30 % kupujících v roce 2022 koupilo svůj dům již po jednom zhlédnutí

Trh s nemovitostmi byl v posledních letech neuvěřitelně náročný na vyjednávání. Ale v roce 2022 to byla láska na první pohled pro téměř 30 procent kupujících, kteří si dům před jeho zakoupením prohlédli pouze jednou, odhalují data Knight Frank.

Důvodů pro to může být několik: Od naděje na zajištění dobré hypoteční sazby po další předběžný průzkum vedoucí ke stále rozhodnějšímu sledování. To je jistě pravda, pokud jde o pandemii, kdy se realitní makléři museli více spoléhat na technologie.

Technologie přeplňování online vlastnictví nabídky byly doplněny videi a 360stupňovými prohlídkami, což potenciálním kupujícím umožnilo skutečně provést průzkum a získat představu o nemovitosti, než se dostaví na prohlídku.

Ti, kteří promeškali nákup v roce 2021 – během kolkovného a docela ztuha konkurence – byli jistě vysoce motivováni k nákupu v roce 2022, říká Chris Druce, vedoucí výzkumu analytik ve společnosti rytíř Frank.

„Jak rok postupoval a úrokové sazby se zvyšovaly a poté prudce stoupaly po mini-rozpočtu, byli kupující, kteří seděli na hypotečních nabídkách s nízkou úrokovou sazbou, také vysoce motivováni jednat rozhodně,“ říká Chris.

Pandemie viděla i lidi přehodnotit, co pro ně bylo nejdůležitější a jejich životní styl, když přišel do jejich domova. Například rozhodnutí mít zahrádku, abyste mohli trávit více času venku, nebo se odstěhovat z města na venkov za větším prostorem.

„Kupující se nyní obracejí na prohlídku zavázanou k stěhování, obvykle si předem prozkoumají oblast a samotnou nemovitost. Znamená to, že když se do domu zamilují, často nepotřebují druhý pohled, aby věděli, že je to ten pravý,“ prozrazuje James Cleland, šéf venkovského obchodu v Knight Frank.

Ale kde v zemi nakupovalo nejvíce lidí po jediném zhlédnutí? Není překvapením, že mnoho oblastí ve Spojeném království, které v nedávné době zaznamenaly prudký nárůst poptávky – uprostřed toho, čemu se říká „závod o vesmír“ – dopadlo nejlépe na seznamu Knight Franka.

Zde je 10 nejlepších lokalit ve Spojeném království na základě procenta kupujících, kteří si nemovitost prohlédli pouze jednou, než ji koupili v roce 2022:

1. Edinburgh (57 procent)
2. Esher (51 procent)
3. Stow-on-the-Wold (45 procent)
4. Weybridge (44 procent)
5. Sevenoaks (39 procent)
6. Richmond (38 procent)
7. Hereford a Worcester (36 procent)
8. South Kensington (36 procent)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 procent)
10. St Johns Wood (35 procent)

Následovat Dům krásný na Tik tak a Instagram.

---