Kolik stojí výměna střechy v roce 2023

Nejde to obejít: Výměna střechy je drahá. Tento proces obvykle trvá týmu profesionálů (a ano, měli byste využít profesionály – o tom později) několik dní a stojí několik tisíc dolarů. Je to hodnotná a v zásadě nesmlouvavá investice, protože vaše střecha je pravděpodobně nejdůležitější částí vašeho domu. Ať už renovujete fixátor-svršek nebo se o něj staráte dům snů, který jste postavili od nuly, nezanedbávejte lepidlo, které to celé drží pohromadě. Dobře udržovaná střecha vás udrží v suchu, bezpečí a teple a zabrání poškození vodou.

V průměru byste měli nechte si zkontrolovat střechu jednou ročně a každých 20 až 30 let (v závislosti na materiálu) jej vyměňte a podle potřeby provádějte bodové opravy. Pravidelná údržba vám může pomoci vyhnout se únikům a vědět, kdy je ten správný čas na úplnou výměnu. Výměna střechy vám může připadat jako namáhavý úkol, který chcete stále odkládat, ale se správnou přípravou to může být hračka – ne, opravdu. Dopředu rozebereme vše, co potřebujete vědět o nákladech na výměnu střechy* na základě velikosti, materiálů a strmosti nebo sklonu střechy.

*Údaje o nákladech zprůměrované z více zdrojů, včetně Angi, Home Guide a United States Office of Energetická účinnost a obnovitelná energie.

Kolik stojí výměna střechy?

Podle Angi, průměrné národní náklady na výměnu střechy jsou $9,197, přičemž většina majitelů domů utrácí mezi 5 841 $ a 12 841 $. To se výrazně liší v závislosti na vaší poloze, typu střechy a velikosti střechy. Níže uvádíme rozdíly v nákladech a ceně za čtvereční stopu různých materiálů.

Typy střech

Existuje osm běžných typů střech. Určení, které z nich má váš dům, vám může pomoci s odhady nákladů, výběrem materiálu a rozhodováním, které profesionály na střechy si najmout na základě jejich specializace. Moderní domy kombinují mnoho z těchto prvků. Obecně řečeno, čím více průsečíků na střeše vašeho domu, tím nákladnější bude údržba a výměna.

Plochá střecha: Jak již název napovídá, plochá střecha je po celé délce jedna úroveň. Komerční budovy, bytové domy a ADU nebo příslušenství verandy mají obvykle plochou střechu.

Sedlová střecha: Nejtradičnější typ obytné střechy, sedlová střecha, je trojúhelníková, se dvěma šikmými stranami stejné délky, které vybíhají dolů od středového vrcholu.

Štípaná sedlová střecha: Také nazývaná „bullnose“ střecha, tento typ střechy je podobný štítu, ale má zploštělou část na špičce na předním a/nebo zadním konci.

Holandská sedlová střecha: Obrázek–– o logu Pizza Hut. Tento tvar, střecha se sekundární částí vyčnívající z vrcholu, je holandská sedlová střecha. Jsou běžné v holandských koloniálních a holandských koloniálních obydlích.

Střecha přístřešku: Pokud byste sedlovou střechu rozpůlili, měli byste střechu pultovou. Podobná těm, které se nacházejí na domech se slánkou, má kůlnová střecha jeden dlouhý úhel na rozdíl od dvou, které se setkávají na vrcholu. Jedna strana je vysoká a druhá strana je nízká.

Gambrlová střecha: Představte si tradiční stodolu. Gamberová střecha je variací na sedlovou střechu se dvěma panely na každé šikmé straně.

Mansardová střecha: Také název populární písně Vampire Weekend, mansardová střecha, popisuje vícestrannou valbovou střechu ve stylu gambr. Má symetrické panely, které se zakřivují nahoru, aby se setkaly v zaobleném vrcholu. Mansardové střechy jsou oblíbené na budovách a domech ve francouzském stylu.

Valbová střecha: Spíše než dvě strany (jako u sedlové střechy) se všechny čtyři strany svažují dolů od středu valbové střechy; nemá plochý konec ani stranu.

Průměrné náklady na střešní materiály podle čtvercové stopy

• Asfaltové šindele: $4–$8
• Plochá střešní krytina (guma/PVC): $5.50–$8
• Vlnitý kov: $5–$11
• Hliníkové šindele: $6–$16
• Cedrové šindele: $8–$15
• Kovové panely se stojatou drážkou: $10–$17
• Ocelové šindele: $10–$20
• Beton: $11–$20
• Měděné dlaždice: $12–$20
• Břidlice/keramické/hliněné dlaždice: $12–$24

Faktory, které ovlivňují náklady

Design a skladba střechy vašeho domu je něco, co byste měli v ideálním případě zvážit, než se rozhodnete pro její koupi, protože mají velký rozdíl ve vašich nákladech na údržbu.

Povolující

Stejně jako u každé velké stavby nebo rekonstrukce domu potřebujete povolení k opravě nebo výměně střechy. Tyto náklady se liší podle města, města a státu, ale můžete očekávat, že utratíte i mezi nimi 150 až 500 USD o povolení výměny střechy a 70 až 250 USD na opravy.

Inspekce a záruky

Před stavbou si budete muset najmout inspektora, který určí, jaké změny a opravy je třeba provést. Na konci procesu budete také potřebovat inspektora, aby se ujistil, že vaše nová střecha je přiměřená a odpovídá všem místním kódům a nařízením. Zkontrolujte pravidla vaší obce a zjistěte, zda byste neměli započítat dodatečné náklady na inspekce střech.

Velikost střechy

Velikost střechy, kterou měníte, samozřejmě ovlivní cenu práce. Čím větší střecha, tím dražší. Menší střecha se však může prodražit, pokud se rozhodnete pro luxusní materiály nebo pokud vyžaduje rozsáhlé práce. Podívejte se na výsledky své kontroly, abyste viděli, jakou práci je skutečně potřeba udělat.

Sklon a sklon střechy

Design vaší střechy může ve skutečnosti zvýšit nebo snížit náklady. Zatímco většina střech spadá mezi standardní poměr, strmější střechy vyžadují speciální vybavení a jejich instalace trvá déle. Náklady se zvyšují kvůli dodatečnému času a bezpečnostním opatřením, které bude muset vaše posádka přijmout. Představte si krásnou, ale složitou střechu viktoriánského domu s věžičkou a několika štíty; dává smysl, že by bylo pracnější vyměnit než ten na jednoduchém saltboxu. Strmější střechy jsou také často větší, což znamená, že vyžadují více práce a materiálů než plošší střechy.

Další vlastnosti střechy

Střešní okna, komíny a další prvky střešní architektury mohou výrazně ovlivnit vaše náklady na výměnu střechy. Vyžadují dodatečné lemování (plochý tenký materiál, který pomáhá voděodolit oblasti kolem otvorů na střeše, jako jsou komíny a klempířské průduchy) a také speciálně měřené střešní krytiny materiálů. Ceny se značně liší v závislosti na velikosti vaší střechy a materiálech požadovaných pro jednotlivé prvky.

Odstranění staré střechy

Odstranění střechy běžně stojí mezi 1 $ a 5 $ za čtvereční stopu v průměru v závislosti na složitosti odstranění. Většina profesionálů zahrnuje likvidaci do svého odhadu – ujistěte se, že vaše nabídky ano. Mohli byste utratit až $600 pouze za náklady na odvoz odpadu a pronájem kontejnerů, pokud se rozhodnete to udělat sami.

Můžete si sami vyměnit střechu?

Spíše než se ptát, jestli můžete, doporučujeme zeptat se by měl DIY výměnu střechy. Pokud nejste profesionál v oblasti stavebnictví nebo pokrývačství, odpověď je pravděpodobně ne. Střecha vašeho domu je nezbytná pro jeho strukturální integritu. Nechcete dělat něco tak důležitého, jako je výměna nebo oprava na základě odhadů a výukových programů na YouTube. Většina střech je také nejméně osm stop nad zemí – pokud nemáte zkušenosti s používáním správného bezpečnostního vybavení nebo s prací v takovém prostředí, můžete spadnout.