11 úžasných nápadů na přestavbu garáže

Pokud potřebujete více místa a nechcete se stěhovat, prodlužte se do zahrada nebo převést podkroví, jasné místo, kam se podívat, je v garáži.

The Pojištění domácnosti RAC zjistili, že téměř šest milionů britských garáží – to je polovina z našich odhadovaných 11 milionů celkem – se již nepoužívá ani pro auto, protože jsou tak plné nepořádku a harampádí.

Veškerý ten prostor přijde vniveč – a jen si představte, co byste s ním mohli dělat. Typická samostatná garáž, podle specializované firmy Plány garáží, je 3 m (9,8 ft) široký a 6 m (19,6 ft) dlouhý, takže to je 18 m2 nebo 192 ft2 podlahové plochy, dokonce ani s ohledem na výšku stěny, kterou lze dobře využít, aby byl váš stávající domov větší a snazší žít v.

Tato oblíbená domácí úprava je téměř zaručena, že také přidá hodnotu; přestavěná garáž zvýší hodnotu domu v průměru o 10 až 15 procent, podle Panenské peníze.

Zde je 11 chytrých způsobů, jak přeměnit vaši garáž, plus kolik každý nápad stojí a jaké výhody a hodnotu by mohly přinést vašemu domovu.

Nejprve musíte zkontrolovat, zda je vaše garáž vhodná pro přestavbu. Pokud se jedná o starší volně stojící typ a obsahuje například azbest, přestavba se nikdy nedoporučuje a bude lepší konstrukci zbourat a začít znovu.

Většina garáží nepotřebuje stavební povolení pro přestavbu, i když existují přísná pravidla o tom, že se nestaví z přední části garáže za stávající zakřivení (obvod stávající budovy) nebo zvýšení výška. Zvláštní pravidla platí také v chráněných oblastech, AONB (Areas of Outstanding Natural Beauty) a památkově chráněných objektech. Obvykle však budou práce spojené s přestavbou garáže klasifikovány jako povolená výstavba, takže nebudete potřebovat stavební povolení. Pro jistotu se vždy informujte u místního stavebního úřadu.

Přestavba garáže však vždy podléhá stavebním předpisům, aby byla zajištěna její bezpečnost a konstrukčně nezávadná. Stavební předpisy pokrývají základní prvky, jako je drenáž, elektrika, stěny a střecha.

Pokud používáte stavitele, architekta nebo společnost zabývající se přestavbou garáží, obvykle stavbu zorganizuje kontroly předpisů a schvalování prostřednictvím stavebního dozoru místní rady nebo schváleného nezávislého inspektor. Konečná odpovědnost za stavební předpisy však spočívá na majiteli domu, takže se ujistěte kontroly a schválení jsou prováděny správně nebo můžete mít právní problémy, pokud přijdete prodat svůj Domov.

Nápad na přestavbu garáže 1: Domácí kancelář nebo obchodní prostory

Pokud jste se rozhodli pro WFH trvale nebo jste přijali „hybridní práci“ rozdělením času mezi kancelář a domov, přestavěná garáž je ideální domácí kanceláří. Můžete dokonce – v souladu s místními podmínkami (informujte se u místní rady) a náležitě pojištění na místě – založte si ve své garáži živnost, jako je řemeslná výroba, péče o psy nebo krása léčby.

Prostor bude na prvním místě, ale budete také potřebovat pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Zvažte tedy raději podlahové vytápění než radiátory. Elektrický systém spíše než „mokrý“, který je připojen k přívodu teplé vody, se snadněji instaluje a jeho provoz by mohl být levnější, vzhledem k růstu cen plynu; Snaž se Prodejna podlahového vytápění pro dobrý rozsah.

Bývalé garáže často působí lehce utilitárně, takže když uvažujete o designu interiéru, vyberte si styl dům a používejte spíše měkčí lampy než drsná stropní svítidla v kancelářském stylu, radí Elaine Penhaul, zakladatelka Citron limetka, společnost zabývající se home stagingem.

Průměrná cena: 11 648 GBP prostřednictvím Hodnoceno People.

Nápad na přestavbu garáže 2: Rodinná přístavba

„Přístavby, přístavby, nové zimní zahrady a stěny budov pro vytvoření samostatných místností patří mezi pět nejlepších vylepšení, za která chtějí majitelé domů v roce 2022 utratit nejvíce peněz,“ říká Adrienne Minster, generální ředitelka webové stránky najdi obchodníka Hodnoceno People.

Přeměna garáže na přístavek, například pro staršího člena rodiny nebo mladšího člověka, který šetří, aby se dostal na žebřík bydlení, vytvoří flexibilní obytný prostor, který se může přizpůsobit změnám potřeb.

Toto zásadní vylepšení vyžaduje pozornost věnovanou detailům – vytváříte domov v domově. Nebojte se tedy vzít na palubu architekta. Náklady budou vyváženy přidanou hodnotou, kterou přidá dobře navržená příloha. „I když myšlenka, na které se shodnete, bude vyžadovat stavební povolení, dá to vašemu architektovi svobodu vytvořit hodnotný doplněk vašeho domova,“ říká Wayne Greenway, ředitel Greenway Developments.

Průměrná cena: £17,003 (Rated People), ale v případě potřeby závisí na nákladech na design a plánování.

Nápad na přestavbu garáže 3: Extra ložnice

Vytěžit ze všeho maximum přirozené světlo k dispozici umožní tuto konverzi lépe pro odpočinek a pohodu. Pokud je garáž samostatně stojící, jednoduché přidání okna VELUX do střechy přinese světlo, aniž by došlo ke snížení prostoru na stěně. Další možností, která je dobrá pro soukromí, by bylo mít okna umístěná vysoko ve vnější stěně nebo dokonce vnitřní stěnu, pokud je v hlavní budově k dispozici přirozené světlo. To by fungovalo pro připojenou nebo integrovanou garáž.

Vyberte si dekor a nábytek, který maximalizuje přirozené světlo, říká Elaine Penhaul z Lemon & Lime Interiors: „Světlé stěny a nábytek pomáhají odrážet přirozené světlo ze všech oken a vytvářejí lehčí prostor celkově.'

Průměrná cena: Architektonická praxe Resi náklady na přeměnu garáže na ložnici se pohybují mezi 6 000 a 15 000 £, v závislosti na úrovni povrchové úpravy.

Nápad na přestavbu garáže 4: Nová kuchyně

„Zaklepáním vaší (připojené) garáže do kuchyně můžete ztratit místo k parkování, ale poskytne vám mnohem více prostoru k vytvoření kuchyně která je dostatečně velká na to, abyste se v ní mohli poflakovat, bavit se a nejlépe mít velký ostrůvek nebo rodinný stůl,“ říká Helen Parker, kreativní ředitelka kuchyňské společnosti. deVOL. „Vždycky říkáme lidem, aby otevřeli oči a viděli, co už mají, než uvažují o přestěhování. Existuje tolik způsobů, jak překonfigurovat svůj domov a vytvořit nové pokoje nebo zvětšit rodinné prostory.“

Otevření tohoto prostoru poskytuje velký potenciál pro přemístění stěn a vyřezání zcela nových oblastí – jako např spíž nebo technická místnost. Budete potřebovat dobrého kuchyňského designéra, který vám pomůže efektivně nakonfigurovat nový prostor, takže věnujte čas plánování a shromážděte alespoň tři potenciální návrhy a nabídky, než učiníte jakékoli rozhodnutí.

Průměrná cena: 13 877 GBP (Hodnocení lidé)

Nápad 5 na přestavbu garáže: Studio pro umění, hudbu nebo jiné kreativní činnosti

Pokud budete prostor využívat pro malování nebo jiné umělecko-řemeslné aktivity, dodržujte pravidla pro přivádění přirozeného světla, viz výše, ložnice navíc. Pokud je studio určené pro hudbu, požádejte o odbornou radu ohledně zvukové izolace, zvláště pokud stěny garáže sousedí s hlavní budovou. Obchod se zvukovou izolací je dobrým výchozím bodem.

A myslete na budoucnost. Dobře zorganizovaný ateliér může být cenným doplňkem domova. „Kupující v dnešní době chtějí, aby sofistikovaná studia nebyla vybavena pouze hlavní vodou, elektřinou, osvětlením a topením, aby je bylo možné používat v celém rok, ale také podlahové vytápění, klimatizaci a plně propojené a integrované prostory,“ říká londýnský realitní agent Mark Pollack, spoluzakládající ředitel společnosti Aston Chase realitní kancelář.

Mark říká, že tyto kreativní prostory jsou přínosem, zejména v rodinných domech, protože snižují tlak na hlavní dům a udržují zahradu nedotčenou.

Průměrná cena: 13 611 GBP a více, v závislosti na úrovni technologie.

Nápad 6 na přestavbu garáže: Užitková místnost, místnost pro zavazadla nebo místnost pro psa

Pokud to velikost vaší garáže dovolí, můžete přidat užitnou plochu pro pračku, sušičku prádla, extra mrazák a dřez, botník s úložným prostorem na kabáty a holínky, nebo dokonce psí prostor s umývárnami – jako je stříkací kohoutek a pes koupel. LochAnna Kitchens má elegantní komorní dřez Cameo ve stylu dřezu, který je součástí Kolekce Brompton, a stále může pojmout auto nebo jiné použití.

„Počet projektů specifikujících multifunkční technické místnosti se za poslední dva roky ztrojnásobil,“ říká Graeme Smith, vedoucí maloobchodního a komerčního designu ve společnosti Kuchyně života. "Služby se vyvinuly z místa pro skladování a praní prádla do prostoru, který umožňuje majitelům domů držet nevzhledné předměty, jako jsou truhlicové mrazničky, mimo hlavní kuchyni."

Průměrná cena: £11,015.

Nápad na přestavbu garáže 7: Super úložný prostor

Garáž má zjevné využití, a to správné, uklizené a organizované skladování. Stojí za to provést odstranění nepořádku z kořenů a větví, darovat nebo recyklovat nechtěné položky a pak ustoupit a pořádně se podívat na dostupné místo.

„Otevřené úložné prostory, jako jsou nástěnné police na míru, mohou vypadat stejně uklizeně jako schování svých věcí za zavřenými dveřmi,“ říká Emily Caloe, hlavní nákupčí nábytkářské společnosti. VonHaus. "Je důležité nepřetěžovat otevřené skladovací prostory, protože to může způsobit, že prostor bude přeplněný a neuspořádaný."

Průměrná cena: Těžko kvantifikovat, protože potřeby úložiště se budou lišit. Big Dug je super silný Garážové průmyslové regály v černé barvě stojí od 59 liber za pět polic.

Nápad na přestavbu garáže 8: Kůlna/května

Pokud jste přerostli svůj zahradní domek, přeměňte garáž na praktický kryt práce na zahradě prostor je dobrý tah. Možná nebudete muset žádat o povolení v rámci Povoleného rozvoje nebo o povolení plánování, protože stále používáte svou garáž pro praktické účely bez „živého“ prvku. Pokud si nejste jisti, obraťte se na místní radu.

Zatímco mnoho vášnivých zahradníků jednoduše tíhne ke garáži, když potřebuje další úložný prostor pro květináče a květináče nebo podkrytý prostor pro vypichování sazenic, je fajn si prostor přizpůsobit a zpříjemnit práci v.

Zahradnický spisovatel, zahradník a chovatel slepic Francine Raymondová, která žije ve Whitstable, Kent, proměnila svou vlastní garáž v kůlnu na květináče tím, že nechala stěny obložit Smartply, ekologickou MDF vrstvou. "Neizolovala jsem stěny," říká. "I když jsem mohl." Polovinu střechy z vlnitého plechu nechala vyměnit za čirý vlnitý polykarbonát Řez jednou Woodworks, nahradil boční dveře dvojitými prosklenými dveřmi, přidal do zdi vintage viktoriánské okno a natřel betonovou podlahu barvou na podlahu.

Průměrná cena: Potenciálně 0 £, pokud používáte stávající položky.

Nápad 9 na přestavbu garáže: Herna na místo pro náctileté

Každá rodina potřebuje prostor navíc, protože děti rostou. Tuto flexibilitu může poskytnout jakýkoli druh garáže, integrální, připojená nebo volně stojící; herna pro děti do pěti let, která se promění v doupě pro děti do 12 let, z níž se nakonec stane místo pro náctileté a dokonce i místnost pro párty.

Mladší děti potřebují světlo na hraní a malování, aby mohly dělat řemesla a starší děti a teenageři (a jejich přátelé) potřebují snadný přístup, proto je rozumné vyměnit garážová vrata za bezpečné posuvné nebo skládací sklo dveře. Nainstalujte roletu pro soukromí a bezpečnost, Blinds 2go umí a dřevěné uhlí žaluzie pro dvouskládací dveře od 24,25 GBP.

Budete muset zajistit odpovídající elektrické zásuvky a Wi-Fi. Vždy používejte a Elektrikář s registrací NICEIC pro instalace. Požádejte místního specialistu na Wi-Fi o radu, jak vytvořit spolehlivé internetové připojení v nové místnosti.

Průměrná cena: Přibližně stejně jako další ložnice, v závislosti na technické specifikaci, 6 000–15 000 GBP (Resi).

Nápad 10 na přestavbu garáže: Zábavný prostor

Přeměna garáže na zábavu nemusí znamenat, že se promění v neony osvětlenou „člověčí jeskyni“ s optikou na stěně a otlučenými křesly.

Mohlo by to zahrnovat proražení přilehlé zdi, aby se zbytku domu přidal uvolněný zábavný prostor, nebo přeměna na lodžii – venkovní místnost se střechou a otevřenými stranami. Rozměry přistavěné garáže se dokonale hodí k přestavbě tímto způsobem, nebo můžete samostatně stojící garáž přestavět na samostatně stojící konstrukci ve stylu pergoly.

„Tradičně podél ní vedly lodžie – které mají svůj původ ve středomořských zemích fasáda budovy nebo by mohla existovat jako samostatný prvek,“ říká James Upton, generální ředitel společnosti Pokoje Westbury Garden. "Majitelé domů chtějí zavést lodžii, aby vytvořili moderní zábavní prostor, který dodá jejich večerním večírkům a letním jídelním zážitkům nějaký přidaný wow faktor."

Průměrná cena: 11 757 GBP za přeměnu prostoru na zábavu a navíc za prvky lodžie nebo pergoly v závislosti na velikosti.

Nápad na přestavbu garáže 11: Tělocvična nebo rodinné fitness studio

Rob Clarke, ředitel ve společnosti Motiv8, národní poradenská společnost v oblasti posiloven, má spoustu skvělých nápadů pro návrh tělocvičny na míru ve vaší garáži. Rodinné posilovny jsou největším trendem poslední doby, říká: „Můžete využít svůj design garážové tělocvičny všechny věkové skupiny v domácnosti, dokonce i rozdělení půdorysu do zón pro různé generace.

„U dětí budete muset klást důraz na zábavu a bezpečnost. Můžete je motivovat dětskou verzí stacionárních kol, činky a stepových strojů nebo se naplno bavit s trampolínami, cvičebními míči, švihadly a gymnastickými kladinami.“

Rob dodává, že zatímco garáže tvoří skvělé tělocvičny, tyto prostory mohou být tmavé: „Instalace okna a použití zrcadel je klíčem k maximalizaci světla a vytvoření příjemného prostředí. A měli byste také pamatovat na to, že potřebujete větrání.“

Průměrná cena: 12 057 GBP, v závislosti na vybavení.

*Pokud není uvedeno jinak, údaje o nákladech pocházejí z Rated People’s Zpráva o trendech vylepšování domácnosti pro rok 2022 – za účelem vytvoření těchto poznatků analyzovali Rated People více než 800 000 pracovních míst pro opravy domů zveřejněných majiteli domů ve Spojeném království, kteří byli hledali obchodníky na platformě Rated People a dotazovali se také více než 2 000 majitelů domů SPOJENÉ KRÁLOVSTVÍ.

Následovat Dům krásný na Instagram.

Tento obsah vytváří a spravuje třetí strana a je importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu možná najdete na piano.io.