Co byste měli vědět o kontroverzním projektu Tarek El Moussa v L.A

Tarek El Moussa neustále pracuje na různých projektech. Jeden z jeho současných a největších podniků — a vývoj za 50 milionů dolarů v Los Angeles — vyvolalo kontroverzi. Zde je rozpis toho, co se děje, kdo je na Tareka naštvaný, proč a co má na to odpovědět.

Za prvé, co je projekt?

Tarek pracuje na masivním vývoji tzv NoHo 138 nachází se v Los Angeles ve čtvrti North Hollywood. Nový luxusní bytový komplex se bude skládat ze 138 jednotek a vybavení včetně posilovny a střešní terasy. Zahájení výstavby je naplánováno na rok 2024 s předpokládaným termínem dokončení v roce 2026. A je to něco jako rodinná záležitost: Jeho investiční společnost TEM Capital, společnost jeho manželky Heather Rae El Moussa HEM Capitala další partneři projekt řeší.

Proč se projekt dostal pod palbu?

V současné době jsou na místě projektu různé rezidence, včetně 10 bungalovů, pěti apartmánů dingbat ( druh postavený nad garáží pro dvě auta ve slunnějších státech) a rodinný dům na více pozemcích, podle a

Los Angeles Times. Všechny budou muset být strženy, aby se uvolnilo místo pro novou stavbu. To vyvolalo obavy těch, kteří stále žijí v jednotkách s regulovaným nájemným. Jedna 77letá nájemnice žila 40 let v jednotce háčků za 824 dolarů za měsíc spolu se svým 56letým synem se speciálními potřebami, uvádí outlet. Současní nájemci, kteří jsou součástí Sdružení nájemníků Hartsook, mít uvedl na Instagramu že projekt „zničí jejich domovy a nevyhnutelně vytlačí nájemníky“. Také osobně zavolali Tareka, rčení že se „vrhá na zranitelnou, ale obhájenou skupinu nájemníků“.

Jak Tarek reagoval?

Tarek veřejně reagoval na obavy nájemníků zdlouhavě zveřejnit na svém Instagramu. V prohlášení uvedl, že chce věci vyjasnit, protože „je zatahován za nepravdu obvinění a mylné představy.“ Než se vypořádal s tvrzeními, dodal, že jeho „záměry jsou konat dobro."

Za prvé, Flip of Flop kamenec vysvětlil: „Oznámení nájemníkům doručoval současný majitel, nikoli já nebo partneři NoHo 138. Nikoho nevystěhuji. Nevydali jsme dokumenty o přemístění podle Ellisova zákona."

Ellisův zákon je „ustanovení kalifornského zákona, které poskytuje pronajímatelům v Kalifornii legální způsob, jak opustit trh s nájemním bydlením,“ uvádí Bytové oddělení Los Angeles.

Tarek dále napsal: „Město Los Angeles rozhodlo, že na něm bude postavena nová stavba prostory a požádal o odstranění staveb v souladu s oddílem kalifornského občanského zákoníku 1946."

Dodal, že partneři projektu se pokusili „kontaktovat zbývající nájemníky a vést přátelskou diskusi o konečném přesunu mimo dohody“ a „kontaktoval právníka zastupujícího nájemníky Hartsook, aby požádal o pomoc při zprostředkování schůzky mezi oběma stranami“.

Vysvětlil, že záměrem partnerů je spolupracovat s nájemníky, abychom jim „nabízeli skvělou příležitost a zároveň pomohli zlepšit okolí“.

V rámci tohoto úsilí bude bytový komplex obsahovat 14 nízkopříjmových jednotek, takže nájemníci, kteří již na pozemku bydlí, budou mít možnost se po dokončení projektu nastěhovat zpět. Tvrdil také, že projekt poskytne nová pracovní místa prostřednictvím stavebního procesu, zvýší příjmy z městských daní pro programy pro bezdomovce, vytvoří nová parkovací místa a další. „Celý proces byl a nadále bude řešen v souladu se zákonem a se stávajícími nájemci bude i nadále zacházeno slušně a zákonně,“ dodal. "Těším se, že budu skvělým doplňkem a sousedem komunity."

Jaká je historie nemovitosti?

Toto není první problém, se kterým se nájemníci Hartsooku v poslední době vypořádali. Podle Úřad amerického prokurátora, Central District of Californiajejich majitel Arthur Raffy Aslanian byl shledán vinným ze „spiknutí se svým zaměstnancem, aby najali nájemného vraha, aby zabil dva muži“ a najmout někoho, aby zapálil prázdnou jednotku, aby zbývající nájemníci byli nuceni opustit vlastnictví. Tento verdikt ze 7. července přišel několik měsíců poté, co na něj nájemníci podali 53stránkovou žalobu u Nejvyššího soudu v Los Angeles. „za napadení, porušení společné péče a úmyslné způsobení emocionální úzkosti za údajné dlouhodobé obtěžování kampaň," Supzprávy. Nájemníci si také stěžovali na napadení hlodavci, černou plíseň, zaplavení odpadními vodami, rozbité spotřebiče a další.

Clare Letmon, jeden ze současných nájemníků, který stojí v čele rezidenta; s Hartsook Tenant Association, řekl výstupu, že zbývající nájemníci dostali oznámení, aby odešli 28. června, první den Aslanianova federálního soudu.

Partneři NoHo 138 uznali zapojení Aslanianu do „několika závažných právních záležitostí“ na projektu. webová stránkas tím, že „dříve a v současnosti nemají žádnou účast ani vztah s prodávající nebo tyto záležitosti, ani nebudou mít žádný vztah v budoucnu po nemovitosti převod."

Takže co teď?

Web NoHo 138 odkazuje na tři zbývající nájemníky v areálu, ale nájemci to potvrdili Sup a Los Angeles Times že jich je pět. NoHo 138 „plánuje nabídnout zbývajícím nájemníkům velkorysé návrhy na přemístění a možnost přestěhovat se zpět“, jakmile bude projekt dokončen, uvádí web projektu. řekl Letmon Sup že v tuto chvíli dostala jen minimum požadované zákonem pro přemístění. Údajně se pořádá schůzka mezi partnery a nájemníky.

„Hartsook Tenants se organizují pro skutečně spravedlivý výsledek po letech traumatu a zneužívání v solidaritě s nájemníky v Los Angeles, kteří jsou zapojeni do doslovného boje na život a na smrt, aby zůstali ubytováni v tomto městě,“ uvedl Letmon v prohlášení získaném Sup.

---

Rádi víte, co dělají vaše oblíbené hvězdy HGTV? Stejný. Držme s nimi společně krok.

---

Sledujte House Beautiful Instagram.