Proč mohou kupující vidět slevy na domy se špatným energetickým hodnocením

Vzhledem k tomu, že ceny energie stále raketově rostou, kupující, kteří si více uvědomují zelené prvky, jako je solární energie panelů a tepelných čerpadel, se pokusí vyjednat slevy na vyvolávací cenu domů s nejchudší energií hodnocení.

Nový průzkum z největšího webu s nemovitostmi ve Spojeném království, Pohyb vpravo, zjistil, že kupující se pravděpodobně pokusí vyjednat slevy z ceny, aby zohlednili náklady na ekologická vylepšení v příštím desetiletí.

Studie analyzovala více než 200 000 domů uvedených na Rightmove, které se prodaly dvakrát, a to jak před, tak po zlepšení jejich hodnocení energetické náročnosti (EPC).

Ti, kteří zvýšili své hodnocení z F na C, přidali v průměru 16 procent k ceně, které dosáhli za svůj dům. Vzhledem k tomu, že přechod z E na C bankoval prodejci o osm procent navíc a čtyři procenta navíc za přechod z D na C.

Přibližně 41 procent, tedy čtyři z 10 majitelů domů, již provedli změny ke zlepšení svého domova. A agenti také používají o 73 procent více zelených termínů, jako je „

udržitelného“ a „nízkouhlíkové“ při popisu vlastností na Rightmove ve srovnání se začátkem roku 2020.

Podle Rightmove je „průměrné hodnocení EPC domu ve Spojeném království D, takže domy s nejnižší hodnocení od E do G bude pravděpodobně první, kdo začnou vidět kupující, kteří se snaží vyjednávat slevy. Agenti však hlásí, že jelikož je zkušenost s nalezením domova a zamilováním se do něj emocionální, bude se velmi lišit v závislosti na tom, co dalšího na domě přiláká kupce.“

Zjištění ze zprávy odhalují, že domy s hodnocením EPC B byly nejrychleji prodávaným typem domů za posledních několik měsíců, v průměru to trvalo asi 30 dní. Poprvé tyto domy předběhly domy s hodnocením EPC D. Ale i tak se obvykle prodávají za 31 dní.

Uvidíme, jak se to bude nadále měnit, protože Spojené království chce dosáhnout čisté nuly do roku 2050. „Ale chybí pochopení toho, jaká zlepšení udělat, a minimální finanční pobídky pro lidi, aby jednali hned,“ uzavírá Rightmove.

Následovat Dům krásný na Instagram.

---