Náklady na přestavbu

Otázka: Kolik bych měl očekávat, že utratím za přestavbu a novou výzdobu svého domu? —Krista C.

A: Krista, jak přecházíme do nového roku, velmi často začínáme plánovat změny v našich domovech. Období prázdnin je obvykle docela zaneprázdněné a naše domy hrají v této činnosti velkou roli. Celá tato „aktivita“ však může také upozornit na změny, které je třeba provést. Mezi myšlenky, které by mohly přijít, patří: „Mohli bychom opravdu použít koupelnu v hlavním patře“ nebo „Prostě nemůžeme dostat dost lidí kolem jídelního stolu“ nebo „Měli bychom opravdu aktualizovat tu ložnici pro hosty!“

Jakýkoli projekt ve vaší domácnosti bude vyžadovat určité množství výdajů z vaší strany, pojďme to tedy rozdělit na dvě části. Nejprve se podívejme na možnosti dekorativních změn domu tento týden a poté si promluvte o cenách staveb ve sloupci příštího týdne.

1. Obálka vs. Obsah
Když začneme hledat nové prostory zde v kanceláři, obvykle rozdělíme náklady do kategorií „obálka“ a „obsah“. "Obálka" je část místnosti, která vytváří... obálku, například obrazy, úpravy oken, hardware, podlahy, zapuštěné osvětlení a svícny. „Obsahem“ jsou kusy nábytku, dekorativní osvětlení a doplňky. Snažíme se, aby náklady na „obálku“ byly zhruba 25–35% z celkového rozpočtu pro každou místnost. Z tohoto pravidla vždy existují výjimky-například čalouněné stěny a další špičkové materiály-ale je to dobré místo, kde se můžete cenově registrovat, jak začnete.

2. Identifikujte náklady
Velmi často je těžké zabalit mysl kolem celého rozpočtu projektu, takže někdy je snazší jej rozdělit na jeho nejmenší části a začít pracovat odtud. Tady v naší kanceláři vždy začínáme tím, že vše umístíme na půdorys a podíváme se na ceny za každý kus. Položky umístěné na půdorysu vám také mohou pomoci zjistit, které položky jsou znovu použity a které položky budou nové nákupy, které skutečně ovlivní rozpočet. Malý průzkum vám může dát vědět, jaká by mohla být cena za něco jako pohovka. Ujišťuji vás, že ceny se mohou lišit v mimořádném rozsahu, ale nejdůležitější je určit co vy by byl ochoten zaplatit.

3. Budget Killers
Při posuzování rozpočtu pozorně sledujte několik aspektů projektu. Ošetření oken může opravdu rychle sečtěte, zvláště pokud máte kousky vyrobené na míru. Zde můžete často ušetřit, pokud použijete buď maloobchodně dostupné závěsy, nebo hardware. Důrazně doporučuji, pokud používáte maloobchodní závěsy, abyste je stále měli na míru lemované nebo dokonce přidali ozdobné ozdobné prvky, aby byly skutečně „vaše“. Další starostí s rozpočtem jsou jídelní židle. I když najdete možnost za rozumnou cenu, po zakoupení osmi nebo deseti z nich se to bude sčítat. Podlahové krytiny mohou také vážně ukousnout rozpočet, ale doporučil bych vám utratit peníze a dát na místo vhodné koberce. Nic nesníží pocit místnosti rychleji než malý koberec ve velkém prostoru.

4. Čas vs. Rozpočet vs. Design
Jakmile se připravíte na zahájení projektu, podívejte se zblízka na své cíle ve své místnosti. Představte si „čas“, „rozpočet“ a „design“ jako tři části výsečového grafu pro svůj pokoj. Když soustředíte více energie na jednu, další dvě pravděpodobně trpí. Pokud je vše o „čase“ (například o blížícím se termínu dokončení), možná budete muset utratit více peněz za poplatky za spěch a nedostanete přesný design, který hledáte. Pokud se budete soustředit výhradně na „rozpočet“, může to chvíli trvat, než počkáte, až se kusy začnou prodávat, nebo budete muset pokračovat v nakupování, dokud nepřijdou položky „šetrné k rozpočtu“. Pokud jste opravdu mrtví v konkrétním designu, možná pracujete na horním konci cenového trhu nebo musíte počkat na dodání kusů na míru. Na to neexistuje správná odpověď, ale je dobré určit svou motivaci.

5. Nejsi hotový
U žádného designového projektu to není hotové, dokud není „HOTOVO“. Nezapomeňte si vyhradit čas, energii a rozpočet, abyste prostor skutečně dokončili - až po poslední dekorativní polštář a rám obrazu.

Na konci dne pro vás tedy nemám konkrétní odpověď. Jako u každého klienta, se kterým pracujeme, to; je na vás, abyste se rozhodli, jaký práh útraty vám vyhovuje. Jako designéři je naší úlohou spravovat tyto prostředky a mít jistotu, že ze své investice vytěžíte maximum. Mnoho designových projektů může být docela zdlouhavých a poněkud vyčerpávajících, takže vám vždy doporučuji si je nechat obrázky inspirace na dosah ruky - pokud z jiného důvodu, než nechat své „oko na ceně“ uprostřed chaos. Tato krásná místnost na obrázku výše od Ashley Whittaker by mě určitě motivovala!

Šťastný nový rok!
Skot

Vidět víc:

Uvnitř šťastného, ​​vyrovnaného domu v Cool Blues, Zelených a Šedých >>
14 tácků pro kutily, které rozveselí váš konferenční stolek >>
13 hodinových kutilských upgradů vaší domácí kanceláře >>
Předpovědi designu 2015 >>

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.