Co přesně je Pied-à-Terre?
Každá položka na této stránce byla ručně vybrána editorem House Beautiful. Můžeme získat provizi za některé položky, které se rozhodnete koupit.
Termín pied-à-terre může vykouzlit snové představy o mimořádně přepychovém sídle na nějakém vzdáleném, romantickém místě. Ale ve skutečnosti lze původ francouzského deskriptoru vysledovat až ke koním. Jednoduše se překládá jako „noha na zemi“. Dávno, francouzští vojáci ano mettre un pied à terre —to znamená, že na konci dne sesednou ze svých koní a stráví noc v přechodném ustájení. Výraz byl nakonec zkrácen na pied-à-terre v roce 1700, kdy se poprvé začalo popisovat přechodné ubytování. V dnešní době toto slovo stále odkazuje na dočasné místo k životu, ale konotace je mnohem větší. Takže co přesně je pied-à-terre?
"Přemýšlejte o baseballovém hřišti," říká realitní makléř Serhant Loy Carlos. "Je tu domovská základna a tři další základny, na kterých lze v oblasti krátkodobě zůstat, než se vydáte na jiné místo." A pied-à-terre označuje kteroukoli z těchto nedomácích základen a má sloužit jako přechodná rezidence – obvykle městský domov, „spíše než země nebo pláž. dům,“ poznamenává.
AIMEE MAZZENGA
Navzdory skromným začátkům staletí staré fráze ji současná elita často používá, aby ne tak nenápadně signalizovala své bohatství a postavení. "Je to luxusní nákup," připouští Carlos. „Ať už je to byt v Paříži, ve kterém bydlíte dvakrát ročně, nebo byt v Billionaire’s Row v New York s výhledem na Central Park, [pied-à-terre] se kupuje pro pohodlí a v mnoha případech jako trofej vlastnictví. Když se někdo zeptá, ve kterém hotelu bydlíte, když jste v New Yorku, existuje určitá prestiž v odpovědi: „Ach, mám byt na Park Avenue,“ nebo „Během filmového festivalu zůstávám ve svém podkroví v Tribeca.“ Prestiž je jedním ze způsobů, jak vyjádřit to.
Ti, kteří si pieds-à-terre mohou dovolit, si je obvykle kupují z jednoho ze dvou důvodů: pro dobro pohodlí (například pokud navštěvují určité město, ať už za obchodem nebo zábavou) — nebo jako investice. „Namísto placení peněz za pronájem nebo pobyt v hotelu mohou někteří lidé považovat za finančně smysluplnější koupit si byt nebo dům, jehož hodnota se postupem času zvyšuje,“ Carlos vysvětluje.
To znamená, že pied-à-terre je definován spíše množstvím času, který v něm člověk stráví, než stanovenou cenou. „Někteří mohou označovat penthouse za 88 milionů dolarů na Central Park West nebo městský dům za 45 milionů dolarů na Upper East Side za své šmrncovní,“ říká Carlos, „ale je to může být také jednoduchým studiovým apartmánem v bytě nebo jednou nebo dvěma ložnicemi v budově hotelového stylu.“ (Co-op pieds-à-terre jsou méně časté od některých budovy to neumožňují a jen málo kupujících domů „chce během procesu podávání žádostí projít úskalím kontroly družstevní rady,“ vysvětluje.)
Než budete investovat do pied-à-terre – nebo jakéhokoli druhého domova, bez ohledu na to, jak to nazýváte – je důležité zjistit, zda skutečně máte chuť a finance udržovat majetek, natož koupit to. Zvažte všechny měsíční poplatky za údržbu, daně a poplatky za údržbu obecně neobsazené jednotky, říká Carlos, který vlastní společnost pro správu nemovitostí a životního stylu, která pomáhá majitelům domů postarat se o jejich sekundární rezidence. „Někteří z mých klientů si nás najímají, abychom platili energie – a když jsou ve městě, pomáhejte jim zvládat každý den,“ prozrazuje. To zahrnuje najímání uklízeček, stlaní postelí, skladování lednice, objednávání květin a vše mezi tím.
Přidává se k... mnoho. Ale pokud máte to štěstí, že máte takové finance, existuje mnoho výhod, které by vám mohly přinést koupě bez ohledu na to, zda tuto frázi chcete skutečně použít nebo ne. „Měli byste si koupit pied-à-terre, pokud se opravdu chcete cítit jako doma ve městě, které často na delší dobu navštěvujete. Poskytuje vám skutečnou oporu v komunitě,“ tvrdí Carlos. „I ve velkém městě si můžete připadat, jako byste byli součástí intimní čtvrti. Bonusem je, že z dlouhodobého hlediska je to mnohem lepší investice než pronájem, protože nemovitost se v průběhu času podstatně zhodnocuje.“
Sledujte House Beautiful Instagram.
Tento obsah vytváří a spravuje třetí strana a je importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu možná najdete na piano.io.
