Tyto stromy mohou zvýšit hodnotu vaší nemovitosti o tisíce

Ať už máte malý předměstský pozemek nebo velký, nesourodý dvůr, a velký, stinný strom nabízí nedefinovatelnou přitažlivost a krásu. "Není pochyb o tom, že vzrostlé, dobře umístěné stromy mají kouzlo, které většina lidí nemůže popřít," říká zahradní designérka Kat Aul Cervoni, zakladatelka Staghorn NYC firma terénních úprav a Kultivace od Kat, online zdroj zahradnictví. „Esteticky dodávají nemovitosti hloubku a rozměr, které se v průběhu sezóny mění. A kvetoucí stromy může stát středem pozornosti a stát se neuvěřitelnou součástí vaší krajiny.“

Ve skutečnosti nyní mnoho stavitelů zahrnuje nové i vzrostlé stromy jako součást svého celkového plánu. „Vidíme posun směrem k mistrovsky naplánovaným komunitám s důrazem na přírodu,“ říká Christopher Janson, ředitel a architekt společnosti LRK architektonická firma. "Dochází k přechodu k přírodě, která je chápána jako pohodlí. Například místo toho, aby nabízely fitness centra, komunity propagují své připojení k systému venkovních stezek. Jsme svědky holističtějšího přístupu, protože si lidé uvědomují potřebu zapojit se do přírody."

Je nemožné vyčíslit všechny výhody, které strom může nabídnout – a jak moc stromy zvyšují hodnotu nemovitosti. Ale to lidem nezabránilo ve snaze! Několik nedávných studií ukazuje, že velké vzrostlé stromy přidávají nemovitosti významnou hodnotu – v řádu tisíců dolarů. Nemluvě o veškerém potěšení, které poskytují majitelům domů, kteří žijí na místě. Čtěte dále a dozvíte se vše, co potřebujete vědět o výběru správných stromů, které vašemu domovu přidají hodnotu.

Jakou hodnotu přidávají stromy vašemu majetku?

A nedávné studie University of Nebraska hodnotila ekonomické přínosy a přínosy pro kvalitu života, které stromy poskytují. „Zjistilo se, že dobře udržované stromy mohou ovlivnit prodejní cenu domu a také počet dní, kdy zůstane na trhu,“ říká Pete Smith, manažer programu městských lesů a arborista v Nadace Arbor Day.

Ačkoli je obtížné určit konkrétní dolarovou částku na celostátní úrovni, dvorkové stromy v dobrém stavu mohou přidat 10 až 20 procent k hodnotě vašeho domova. Jedna studie v Portlandu v Oregonu zjistila, že stromy v blízkosti domu přidaly v průměru $8,870 k prodejním cenám a zkrátil čas, který dům strávil na trhu.

Mezi další výhody, které nabízejí velké stromy a které je těžší vyčíslit v dolarech, patří udržování celkové hodnoty nemovitosti sousedství, poskytuje větrolamy a stín, chrání před erozí a absorbuje odtok dešťové vody a provoz hluk. To všechno jsou dobré důvody, proč šetřit a sázet stromy na vašem dvoře, říká Smith.

Pokud vaše nemovitost nemá stromy, zasazení stromu může z dlouhodobého hlediska přinést velké výnosy. "Pokud jde o terénní úpravy, může to být největší zlepšení, které můžete udělat, protože má nejdelší životnost," říká Smith. "Je tu také zážitek z toho, jak roste, a emocionální spojení se stromy, nejen finanční výhody."

Pokud stavíte nové, stojí za to prodiskutovat, zda jsou stávající stromy vhodnými kandidáty na zachování na vašem staveništi, říká Janson. To může vyžadovat konzultaci s a certifikovaný arborista, ale určitě stojí za to upozornit, než budou z lokality odstraněny vzrostlé stromy.

Kde byste měli sázet stromy, abyste ušetřili peníze?

Pokud hledáte úsporu energie, konkrétní umístění vašeho stromu je důležité. „Opadavé stromy vysazené podél jižní a západní stěny domu mohou snížit tepelné zisky uvnitř léto,“ říká Greg Huber, registrovaný krajinný architekt v Georgii a programový koordinátor a Centrum pro městské zemědělství na University of Georgia. "Umožňují také výhody sálavého tepla v zimě."

Listnaté stromy jsou ty, které při pádu ztrácejí listy, jako jsou javory a duby. Ale stálezelené stromy nabízejí také výhody; mohou blokovat převládající zimní větry. V severní části země, říká Smith, vysaďte stálezelené větrolamy na severní a severozápadní straně domu.

Stínové stromy také poskytují chladivý efekt pro vaše venkovní prostory, takže je mnohem přitažlivější být venku v nejkrásnějších obdobích roku, říká Cervoni. Mohou také blokovat přímé sluneční světlo do určitých místností během špiček, což potenciálně snižuje náklady na chlazení.

Jaké stromy byste měli zasadit?

Zasazení stromu je investicí do budoucnosti, říká Huber. Nemusí to být něco, co poskytuje okamžité výhody, ale rozhodně je to trvalý přínos pro vás domov a okolí – nemluvě o opylovačích a divoké zvěři, které přitahujete a podporujete zasazením stromu! Mnoho rodin se také rozhodlo zasadit stromy na památku milované osoby, svatby nebo narození dítěte.

Stromu může trvat 15 nebo více let, než dosáhne dospělosti nebo nabude významné výšky a šířky, aby vrhl slušné množství stínu. Existuje však několik rychle pěstitelů, které Cervoni doporučuje:

• Bříza říční pro zajímavou odlupující se kůru a pěknou vícekmennou formu
• Javor 'October Glory' nebo 'Autumn Blaze' pro nádhernou podzimní barvu
• Poupátko východní pro zářivou jarní barvu a okouzlující listy ve tvaru srdce
• Myrta krepová pro dlouhou dobu květu
• Cryptomeria japonica 'Radicans' pro atraktivní stálezelenou variantu s jedinečnou texturou

Při nákupu si přečtěte štítek nebo popis rostliny, abyste přesně pochopili, kolik místa bude váš vzrostlý strom potřebovat. Největší chybu, kterou lidé dělají při sázení stromů? Výsadba příliš blízko domu nebo jiné výsadby. Nakonec věnujte pozornost podzemním inženýrským sítím, kanalizačním a vodovodním potrubím a septikům pro stromy umístění, protože kořeny stromů mohou infiltrovat a poškodit je, což způsobí nákladné opravy, říká Cervoni.

Existují stromy, které byste nikdy neměli sázet?

Každý strom má své místo, ale některé stromy mohou být pro mnoho předměstských pozemků příliš velké. Patří mezi ně stromy jako tulipánové topoly a smuteční vrby. "Žíznivé" stromy, jako je vrba, třešeň, bříza říční a platan, mohou také způsobovat problémy s údržbou, protože mají tendenci vyhledávat vlhkost.

Některé stromy s těžkým opadavým cyklem, jako je platýn, talířové magnólie a bříza říční, mají tendenci být nepořádné, často padají okvětní lístky a klacíky, což vám může lézt na nervy, říká Cervoni.

Jeden strom absolutně nikdy rostlina: hrušeň Bradford (Pyrus calllerayana). Kdysi miláček vývojářů po celém světě, tento strom má slabé dřevo, které se štěpí, právě v době, kdy je strom zralý a vypadá nejlépe, říká Cervoni. Navíc má smradlavé jarní květiny, které páchnou jako hnijící ryby nebo moč, což zrovna nepodporuje přitažlivost!