Referendum EU: Jak Británie hlasuje pro brexit, co bude dál?

Je to oficiální: Británie hlasovala pro vystoupení z Evropské unie.

V tomto rozhodnutí hlasovalo 51,9 procenta pro odchod, 48,1 procenta pro hlasování Zůstaň.

Co se stane dál?

Odchod není automatický. Existuje dvouleté období, během kterého musí být odchod Spojeného království vyjednán s 27 zbývajícími členy, aby se zjistilo, zda se mohou dohodnout na obchodní dohodě, která chrání britské zájmy. Říká se tomu článek 50 a jsou to právní předpisy, které bude Spojené království muset použít při formálním oznámení EU o svém záměru odejít. Předseda vlády David Cameron již oznámil, že do října odstoupí, mimo ulici 10 Downing Street vysvětlil, že je zapotřebí „nového vedení“.

Co tedy brexit znamená pro trh s bydlením a stavební průmysl? Experti reagovali na hlasování o odchodu z funkce takto:

Trh britského majetku

* 'Bezprostředním dopadem bude pravděpodobně pokles obratu bytů a rychlé zpomalení růstu cen domů jak kupující přistupují k posouzení krátkodobého dopadu na finanční trhy a ekonomiku při vyčkávání velký. V současné době neočekáváme značný pokles cen domů, největší dopad bude na tržní aktivitu. Rozsáhlé poklesy cen domů vyžadují nucené prodejce a v krátkodobém horizontu pravděpodobně nenajdeme nárůst nucených prodejů. Nejpravděpodobnějšími hybateli nucených prodejů budou vyšší sazby hypoték nebo rostoucí nezaměstnanost. Očekáváme, že úroveň nového bydlení bude snížena, zpřísní nabídku a podpoří ceny, dokud se nevyjasní výhled poptávky. Stavitelé zpomalili starty před hlasováním a kvůli obavám z iniciativy Starter Homes. “

Richard Donnell, ředitel insightů v realitní poradně Hometrack

* 'Je důležité, aby prodávající i nadále chápali, že kupující budou pokračovat v hledání hodnoty, aby je kompenzovali za vysoké nákupní náklady. Mnozí budou nadále požadovat podrobné srovnatelné důkazy, aby dokázali, že provádějí obezřetnou akvizici. Očekáváme, že uvidíme stálý nárůst bytů a domů, které budou k dispozici ke koupi, což zvýší výběr a poskytne žadatelům širší platformu pro vyjednávání podmínek. Pokud jde o trh s nápisy, pozorujeme rozmanitějšího nájemce, kterého obvykle rádi vezmeme v úvahu více lokalit, s menším zaměřením na důležitost života v prvotřídním PSČ a stále žádanější hodnotu pro peníze. S hlasováním o odchodu očekáváme, že mnoho našich stávajících nájemců se bude rozhodovat průběžně obnovovat, což umožní flexibilitu v případě, že chtějí v krátkém čase opustit Londýn. ' Tom Dogger, generální ředitel Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* 'Kupující i prodejci se zatajeným dechem čekali, až uslyší výsledek referenda, a teď, když jsme my vím, že opouštíme EU, ti, kteří seděli na plotě, se budou vracet na trh ve svých houfuje. I když se pravděpodobně dočkáme krátkého období přizpůsobování, britský realitní trh je neuvěřitelně odolné a investice do bydlení zůstanou základním kamenem našeho trhu, ať už jsme součástí Evropy nebo ne. Navzdory tomu, že rok 2016 byl rokem referenda, v poslední době jsme byli svědky toho nejlepšího trhu, jaký kdy byl zaznamenán, a brexit to neovlivní. ' Martin Walshe, vedoucí bytové výstavby Cheffins prostřednictvím The Construction Index

* 'Návrat k podnikání jako obvykle může trvat déle, než kdybychom zůstali, protože specifika brexitu bude trvat dlouho, než se určí, a proto bude i nadále existovat období nejistoty. Je důležité, aby vláda během těchto rozhovorů věnovala velkou pozornost klíčovým rizikům, která by mohla sektor ovlivnit - například dopadu na nabídku pracovní síly, což by mohlo dále zhoršit akutní nedostatek kvalifikovaných pracovníků pro britské stavební firmy, pokud brexit omezí migraci z EU do Velké Británie.`` Generální ředitel Urban Exposure Randeesh Sandhu

* 'V budoucnu bude britský trh postupovat od úspěchu k úspěchu, možná s kolébavými koleny se vynoří ze spárů EU, ale brzy si znovu najde své nohy. Než se „Armageddon“ na obzoru destabilizuje libru, může se stát, že mnoho majitelů domů a druhých majitelů domů spěchá, aby uvedli svůj majetek na prodej, aby maximalizovali svůj zisk. Je ironií, že to budou tito lidé, kteří zaplaví trh dodatečnými akciemi, kteří mohou vidět, že se ceny tak mírně ochlazují. V průběhu roku 2015 se však hodnoty nemovitostí zvýšily o 6% a předpokládáme stejnou míru růstu do konce roku 2016. Vlastnictví domů zůstane pro průměrného britského občana daleko mimo dosah a drtivá vlna poptávky po majetku zůstane navzdory naší volbě opustit EU.`` Russell Quirk, generální ředitel eMoov.co.uk a bývalý první radní Brentwood

Trh zámořských nemovitostí

* „Odhaduje se, že v současné době žije v EU 1,3 milionu Britů a účinek tohoto výsledku způsobí okamžité znepokojení, protože lidé čekají, jaké změny v důsledku hlasování nastanou. Spojené království nyní oficiálně oznámí Bruselu, že hodlá opustit Evropskou unii, po kterém bude následovat dvouleté období, ve kterém budou stanoveny podmínky našeho nového statusu. Postavení Britů žijících v EU bude na pořadu dne, stejně jako postavení státních příslušníků EU, kteří v současné době žijí v Británii. Ti, kteří po počáteční přestávce zvažují koupi prázdninového domu v zámoří, pravděpodobně uvidí, že vlastnictví nemovitosti v EU bude jen okrajově složitější, než je v současné době. Obyvatelé USA, Kanady, Ruska a mnoha dalších národností vlastní nemovitosti po celé Evropě, takže zatímco oni může být pro Brity o něco složitější, očividně nám nebude bráněno ve vlastnictví majetku Evropa.' Andy Bridge, generální ředitel A Place in the Sun

PODÍLY DOMÁCÍCH

* Akcie Barratt Developments klesly na počátku obchodování o více než 20% - ale firma to říká BBC bylo připraveno na brexit: „Připravili jsme se na tuto eventualitu, a přestože uznáváme, že bude období nejistoty při vyjednávání odchodu Spojeného království, silné základy našeho podnikání zůstávají nezměněny. Ve Spojeném království existuje strukturální nedostatečné zásobování kvalitními domy a my máme jasnou strategii, jak to řešit, podporovanou silnou rozvahou k provedení našich plánů růstu... Jsme přesvědčeni, že naše podnikání dokáže reagovat na měnící se krajinu, a nadále se soustředíme na to, abychom ji pohnali kupředu. '

KONSTRUKCE

* 'Britský stavební průmysl je již desítky let silně závislý na migrujících pracovnících z Evropy-v současné době je 12% britských stavebních dělníků mimo Spojené království. Většina těchto pracovníků pochází ze zemí EU, jako je Polsko, Rumunsko a Litva, a pomohli stavební průmysl se odrazil od hospodářského poklesu, když z našeho odvětví odešlo 400 000 kvalifikovaných pracovníků, z nichž většina ano nevrátit. Nyní je odpovědností vlády zajistit, aby nebyl vypouštěn volný tok migrujících pracovníků z Evropy. Pokud chtějí ministři splnit své cíle v oblasti výstavby domů a infrastruktury, musí zajistit, aby nový imigrační systém reagoval na potřeby průmyslu. ' Brian Berry, generální ředitel Federace mistrů stavitelů

* Peter Wetherell, majitel společnosti Wetherell Estate Agents, říká, že stavění domů bude nákladnější, říká The Telegraph: „Náklady na výstavbu v průmyslu by se mohly zvýšit až o 15 procent, protože v současnosti jsou stavební materiály dovážené a vyvážené do EU osvobozeny od cla a daní.“

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.