Nejlepší (a nejhorší!) města pro převrácení domů v roce 2021
Ať už jste poprvé domácí ploutev nebo mají chuť se pustit do jiného ustalovač horní, výběr správného trhu, na kterém bude váš projekt založen, je klíčový. Naštěstí web o osobních financích WalletHub provedli některé průzkumy, aby určili nejlepší (a nejhorší) města, do kterých lze právě teď převrátit domy, takže můžete nemovitost zamknout, nechat ji předělat a obratem prodat se ziskem.
Web porovnával více než 170 měst ve Spojených státech na základě 26 ukazatelů jejich tržního potenciálu, nákladů a kvality života. Data zahrnují vše od střední kupní ceny domů až po průměrné náklady na přestavbu. Jako celkově nejlepší města pro obracející se domy jsou Sioux Falls, Jižní Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; a Tampa na Floridě. Na opačném konci patří mezi celkově nejhorší města Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornie; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornie; a Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Jižní Dakota.
Celkové pořadí se nemusí nutně převést na nejlepší v každé kategorii:
Pittsburgh má skutečně nejvyšší průměrnou hrubou návratnost investic (tj. domácí ploutve v tomto městě mají nejvyšší zisk). Pokud chcete upřednostnit náklady na renovaci, Little Rock, Arkansas, má nejnižší průměrné celkové náklady na přestavbu domu na 75 888 USD, což je pětkrát méně než nejvyšší průměrné náklady 375 734 USD v Atlantě.Zpráva obsahuje další informace, například která města mají nejvíce realitních makléřů na hlavu. Charleston, Jižní Karolína má nejvíce, zatímco Worcester, Massachusetts má nejméně. Poskytuje také rozpis měst s nejvyššími a nejnižšími náklady na konkrétní přestavby, jako je kuchyně a koupelna. Můžete se ponořit do celého žebříčku – a získat rady od odborníků na bydlení a nemovitosti –tady. A pokud vážně uvažujete o převrácení domů, ujistěte se, že jste si toho vědomi skryté náklady a rizika které přicházejí s podnikem.
Máte dotazy ohledně vaší příští rekonstrukce? máme odpovědi. Udělejme to společně.
Sledujte House Beautiful Instagram.
Přidružený redaktor
Kelly Allen je současným přidruženým redaktorem na Dům krásný, kde se zabývá designem, popkulturou a cestováním pro digitální a tištěný časopis. V týmu je téměř tři roky, účastní se průmyslových akcí a zabývá se řadou témat. Když nesleduje každý nový televizní pořad a film, prohlíží si retro obchody, obdivuje interiéry hotelů a toulá se po New Yorku. Dříve pracovala pro Delish a Kosmopolitní. Následujte ji Instagram.
