Průvodce cenou zapuštěného bazénu 2023

Jedním z nejlepších způsobů, jak porazit horké letní horko, je vzít si plavat v bazénu. Ale zajíždět ke kamarádovi nebo do místní veřejné napajedla může být větší problém, než stojí za to. Pokud trávíte více času na bazén než kdekoli jinde v letních měsících je možná čas zvážit stavbu vlastního. Nejsou to malé náklady, ale analýza nákladů na vnitřní bazén se vám rozhodně vyplatí, protože plovoucí dny pryč a podřimování v lehátku na palubě zvýší vaše štěstí a celkovou hodnotu vašeho domu. Kromě toho, co je lepšího, než když můžete jít z práce do hry tím, že se prostě projdete ven?

Kolik ale stojí zapuštěný bazén? Podle Domácí průvodce, celkové náklady na zapuštěný bazén se pohybují od 28 000 do 55 000 USDvčetně práce a materiálu. Abychom tento odhad ověřili, podívali jsme se na průměrné náklady na všechny řádkové položky zahrnuté v instalaci fondu. Když jsme tato čísla sečetli sami, zjistili jsme to

instalace špičkového zapuštěného bazénu může snadno přesáhnout 150 000 USD, zvláště když vezmete v úvahu prvky, které musíte mít, jako je terénní úprava a údržba. Níže toto číslo rozebereme ještě dále, takže přesně víte, kam každý dolar míří.

Jaký typ zapuštěného bazénu je pro vás ten pravý?

Než se budete moci ponořit – nebo prolomit půdu – musíte určit, jaký druh zapuštěného bazénu je vhodný pro vás a váš dvorek. Tři nejběžnější druhy zapuštěných bazénů jsou vinylové, laminátové a betonové. Sklolaminát je z dlouhodobého hlediska levnější, ale protože se vyrábí ve formě, jsou na výběr omezené tvary, velikosti a možnosti designu. Vinyl je na druhé straně zalisován do otvoru, což znamená, že může být malý nebo velký, jak chcete, v téměř jakémkoli tvaru, ale na rozdíl od sklolaminátu nebo betonu se může trhat a prohýbat. Betonové bazény nabízejí nejvíce možností přizpůsobení a jsou odolnější než vinyl nebo sklolaminát, ale ve výsledku jsou mnohem dražší. Vinylové a betonové bazény vyžadují více údržby, ale jejich instalace je levnější.

Rozdělení nákladů na zapuštěný bazén

Pokud uvažujete o najmutí profesionální společnosti pro instalaci zapuštěných bazénů nebo firmy zabývající se zahradní architekturou, která vám poradí nezapomeňte zkontrolovat, zda jejich odhad pro projekt zahrnuje první čtyři z těchto pěti nákladů na krytý bazén faktory.

Papírování

Stejně jako u jiných velkých rekonstrukčních projektů musíte pro umístění bazénu získat stavební povolení od vaší obce. Může to stát od 25 dolarů až po několik tisíc, v závislosti na velikosti a složitosti instalace vašeho bazénu. Je také moudré najmout si inženýrskou firmu, která vám provede průzkum pozemku, pokud jej ještě nemáte. To vám může pomoci určit optimální umístění, velikost a tvar vašeho nového bazénu. Váš bazén a plot bazénu musí být umístěn v určité vzdálenosti od čar nemovitostí; nechcete později zjistit, že váš návrh neprošel.

Pozemní příprava

Jakmile budete mít stavební povolení, budete muset připravit svůj dvorek na jeho nejnovější funkci. To znamená, že si označíte, kam chcete, aby váš bazén směřoval, a poté tuto zeminu vykopejte. Výkop bude stát jen mezi 400 $ a 1 500 $, ale pokud neplánujete kopat sami s lopatou, půjčovna vybavení vám zajistí další $2,400 v průměru. Odstranění všech stromů, rostlin, kamenů a stávajících prvků je nejnáročnější část, ale ve skutečnosti je likvidace nečistot, které jste odstranili, abyste vytvořili díru, nejdražší a stojí v průměru. $13,000.

Materiály

Primární materiálové náklady jsou skutečné pláště bazénu. Když si koupíte bazén od prodejce, cena obvykle zahrnuje instalaci. V závislosti na materiálu, který si vyberete – beton, vinyl nebo sklolaminát – se tyto náklady mohou pohybovat mezi 500 $ a 5 000 $ v závislosti na velikosti a tvaru. Průměrné náklady na betonový bazén začíná na 50 000 $, ale to může snadno stoupat výše 100 000 $ když přidáte luxusní povrchové úpravy, jako jsou zapuštěná světla a nekonečný okraj nebo nainstalujete velký bazén. Vinylové a laminátové bazény mají nižší počáteční cenu –v průměru 28 000 dolarů-ale i to se může zvýšit v závislosti na vašem návrhu výše 50 000 dolarů.

Terénní úpravy

Jedna z nejdražších částí procesu, krásná zahradní úprava bazénu dokončit projekt stojí téměř za to $45,000 cenovka. To je průměrná cena vyšší třídy. Low end je pouze $100 v průměru, podle HomeGuide.

Údržba

Náklady, na které se při budování bazénu často zapomíná, je roční údržba. To zahrnuje chemikálie, profesionální čištění, výměny dílů au vinylových a betonových bazénů údržbu a výměnu obložení. Typický bazén se nahromadí 3 000 až 5 000 USD v ročních nákladech na údržbu podle HomeGuide. To zahrnuje běžnou údržbu a také opravy, náklady na vodu a elektřinu pro provoz vašeho bazénu.

Vyplatí se stavba zapuštěného bazénu?

Nakonec ano, náklady na zapuštěný bazén se mohou vyplatit, když investujete do nadčasového designu doplněného o krásnou zahradní úpravu bazénu. Dává vašemu domovu hodnotu a nárůst o 7 procent, podle bankovní sazby. V závislosti na tom, kde žijete, může toto číslo vyskočit až na 10 procent: v Los Angeles například domy s bazény se prodávají o 95 000 USD dráž než srovnatelné domy, které je nemají, podle nedávná zpráva realitní makléřskou společností Berkshire Hathaway HomeServices California Properties. Takže pokud jste v pořádku se sezónní údržbou, pravidelným úklidem a tím, že jste nejlepší party house v bloku, možná je čas přemýšlet o vylepšení dvorku.