30 % kupujících v roce 2022 koupilo svůj dům již po jednom zhlédnutí

Trh s nemovitostmi byl v posledních letech neuvěřitelně náročný na vyjednávání. Ale v roce 2022 to byla láska na první pohled pro téměř 30 procent kupujících, kteří si dům před jeho zakoupením prohlédli pouze jednou, odhalují data Knight Frank.

Důvodů může být několik: Od naděje na zajištění dobré hypoteční sazby až po další předběžný průzkum vedoucí ke stále rozhodnějšímu sledování. To je jistě pravda, pokud jde o pandemii, kdy se realitní makléři museli více spoléhat na technologie.

Technologie přeplňování online vlastnictví nabídky byly doplněny videi a 360stupňovými prohlídkami, což potenciálním kupujícím umožnilo skutečně provést průzkum a získat představu o nemovitosti, než se dostaví na prohlídku.

Ti, kteří promeškali nákup v roce 2021 – během kolkovného a docela ztuha konkurence – byli jistě vysoce motivováni k nákupu v roce 2022, říká Chris Druce, vedoucí výzkumu analytik ve společnosti rytíř Frank.

„Jak rok pokročil a úrokové sazby se zvyšovaly a poté prudce vyšplhaly po mini-rozpočtu, kupující, kteří seděli na hypotečních nabídkách s nízkou úrokovou sazbou, byli také vysoce motivováni jednat rozhodně,“ říká Chris.

Pandemie viděla i lidi přehodnotit, co pro ně bylo nejdůležitější a jejich životní styl, když přišel do jejich domova. Například rozhodnutí mít zahrádku, abyste mohli trávit více času venku, nebo se odstěhovat z města na venkov za větším prostorem.

„Kupující se nyní obracejí na prohlídku zavázanou k stěhování, obvykle si předem prozkoumají oblast a samotnou nemovitost. Znamená to, že když se do domu zamilují, často nepotřebují druhý pohled, aby věděli, že je to ten pravý,“ prozrazuje James Cleland, šéf venkovského obchodu v Knight Frank.

Ale kde v zemi nakupovalo nejvíce lidí po jediném zhlédnutí? Není překvapením, že mnoho oblastí ve Spojeném království, které v poslední době zaznamenaly prudký nárůst poptávky – uprostřed toho, čemu se říká „závod o vesmír“ – dopadlo nejlépe na seznamu Knight Franka.

Zde je 10 nejlepších lokalit ve Spojeném království na základě procenta kupujících, kteří si nemovitost prohlédli pouze jednou, než ji koupili v roce 2022:

1. Edinburgh (57 procent)
2. Esher (51 procent)
3. Stow-on-the-Wold (45 procent)
4. Weybridge (44 procent)
5. Sevenoaks (39 procent)
6. Richmond (38 procent)
7. Hereford a Worcester (36 procent)
8. South Kensington (36 procent)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 procent)
10. St Johns Wood (35 procent)

Následovat Dům krásný na Tik tak a Instagram.

---