Kolik vlastně stojí renovace sklepa

Pěkně popořádku:

Soustružení nedokončené suterénu do obytného prostoru je nejlevnější způsob, jak zvýšit využitelnou plochu vašeho domova – a celkovou hodnotu vašeho domova. Low-end redo začíná na zhruba 6500 dolarech (pokud upgradujete již upravený prostor). Ale pokud změníte syrovou oblast na něco hezčího, průměr se vyšplhá na 17 459 dolarů. Zdá se to drahé, ale vezměte v úvahu, že je to mnohem levnější než průměrných 45 328 USD, které by stálo vybudování celého domácí doplněk. Navíc podle některých odhadů dostanete asi 69 procent těchto nákladů zpět, když prodáte svůj dům.

průměrné náklady na rekonstrukci suterénu

Přehodnoťte prostor:

Nevyužitý sklepní prostor lze přeměnit na jakýkoli typ místnosti, od široce otevřeného půdorysu až po individuální prostory pro ložnici, domácí pracovnu a dětský koutek. Ale uvědomte si, že pokaždé, když se zvedne zeď, zvýší se i náklady na projekt. Vybudování jedné místnosti o rozměrech 12 x 12 stop v suterénu přidá 1 200 USD nebo více, zatímco vybudování koupelny v suterénu stojí v průměru $7,600.

insta stories

Získejte místo v domácí kanceláři

Více lidí než kdy jindy pracuje z domova. Zasloužíte si vyhrazené kancelářské prostory, které jsou pohodlné a inspirativní. Budete potřebovat dostatečné osvětlení, připojení k internetu a v ideálním případě police a uzavřené úložiště. Náklady na přidání kanceláře v suterénu od nuly, od výstavby zdí až po konečné úpravy, stojí asi 5 500 USD a více.

Zapojte se:

Nedokončený suterén představuje příležitosti, které v dokončených místnostech obvykle nemáte. Otevřené stěny, které ještě nejsou sádrokartonové, usnadňují vedení audio a video kabelů pro zábavní nebo domácí bezpečnostní systémy, takže instalace kabeláže domácího kina může stát pouhých 100 USD. Za 100 USD a více můžete také vést kabely pro vysokorychlostní internet nebo Ethernet a dráty a kabely pro domácí kancelář nebo nastavení domácího kina.

Když svůj dům prodáte, dostanete 70 % nákladů na renovaci sklepa zpět.

Výběr podlahy:

Typická pravidla pro podlahy neplatí ve sklepech, protože většina podlah v suterénu je instalována „pod úrovní terénu“, což znamená pod linií půdy obklopující dům. Čím nižší stupeň, tím více vlhkosti – takže se budete chtít vyhnout masivnímu dřevu, které se může časem roztahovat, vyboulit nebo hrnout. Pro suterén o velikosti 600 čtverečních stop očekávejte, že podlahové materiály budou začínat v 1 200 $ za koberce, vinylové desky nebo vinylové dlaždice; 2 800 $ za keramické dlaždice a 4 200 $ za laminátové podlahy.

zvažte v podlahovém vytápění, které vás vyjde na cca 950,-

Zahřívání věcí:

Jednou z nevýhod suterénu je chladící faktor. V létě je to skvělé, ale v zimě se nechcete třást, když jste uvnitř. Možné řešení: Přidejte krb. Plynový krb stojí v průměru 2 180 USD, zatímco krb na dřevo stojí 857 až 3 595 USD. (Náklady se samozřejmě liší v závislosti na zednických pracích uvnitř domu pro krb a římsu a v případě potřeby venkovního komína.)

Zvyšuje laťku:

Je to sen každého majitele domu: prostor v přízemí, kde můžete pít, ale nikdy nemusíte řídit. Malý sklepní bar bez zvonků nebo píšťalek stojí v průměru 2 000 až 4 000 USD – ale verze s tekoucí vodou a dřezem může stát 6 000 USD a více. Vylepšete tuto možnost o dřevěné a žulové desky, police na láhve, skříňky na sklo a osvětlení a hledáte 15 000 $ nebo více (bez spotřebičů).