6 snadných způsobů, jak zajistit, aby se pronajatá nemovitost cítila jako doma
Vlastnictví domů v posledních letech kleslo a podle Výsledek z posledního sčítání lidu si nyní v Anglii a Walesu pronajímá jedna z pěti domácností – toto číslo se od roku 2001 zdvojnásobilo. Tato statistika se dramaticky zvyšuje v Londýně, kde si svůj domov pronajímá více než polovina domácností.
Společným omezením, kterému musí nájemníci čelit, je neschopnost dát prostor pocitu osobní, a to především kvůli přísným pravidlům a omezením v nájemních smlouvách. Marlena Kaminska, designérka ve společnosti ValueLights, sdílí šest návrhářů schválených a pronajímatelných způsobů, jak zajistit, aby se i ty nejtvrdší prostory cítili jako doma.
1. Použijte světlo k vytvoření iluze prostoru
Pokud jste omezeni prostorem, stále máte spoustu možností, jak co nejlépe využít to, co máte. Jedním snadným řešením je použít osvětlení k oklamání očí, díky čemuž bude váš domov vypadat jasnější a prostornější, což je zvláště užitečné, pokud máte co do činění s místnostmi, které působí temně nebo stísněně.
Vše spočívá v tom, že při skenování místnosti přitahujete oko nahoru, nikoli napříč. Marlena vysvětluje: „Skvělý trik, jak udělat místnost větší, je vytvořit vertikální cestu vidění. Použití dlouhých závěsných svítidel přitáhne pozornost vzhůru a upozorní spíše na výšku místnosti než na šířku.
'Stojací lampy jsou dalším snadným a jednoduchým způsobem, jak přidat vertikální čáry do vašeho pokoje. Vyberte si vysoký, elegantní design, například stojací lampu ve stylu stativu, abyste ušetřili místo a maximalizovali iluzi výšky.'
2. Investujte do volně stojícího nábytku
Existuje spousta způsobů, jak vybavit domov, které nevyžadují zatloukání hřebíků do zdi – všude je to šmrnc domácích.
Volně stojící (spíše než vestavěný) nábytek je perfektní volbou pro nájemníky, zvláště pokud se potýkáte s konstrukčními prvky, které nemůžete změnit nebo odstranit. Znamená to také, že si jej můžete vzít s sebou, jakmile vám skončí smlouva.
Mnoho kusů volně stojícího nábytku má dvojí výhodu v tom, že zvyšuje zajímavost prostoru a zároveň působí jako praktické úložné řešení. Některé kusy – například příborníky a police na knihy – vám také dávají možnost předvést dekor, který je klíčem k vytvoření pocitu osobnosti na jinak prázdném plátně.
„Volně stojící nábytek kromě své praktičnosti také dodává vašim místnostem vizuální zajímavost díky velikosti a struktuře, kterou může přinést,“ dodává Marlena. „Například začleněním velké obloukové stojací lampy do a obývací pokoj vytváří tvar a rozměry bez nutnosti jakýchkoliv strukturálních úprav.“
Pamatujte, že pokud bydlíte v krátkodobém pronájmu, zvažte praktičnost kusů, do kterých investujete. Čím je nábytek pevnější, tím obtížnější bude jeho odstranění po skončení nájmu.
Kovový odkládací stolek Lydia Square v bronzu
Malý příborník Salcombe
Námořní černé žebříkové police
3. Rozhodněte se, co skrýt a co zvýraznit
Každý nájemník, který se několikrát stěhoval, bude přesně vědět, co je to „speciál pro pronajímatele“. Myslete na lesklou barvu na krásné masivní dřevo, vyzděné dobové rysy, zajímavý výběr barev a pochybné kutilské práce. Bohužel je toho málo, co můžete udělat, abyste to napravili zvýrazněním funkcí miluješ, dokážeš přehlížet (omluvte slovní hříčku) a odvádět pozornost od čehokoli vizuálně urážlivý.
Marlena navrhuje: „Vždy se snažte identifikovat výjimečný prvek ve vašem domě, třeba arkýř, krb nebo prostě kus umělecké dílo miluješ, a pak pracuj na tom, abys to zdůraznil.“
Pokud vše ostatní selže, snažte se skrýt to, co se vám nelíbí. Stylový koberec se perfektně hodí k unavené podlaze a velký přehoz zamaskuje i to nejhorší gauč. Pomocí vysokých lamp přiveďte světlo do špinavých koutů a pokojové rostliny zaručeně prosvětlí prostor.
Doporučujeme vyměnit vše, co lze po skončení nájmu snadno vrátit zpět – skvělými příklady jsou závěsy, stínidla a umělecká díla. Nezapomeňte si originály bezpečně uložit pro případ, že se odstěhujete.
4. Upřednostněte atmosféru
Klíčem k vytvoření prostoru, který lze nazývat domovem, je zaměřit se na to, jak se v prostoru cítíte, kromě toho, jak vypadá. Zaměřte se na vytvoření pozitivní asociace s vaším prostorem, protože díky tomu se budete cítit jako doma.
Vonné svíčky jsou skvělým místem, kde začít, zvláště pokud se rozhodnete pro vůně, které vás uklidňují. Teplé osvětlení také vytvoří útulnou atmosféru jako v útočišti – rozhodující za tmavých večerů. Nakonec navrstvěte spoustu hmatového měkkého nábytku, který skutečně zesílí pocit uvolněnosti.
Stojací lampa Edith v přírodním provedení
Vonná svíčka Levandule & Eucalyptus Multi Wick
Stolní lampa Anya
5. Proveďte mikro vylepšení
Malá kosmetická vylepšení vašeho pronajatého domu mohou mít skutečný vliv na to, jak se cítíte v prostoru, i když se zdají být nepatrná. Ve skutečnosti jsou to tyto malé detaily, díky kterým bude váš prostor vypadat jako váš vlastní.
Marlena říká: „Dejte trochu TLC do zapomenutých oblastí vašeho domova, které pravděpodobně nebyly upgradovány roky. Drobná vylepšení, jako je výměna sprchové hlavice, výměna zašpiněných krytů vývodů a nasazení nových stínidel, jsou jemné změny, které mohou změnit váš životní zážitek.
„Zatímco váš pronajímatel ocení podobné náhrady za produkty s novější povrchovou úpravou, pokud vyměňujete nějaké svítidla pouze pro estetické účely, nezapomeňte originály uložit do skříně, abyste je mohli při stěhování znovu nainstalovat ven.'
Plisované stínidlo lampy
Nyní se slevou 40 %.
Povlak na polštář Jesse Tassel v přírodním provedení
Tradiční koberec Dahria
6. Promluvte si se svým pronajímatelem
Žádní dva pronajímatelé nejsou stejní a může se stát, že ten váš je dekorování otevřenější, než vaše smlouva zpočátku naznačuje. Vyplatí se sdělit své plány písemně pronajímateli (toto dodržujte, abyste ochránili sebe i svůj vklad) a zjistěte, zda lze dosáhnout kompromisu nebo dohody.
Než se nastěhujete, požádejte svého pronajímatele, aby provedl všechny důležité údržbářské práce, a pokud je to možné, dopřejte mu kosmetické osvěžení – i kdyby to znamenalo pouze čerstvá barva. Když se nezeptáš, nikdy se to nedozvíš.
Pokud máte smlouvu o dlouhodobém nájmu, zvažte, zda by k vašemu nájmu neměly být přidány smlouvy o zdobení. Podobně, když ujistíte svého pronajímatele, že doplníte díry a opravíte barvu, může to pomoci rozhýbat je, abyste získali větší svobodu při zařizování.
Sledujte House Beautiful Tik tak a Instagram.
Úprava barev
Šachovnicový polštář
Kuželový svícen Delaney
Cecily tkaný vlněný žlutý koberec z vlny a bavlny
Křeslo Archie
Oranžový boční stolek s texturou
Cabana Stripe Cushion Forest/Modrá
Nyní 20% sleva
Ručně malovaný abstraktní terakotový džbán
