Nejhorší města pro nájemce

Žádné novinky zde: San Francisco, poté, co nedávno zmlátil Manhattan jak pro cenu, tak pro nedostatek nabídek, bylo korunováno nejhorším městem v zemi pro nájemce. Ale podle Forbes, druhé nejhorší město není Manhattan. Je to Oakland. A třetí nejhorší: San Jose.

Forbes uvedl nejlepší a nejhorší trhy s pronájmy po prostudování míry neobsazenosti, mediánu příjmu domácnosti, procenta z příjmu placeného za bydlení a srovnání pronájmu s průměrnou hypotékou.

A podle všeho je celá oblast zálivu nejhorším pachatelem: Píše KQED„Za poslední rok jsou míry neobsazenosti ve všech třech městech pod 4% a náklady na pronájem se zvýšily o 12,8% v San Francisku, 10,5% v Oaklandu a 11,3% v San Jose. Praskne někdy bublina? "

Nejlepší nájemní trhy

Pokud se někdy pohneme, měli bychom si všimnout statistik. Zde jsou tři nejlepší místa k pronájmu. Pro celý seznam navštivte Forbes.

1. Indianapolis

• Průměrné měsíční nájemné: 756 $.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 3,3 %
• Průměrné nájemné jako podíl na příjmu domácnosti: 16%
• Splátka hypotéky vs. nájem: o 48 $ levnější k pronájmu.

2. Kansas City

• Průměrné měsíční nájemné: 793 $.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 2,7 %
• Průměrný nájem jako podíl na příjmu domácnosti: 17%
• Splátka hypotéky vs. nájem: 95 $ levnější k pronájmu.

3. Las Vegas

• Průměrné měsíční nájemné: 767 $.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 3,6 %
• Průměrný nájem jako podíl na příjmu domácnosti: 18%
• Splátka hypotéky vs. nájem: o 369 $ levnější k pronájmu.

Nejhorší trhy s pronájmy

1. San Francisco

• Průměrné měsíční nájemné: 2 802 $.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 12,8 %
• Průměrné nájemné jako podíl na příjmu domácnosti: 40%
• Splátka hypotéky vs. nájemné: 3 049 USD levnější

2. Oakland

• Průměrné měsíční nájemné: 1 815 USD.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 10,5 %
• Průměrné nájemné jako podíl na příjmu domácnosti: 28%
• Splátka hypotéky vs. nájem: 2 367 $ levnější

3. San Jose

• Průměrné měsíční nájemné: 2 291 USD.
• Meziroční % změna nájemného bytu: 11,3 %
• Průměrný nájem jako podíl na příjmu domácnosti: 29%
• Splátka hypotéky vs. nájemné: 2 759 $ levnější.

Vzhledem k cenám může být těžké uvěřit, že lidé skutečně opouštějí svá bývalá rodná města. Ve skutečnosti, každý den se do Kalifornie stěhuje více lidí. Pokud plánují pronajmout v oblasti zálivu, jsou doufejme trpěliví a velmi výdělečně činní.

Tento příběh se původně objevil dne SF brána.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.