak vylepšit terénní úpravy, od základního setí trávy a výsadby květin až po kompletní redesign exteriéru.

Základní služby začíná od 4 do 6 $ za metr čtvereční. Na mezilehlé práce - věci jako omezování krajiny, vyvýšené zahrady a květinové záhony - rozpočet 6 až 10 dolarů za metr čtvereční. Kompletní přestavba - vyčištění stávající krajiny a struktur, rekonstrukce a instalace nových drnů, stromů, keřů a rostlin, stejně jako chodníků a struktur - poběží 10 až 40 dolarů za metr čtvereční.

Vyměňte střechu

Nová střecha je hlavní výdaj bez ohledu na váš rozpočet. Ale výměna zatékající nebo prověšené střechy dříve než později ochrání váš domov před živly a dlouhodobě vám ušetří další, nákladné problémy. V průměru stojí nová střecha 5 000 až 10 000 $, přičemž ceny se liší podle materiálů.

Asfaltové šindele, nejběžnější střešní krytina v USA, jsou nejlevnější 70 až 160 $ ​​za čtverec(čtverec se rovná 100 čtverečním stopám), ale bude trvat pouze 15 až 30 let. Metal je další populární volbou. Je to dražší, 120 až 900 $ za metr čtvereční, ale vydrží déle než 50 let. Cedrové šindele stojí 250 až 600 dolarů, betonové tašky 150 až 250 dolarů, hliněné 300 až 600 dolarů a plastový polymer 400 až 1 200 dolarů. Břidlice je nejdražším střešním materiálem, stojí 500 až 1700 USD za čtvereční a může vydržet 100 a více let.

Pokud jen potřebujete opravit část střechy, počítejte s průměrnou útratou 872 $, ale jednoduchý únik lze opravit už za 120 $.

---

Následovat Dům krásný na Instagramu.