Pacaso je nová technologická realitní společnost nabízející částečné vlastnictví domů
Pokud vlastníte druhý dům, pravděpodobně se v něm mimo sezónu sbírá prach. Co kdybyste mohli vlastnit nemovitost za zlomek nákladů, místo abyste měli nemovitost, která je většinu roku prázdná? Setkat Pacaso, technologická realitní společnost nabízející luxusní nemovitosti jako akcie. Duo, založené v roce 2020 absolventy Zillow, Austinem Allisonem a Spencerem Rascoffem, uvádí špičkové realitní destinace z celého světa. Projděte si vzdušnou vilu o rozloze 7 944 čtverečních stop ve španělské Marbelle nebo se udělejte na zimní útěk v domě za 1,2 milionu dolarů v severní části státu New York.
Exteriér nemovitosti Pacaso v Stone Ridge, New York.
Před deseti lety, když generální ředitel a spoluzakladatel Austin Allion a jeho manželka měli to štěstí stát se druhými majiteli domu v Lake Tahoe, změnilo to jejich životy k lepšímu. „Navázali jsme nové přátele, našli své oblíbené turistické a cyklistické stezky, místní restaurace, rodinné kavárny atd. a pocítili jsme hluboký smysl pro komunitní spojení,“ říká Allison. „Navzdory radosti, kterou mi a mé rodině domov přinášel, jsem viděl spoustu problémů se starým modelem vlastnit celý druhý domov. a věděli, že musí existovat lepší způsob, jak zmírnit některé problémy s vlastnictvím a poskytnout rodinám lepší hodnotu komunity."
Díky flexibilitě práce a kočovnému bydlení, odklonu od typických krátkodobých pronájmů nebo starého vlastnictví druhého domu je Pacaso fascinujícím modelem. Od hor po poušť, od západu po východní pobřeží může váš kalendář odrážet váš životní styl po celý rok.
Jak Pacaso funguje?
Poté, co si kupující prohlédnou web a vlastnosti spravované společností Pacaso, mohou zahájit proces kontroly. Domy může spoluvlastnit až osm různých rodin (nebojte, ostatní vlastníky nepotkáte). Jakmile jsou všechny akcie prodány, Picaso si zachovává svou roli správce nemovitosti. Od péče o trávník k údržbě bazénu nemusíte hnout prstem.
„Dáváme dohromady a organizujeme vlastnickou skupinu; řídit právní a finanční proces; navrhnout a vybavit domov, poskytnout technologii, aby si majitelé mohli snadno a spravedlivě naplánovat čas, průběžně spravovat domácnost a podporovat proces prodeje bez tření,“ vysvětluje Allison.
Na rozdíl od timeshare zaměřených na hotely si Pacaso vybírá domy, kde spotřebitelé platí za to, co využívají. Vlastníte nemovitost, nejen čas. A protože se jedná o nemovitost, jeho hodnota se bude pohybovat s trhem – což znamená, že jakýkoli realizovaný kapitál je váš. Je zde také možnost vlastnit až 5o procent domu. Díky technologii „smart stay“ budou všechny pobyty v kalendářním roce rovnoměrně rozděleny. V určitých destinacích pro hlavní sezónu rozdělují sezónu a dovolenou. Vše je rozděleno rovnoměrně, pokud nevlastní větší část domu.
„Průměrný druhý dům je využíván pouze 11 % roku ve srovnání s průměrným domem Pacaso, který je obsazený téměř 90 % roku,“ říká Allison. "Konsolidací kupujících v druhém domě do menšího počtu luxusních domů odemykáme mnoho výhod pro kupující, vlastníky a komunity."
I když existuje mnoho lákavých důvodů ke koupi nemovitosti v druhém domě, výhradní vlastnictví druhého domova (zejména na luxusní úrovni) přichází se strmými stinnými stránkami, včetně velké finanční odpovědnosti a času závazek. Existují komunity, které tento model tlačí zpět, ale Pacaso dělá svou značku v realitním průmyslu prostřednictvím vlastnictví nejlepšího ve své třídě.
Dům krásný Členové služby Naplno, Pacaso má exkluzivní 6měsíční smlouva pro tebe!
Kde se nachází Pacaso Homes?
Díky 40 předním destinacím jako druhý domov a 4 zemím (USA, Španělsko, Velká Británie a Mexiko) nabízí Pacaso domy v oblíbených lokalitách. Místa zahrnují sladké úniky do Hilton Head, kalifornských plážových měst, jako je Malibu, vinařské oblasti v Napě nebo horských měst v Coloradu, jako je Aspen. Web může pročesávat vaše preference, dokud nenajdete domov, který vyhovuje vašemu stylu.
Prostřednictvím aplikace Pacaso si můžete nastavit upozornění na destinace, které vás zajímají, a skočit na čekací listinu na nemovitosti. Členové Pacaso Access mohou předem nakupovat domy dříve, než je někdo uvidí naživo na webu, a získat kredity za závěrečné náklady. Značka odešle upozornění, když je akcie připravena k dalšímu prodeji, abyste mohli jednat.
Každý dům je kompletně zařízen a stylizován týmem interiérových designérů a specialistů na údržbu. Můžete si také naplánovat prohlídku nemovitosti. Tým Pacaso se zavazuje vytvářet luxusní prostory a zároveň zajistit, aby byl každý domov takový pečlivě zařízené se vším, co potřebujete k relaxaci a hře, takže se můžete jen objevit a Užij si to. Navíc domy odrážejí umístění, takže ve Scottsdale v Arizoně nenajdete estetiku venkovského statku.
Pro koho se Pacaso perfektně hodí?
Postpandemické změny zasáhly majitele domů. Pacaso věří, že jejich společnost je ideální pro prázdné hnízdiče, kteří znovu objevují svá oblíbená dobrodružství, mladí rodiny, které chtějí vytvořit nové tradice, nebo vedoucí pracovníci hledající útočiště po dlouhém podnikání výlet.
Pokud jste snili o tom, že budete vlastnit druhý domov, který si může užít vaše rodina, Pacaso otevírá dveře vlastnictví snížením bariéry vstupu. „Jsem nadšený z obrovské příležitosti, jak omezit potíže s nemovitostmi. S Pacasem chci, aby více lidí mohlo zažít relaxaci a spojení, které pramení z toho, že mají své vlastní místo, kam mohou uniknout,“ říká Allison.
Pacaso nabízí Dům krásnýČlenové služby Naplno VIP nákupní výhoda s Pacaso Access. Když se zaregistrujete do programu, budete dostávat aplikace a e-mailová upozornění na nové nabídky a dříve vyprodané domy s nově dostupnými akciemi. Zaregistrujte se zde!
Sledujte House Beautiful Instagram.
